Аладьина Олеся Алексеевна

Дело № 2-476/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Посоховой Н.В.,

с участием представителя истицы (ответчицы по встречному иску) Чечиной В.Н. по доверенности Полухина А.В., ответчика (истца по встречному иску) Чечина В.Т., в отсутствие 3-его лица – Аладьиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чечиной В.Н. к Чечину В.Т. о признании права собственности по праву наследования на 1/2 долю реконструированного жилого дома и встречному исковому заявлению Чечина В.Т. к Чечиной В.Н. о признании права собственности по праву наследования на 1/2 долю реконструированного жилого дома,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями, расположенного по адресу: <адрес>. Наследником по завещанию на имущество Чечина А.Т. является супруга Чечина В.Н. и дочь Аладьина О.А., которая на долю в наследственном имуществе не претендует.

Собственником другой 1/2 доли жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником по закону, в нотариальном порядке вступившим в управление наследственным имуществом, является её супруг – Чечин В.Т.

Жилой дома, расположенный по адресу: <адрес>, был реконструирован.

Дело инициировано иском Чечиной В.Н., которая просила признать за ней право собственности по праву наследования по завещанию после ФИО1, умершего ДД.ММ.Г...

...ГГГ года, на 1/2 долю реконструированного жилого дома общей площадью 152,3 кв.м., в том числе жилой - 94,2 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, по адресу: <адрес>

Чечиным В.Т. подано встречное исковое заявление, в котором он просил признать за ним право собственности по праву наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на 1/2 долю реконструированного жилого дома общей площадью 152,3 кв.м., в том числе жилой - 94,2 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, по адресу: <адрес>

Чечина В.Н. и Чечин В.Т. ссослались на то, что нотариусом отказано в выдаче свидетельств о принятии наследства, поскольку наследодатели произвели реконструкцию жилого дома, не зарегистрировав за собой право собственности надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истицы (ответчицы по встречному иску) требования поддержал, с встречный иск признал.

Ответчик (истец по встречному иску) исковые требования признал, встречный иск поддержал.

3-е лицо - Аладьина О.А. в поданном суду заявлении с требованиями согласилась.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования и встречный иск обоснованными.

Установлено, что жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности ФИО1 и ФИО2 в равных долях по 1/2 доле в праве, что следует из свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 12), технического паспорта домовладения по состоянию на 2003 год (л.д. 14-17), регистрационного удостоверения от 16 апреля 1997 года.

1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО1, расположена на принадлежащем ему на праве частной собственности земельном участке, состоящем из двух земельных участков, общей площадью 3512 кв.м., что следует из свидетельства на право собственности на землю (л.д.13), свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 12).

Другая 1/2 доля жилого дома, принадлежащая ФИО2, расположена на принадлежащем ей на праве частной собственности земельном участке, состоящем из двух земельных участков, общей площадью 2500 кв.м., что следует из справки сельской администрации от 17 февраля 2015 года, выписки из экспликации приусадебных земель от 09 февраля 2017 года, кадастровой выписки о земельном участке от 02 марта 2015 года, дубликата свидетельства о праве собственности на землю.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.

Собственниками произведена реконструкция жилого дома, хоз. способом, путем переоборудования котельной в санузел № 9 и прохожую № 10 и частичной разборки печного оборудования; реконструкция выполнена в соответствии с санитарно-гигиеническим нормам и правилам, с соблюдением строительных норм и СНиП. Земельный участок разделен по фактическому пользованию с организацией отдельных входов и заездов в части жило дома, что следует из градостроительных заключений № 1 и № 2 начальника Валуйского ППО ГУП «Архитектурно-планировочное бюро» от 17 апреля 2017 года и 03 апреля 2017 года. В результате произведенной реконструкции произошло увеличение площадей: общей до 152,3 кв.м., в том числе жилой до 94,2 кв.м., что следует из паспортов градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию 1/2 доли жилого дома и технического паспорта (л.д. 21-29).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5).

Наследником по завещанию на имущество ФИО1 является супруга Чечина В.Н., его дочь - Аладьина О.А. на долю в наследством имуществе не претендует, что следует из свидетельств о заключении брака (л.д. 7, 9), свидетельств о рождении (л.д. 8), копии завещания (л.д. 10), сообщения нотариуса Валуйского нотариального округа ФИО3 от 03 июля 2017 года по запросу суда.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18).

В порядке ст. 1153 ГК РФ, ввиду отказа иных наследников от доли в наследственном имуществе, наследство после ФИО2 принял её супруг Чечин В.Т., что следует из свидетельства о принятии нотариусом заявления (л.д. 19), свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 20), свидетельства о браке от 15 февраля 1970 года, сообщения нотариуса Валуйского нотариального округа ФИО3 от 03 июля 2017 года на запрос суда.

Чечиной В.Н. и Чечиным В.Т. предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства принадлежности наследодателям наследственного имущества, законности произведенной ранее реконструкции жилого дома и права наследования данного недвижимого имущества, каждым по 1/2 доли в жилом доме.

Исходя из изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Чечиной В.Н. и встречные требования Чечина В.Т. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Чечиной В.Н. к Чечину В.Т. о признании права собственности по праву наследования на 1/2 долю реконструированного жилого дома удовлетворить.

Встречное исковое заявление Чечина В.Т. к Чечиной В.Н. о признании права собственности по праву наследования на 1/2 долю реконструированного жилого дома удовлетворить.

Признать за Чечиной В.Н. по собственности праву наследования по завещанию после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на 1/2 долю реконструированного жилого дома (лит. А) с жилыми пристройками (лит. А1, А2) и пристройками (лит. а, а1), общей площадью 152,3 кв.м., в том числе жилой - 94,2 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (лит. Г), сараем (лит. Г1), летней кухней (лит. Г2), гаражом (лит. Г3), сараем (лит. Г4), сараем (лит. Г5), сараем (лит. Г6), калиткой (лит. I), воротами (лит. II), колодцем артезианским (лит. III), калиткой (лит. IV), воротами (лит. V), находящегося по адресу: <адрес>

Признать за Чечиным В.Т. право собственности по праву наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на 1/2 долю реконструированного жилого дома (лит. А) с жилыми пристройками (лит. А1, А2) и пристройками (лит. а, а1), общей площадью 152,3 кв.м., в том числе жилой - 94,2 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (лит. Г), сараем (лит. Г1), летней кухней (лит. Г2), гаражом (лит. Г3), сараем (лит. Г4), сараем (лит. Г5), сараем (лит. Г6), калиткой (лит. I), воротами (лит. II), колодцем артезианским (лит. III), калиткой (лит. IV), воротами (лит. V), находящегося по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.

Судья: (подпись)