Алексейкин Борис Михайлович

Дело <№>

64RS0<№>-45

Заочное решение

Именем Российской Федерации

07 мая 2024 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Аванесовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Авиатор Заводской» к Алексейкину Б. М., Алексейкиной Ю. Б., Барандееву Р. А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК Авиатор Заводской» (далее – ООО «УК Авиатор Заводской», общество) обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, заявив требования о взыскании с Алексейкина Б.М., Алексейкиной Ю.Б., Барандеева Р.А. солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> в размере по 113 707 рублей 25 копеек, пени за период с <Дата> по <Дата> на общую сумму 54 456 рублей 69 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4563 рублей 28 копеек.

В обоснование заявленных ООО «УК Авиатор Заводской» требований указал, что ответчик Алексейкин Б.М. является нанимателем <адрес> по адресу г. Саратов, <адрес>, Алексейкина Ю.Б., Барандеев Р.А. - членами семьи нанимателя.

В спорный период в связи с неисполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно и в полном объеме образовалась задолженность, на которую начислены пени.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> города Саратова от <Дата>, отказано в принятии заявл...

...ения и разъяснено право на обращение в суд с данным исковым заявлением.

Лица, участвующие в деле, их представители, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания ходатайств не поступило, в связи с чем на основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частями 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснений, данных в пунктах 24 и 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" несение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги.

На основании ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании вышеприведенных положений законодательства к расходам по содержанию общего имущества относятся издержки, связанные с содержанием и сохранением общего имущества, в том числе выполнением ремонтных работ в отношении имущества.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, в том числе расходов, которые лицо произвело или должно будет произвести, утрата или повреждение его имущества.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, управление домом <№> по адресу г. Саратов, <адрес> осуществляет ООО «УК Авиатор Заводской».

В указанном жилом помещении в соответствии со справкой с места жительства зарегистрированы наниматель Алексейкин Б. М. с <Дата>, дочь Алексейкина Ю. Б. с <Дата>, внук Барандеев Р. А. с <Дата>.

За период с <Дата> по <Дата> ответчики оплату за жилищно-коммунальные услуги производили не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 113 707 рублей 25 копеек, за период с <Дата> по <Дата> начислены пени на общую сумму 54 456 рублей 69 копеек.

Ответчики доказательств исполнения своих обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья не представили, доказательства тому, что ответчики несут расходы по оплате коммунальных услуг, по содержанию и ремонту жилья в материалах дела отсутствуют.

Произведенный ООО «УК Авиатор Заводской» расчет задолженности проверен судом и принят за основу, указанный расчет математически верен, произведен в соответствии с площадью квартиры, в соответствии с утвержденными тарифами, ответчиками не оспорен.

Представленный истцом расчет пени судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не оспорен, у суда отсутствуют основания не доверять представленному расчету пени.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 от <Дата> "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Суд, руководствуясь действующим законодательством, учитывая конкретные обстоятельства дела, размер и период задолженности, с учетом положений статьи 333 ГК РФ не находит оснований для уменьшения размера пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4563 рублей 28 копеек

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Авиатор Заводской» (<данные изъяты>) в солидарном порядке с Алексейкина Б. М. <данные изъяты>), Алексейкиной Ю. Б. (<данные изъяты>), Барандеева Р. А. <данные изъяты>), задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере по 113 707 рублей 25 копеек, пени за период с <Дата> по <Дата> на общую сумму 54 456 рублей 69 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4563 руб. 28 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья Е.Ю. Галицкая