Алексеева Ада Вячеславовна

Дело № 2-2785/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 сентября 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Вербицкой Е.В.,

при секретаре: Боевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания ПСТ» к Алексееву Вячеславу Ивановичу, Алексеевой Аде Вячеславовне, Алексеевой Наталье Васильевне о нечинении препятствий в проведении капитального ремонта МКД,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ПСТ» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением ссылаясь на то, что на основании протокола общего собрания собственников от 22.03.2015 между ООО «Управляющая компания ПСТ» и собственниками дома заключен договор управления многоквартирным домом, с 01.04.2015г. МКД по адресу: <адрес>, внесен в лицензию ООО «Управляющая компания ПСТ». В соответствии с п. 3.1.18, 3.1.21 Договора управления ООО «Управляющая компания ПСТ» обязана за 3 дня до начала проведения работ внутри помещения собственника согласовать с ним время доступа в помещение или направить ему письменное уведомление о проведении работ внутри помещения. Также управляющая компания обязана представлять интересы собственника и лиц, пользующихся принадлежащими ему помещениями на законных основаниях, в рамках исполнения своих обязательств по Договору. Во исполнение решения собственников о проведении капитального ремонта в МКД по <адрес>, в <адрес>, ООО «Ремонтник» заключило Договор № 28 от 04.05.2017 с НКО «Фонд капитального ремонта» Ростовской области на выполнение работ по капитальному ремонту общедомового имущества: водоснабжение, водоотведения, отопления, электроснабжения. По условиям данного Договора подрядчик обязан выполнить работы по ремонту систем холодного водоснабжения, канализации, замену систем центрального отопления, ремонт электрооборудования. Продолжительность работ условиями Договора была установлена на срок до 1.09.2017 года. Для выполнения работ по замене стояков отопления, водоснабжения, канализации, являющихся общим имуществом собственников дома необходим доступ во внутрь помещений собственников (в квартиры). Однако, ответчики Алексеев В.И., Алексеева А.В., Алексеева Н.В. препятствуют проведению ремонтных работ, не допускают представителей третьих лиц (подрядной организации) в свою <адрес>, в <адрес>. Ответчики являются собственниками <адрес> в <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются актом от 19.06.17 о не предоставлении доступа, составленными комиссией в составе представителей ООО «Управляющая компания ПСТ», ООО «Ремонтник». В связи с невыполнением ответчиками обязательств по надлежащему содержанию общего имущества в виде действий, предусмотренных законодательством, в МКД по <адрес>, в <адрес> невозможно выполнить капитальный ремонт инженерной инфраструктуры по стояку данной квартиры. Ответчики также своими действиями чинят истцу препятствия по выполнению ...

...своих обязанностей по содержанию имущества, что приводит к нарушению санитарно-технического состояния здания и иного общедомового оборудования, т.к. труба отопления по выше- и ниже- расположенным квартирам от <адрес> полностью демонтированы, в связи с чем, в случае не допуска в <адрес>, весь стояк отопления по пяти квартирам останется без теплоснабжения. Кроме того, до 1 сентября 2017 года для подготовки МКД к отопительному сезону все МКД, в том числе по <адрес>, должны быть подготовлены к новому отопительному сезону, должно быть проведено гидравлическое испытание системы отопления дома, что невозможно при демонтаже части труб отопления и не герметичности системы отопления в целом по дому. По указанным причинам, действия ответчиков по чинению препятствий в допуске в свою квартиру для выполнения работ по капитальному ремонту, нарушают права собственников и ООО «Управляющая компания ПСТ» по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания, надлежащего содержании общего имущества в МКД, а также по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимость которого установлена решением собственников дома и заключенным договором с НКО «Фонд капитального ремонта» <адрес>. Просит обязать ответчиков не чинить препятствий в проведении капитального ремонта в МКД по <адрес> в <адрес>, обеспечить допуск в свою квартиру подрядной организации ООО «Ремонтник» для выполнения работ по замене стояков отопления, водоснабжения, канализации, взыскать с ответчика понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. (шесть тысяч рубле и оказания юридических услуг в размере 10 000 руб.

Представитель ООО «Управляющая компания ПСТ», извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Алексеев В.И., Алексеева Н.В. в судебном заседании не возражали против оставления заявления без рассмотрения, на рассмотрении иска не настаивали, пояснили, что работы по ремонту стояка в их квартире выполнены.

Алексеева А.В., извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась.

Суд, изучив материалы дела, считает необходимым оставить исковое заявление ООО «Управляющая компания ПСТ» к Алексееву Вячеславу Ивановичу, Алексеевой Аде Вячеславовне, Алексеевой Наталье Васильевне о нечинении препятствий в проведении капитального ремонта МКД, без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем 8 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В судебные заседания, назначенные на 24.08.2017 г. и 01.09.2017 г., представитель ООО «Управляющая компания ПСТ», извещенный о слушании дела, не явился, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил.

Алексеева Н.В., Алексеев В.И. на рассмотрении иска не настаивали, считали возможным оставить исковое заявление без рассмотрения.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения в связи с неявкой истца в суд по вторичному вызову, не просившего о разбирательстве дела в его отсутствие.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222,223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить исковое заявление ООО «Управляющая компания ПСТ» к Алексееву Вячеславу Ивановичу, Алексеевой Аде Вячеславовне, Алексеевой Наталье Васильевне о нечинении препятствий в проведении капитального ремонта МКД, без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что в случае представления ими доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено.

Судья: Е.В. Вербицкая