Алексенко Ирина Вячеславовна

31RS0003-01-2023-000534-03 Дело № 2-404/2023

Решение

Именем Российской Федерации

п. Борисовка 12 октября 2023 года

Борисовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Стародубова В.Ю.,

при секретаре Несвитайло О.А.,

с участием истца Алексенко И.В.,

старшего помощника прокурора Борисовского района Воронцовой У.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексенко Ирины Вячеславовны к Тарасову Игорю Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Алексенко И.В. на праве собственности принадлежит <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме зарегистрирован ответчик Тарасов И.А.

Алексенко И.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым домом.

В обоснование исковых требований сослалась на то, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела указанное домовладение, в котором проживала сестра ФИО5 со своим мужем Тарасовым И.А. В 2017 году после смерти ФИО5, ответчик собрал свои вещи и выехал из указанного домовладения для постоянного проживания в другое место. Ответчик ее членом семьи не является, общего хозяйства не ведет. Его регистрация в указанном домовладении нарушает их права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Истец Алексенко И.В. в судебном заседании поддержала требования искового заявления.

Ответчик Тарасов И.А. извещенный судом о времени и месте судебного заседания, электронным письмом, которое получено 26.09.2023 г., в суд не явился. О причинах неявки в суд не сообщ...

...ил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в его отсутствие.

Из заключения прокурора следует, что исковые требования Алексенко И.В. не противоречат закону и подлежат удовлетворению.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующим выводам по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН подтверждается, что Алексенко И.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7-11, 18-19).

Из копии домовой книги следует, что ответчик с 22.03.1988 г. сохраняет регистрацию в указанном домовладении (оборот л.д. 16-17).

В судебном заседании свидетель ФИО6 сообщила, что ответчик приходится ей отцом. После смерти матери в 2017 году, он выехал из домовладения № по <адрес> для проживания с другой семьей. После этого, в указанный дом он не возвращался, свои вещи забрал, интереса к дому не проявлял.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик не представил доказательств того, что является членом семьи собственников жилого помещения, либо между ним и истцами заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, в котором он зарегистрирован, в нем не проживает, выехал для проживания по другому адресу, вследствие чего не реализовал право на ведение общего хозяйства с собственниками жилого помещения, суд приходит к выводу, что он на основании ст. 31 ЖК РФ утратил право пользования жилым домом.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия Тарасова И.А. с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Алексенко И.В. подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Алексенко Ирины Вячеславовны (паспорт №) удовлетворить.

Признать Тарасова Игоря Алексеевича (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Взыскать с Тарасова Игоря Алексеевича в пользу Алексенко Ирины Вячеславовны судебные расходы в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2023 года.

Судья Стародубов В.Ю.