Алдамова Бурлият Османовна

дело № 2-2439/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2012 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Матовой Е.Н.

с участием Нефтеюганского

межрайонного прокурора Беспёрстовой Н.А.

представителя ответчиков

в порядке ст. 50 ГПК РФ Гуськова В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У. к Б., З., А. о выселении из жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском к ответчикам Б., З., А., А., Д., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних А., А., А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу - город Нефтеюганск, <адрес>. Свои исковые требования истица мотивировала тем, что ответчики зарегистрированы, однако фактически в жилом помещении не проживают, были зарегистрированы с целью трудоустройства, членами ее семьи не являются (л.д.5-6,25).

В судебном заседании истица отказалась от исковых требований к А., Д., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних А., А., А. (л.д.77). Определением Нефтеюганского районного суда от 24 декабря 2012 года производство по делу в части требований истицы о выселении А.., Д.., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних А. А. А. прекращено.

В судебном заседании истица исковые требования о выселении ответчиков Б, А., З. поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики Б.., А.., З.. в судебное заседание не явились. Согласно сведениям открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска от 09 ноября 2012 года, ответчики зарегистрированы по адресу - г. Нефтеюганск, <адрес> (л.д.10-13). Направленные ответчикам извещения по месту регистрации им не вручены, вернулись обратно посколь...

...ку они по указанному адресу не проживают (л.д.33,43-44,54,62,68). Из акта проверки фактического проживания, составленного ноября 2012 года старшим участковым уполномоченным ОМВД России по г. Нефтеюганску следует, что по адресу - город Нефтеюганск, <адрес> проживает У. с двумя несовершеннолетними детьми (л.д.14). Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, их место жительство не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков Б., А., З., с участием их представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, поскольку поступившие сведения с последнего известного их места жительства указывают, что в настоящее время их место пребывания неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчиков, назначенная судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Гуськов В.Ю., действующий на основании ордера №260 от 24 декабря 2012 года (л.д.78) иск не признал, от дачи пояснений отказался.

Выслушав истицу и представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истицы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения нарушения его прав.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иной не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенным по адресу - город Нефтеюганск, <адрес> прежним собственником были зарегистрированы - ответчик Б. с 19 марта 2011 года, З. с 10 мая 2011 года. Также 03 апреля 2012 года истица вселила ответчицу А. (л.д.8-11). Истица является собственником вышеуказанного жилого помещения с 05 марта 2012 года на основании договора купли-продажи, от 29 декабря 2011 года, который был зарегистрирован 12 января 2012 года (л.д.8).

Суд считает, что поскольку ответчики были вселены в спорное жилое помещение не в качестве членов семьи истицы, поэтому они не приобрели равное с истицей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии с п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Поскольку правовой статус гражданина, проживающего в жилом помещении собственника без соглашения не урегулирован нормами жилищного законодательства, однако во многом аналогичен правовому статусу временного жильца, вселенного нанимателем в жилое помещение, занимаемое им по договору социального найма, в соответствии со ст. 7 ЖК РФ суд считает необходимым применить по аналогии отдельные положения ст.80 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателя.

Суд приходит к выводу, что требования истицы о выселении ответчиков из спорного жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации о снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемой жилой площади на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчиков в пользу истицы, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскиваются расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, расходы истицы по уплате государственной пошлины документально подтверждены (л.д.7).

Руководствуясь ст. ст. 98,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования У.

удовлетворить.

Выселить Б., З., А. из жилого помещения, расположенного по адресу - город Нефтеюганск, <адрес>.

Взыскать с Б., З., А. в пользу У. расходы по уплате государственной пошлины по 66 рублей 67 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нефтеюганского

районного суда И.Б. Ефремова

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2012 года.

.