Альбертян Сасун Мкртичович

К делу № 2-898/2023

УИД23RS0038-01-2023-001125-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 16 августа 2023 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего, судьи Макаренко О.В.,

при секретаре Чиж Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отрадненского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Краснодарскому краю Олифировой Татьяны Александровны к Альбертян Сасуну Мкртичовичу об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Отрадненского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Краснодарскому краю Олифирова Т.А. обратилась в суд с иском к Альбертян С.М., которым просит обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, для последующей принудительной реализации в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 75808 рублей 90 копеек, в отношении должника – Альбертяна Сасуна Мкртичовича. До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены.

В ходе осуществления исполнительных действий ею было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит следующее имуществ...

...о: земельный участок, категория земель: земли для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Отрадненского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю Олифирова Т.А. не явилась, предоставила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования заявления поддержала, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик (должник) Альбертян С.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором исковые требования признал, и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Межрайонной ИФНС России № 13 по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, в судебное заседание предоставил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершенные судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом – исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным Законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 75808 рублей 90 копеек, в отношении должника – Альбертяна Сасуна Мкртичовича. До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены.

До настоящего времени, ответчик добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, категория земель: земли для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, что Альбертян М.С. на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями ст. 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него.

В соответствии с положением ч. 1 ст. 69 Федерального Закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Таким образом, ст. 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно части 3 статьи 87 Закона "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить требования судебного пристава-исполнителя Отрадненского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю Олифировой Т.А. об обращении взыскания на объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности должнику Альбертян Сасуну Мкртичовичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Отрадненского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Краснодарскому краю Олифировой Татьяны Александровны к Альбертян Сасуну Мкртичовичу об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника, а именно: земельный участок, категория земель: земли для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Альбертян Сасуну Мкртичовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья О.В. Макаренко