Алентикова Ольга Владимировна
Дело 2-5/2018 (2-282/2017;) ~ М-297/2017
В отношении Алентиковой О.В. рассматривалось судебное дело № 2-5/2018 (2-282/2017;) ~ М-297/2017, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в ходе рассмотрения было решено прекратить производство по делу. Рассмотрение проходило в Шацком районном суде Рязанской области в Рязанской области РФ судьей Грезневой Е.С. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Алентиковой О.В. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 19 января 2018 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Алентиковой О.В., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
СТОРОНЫ ЗАКЛЮЧИЛИ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ и оно утверждено судом
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Дело 2-5/2018
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Шацк Рязанской области 19 января 2018 года
Шацкий районный суд Рязанской области в составе:
судьи Грезневой Е.С.,
при секретаре Зенкиной Г.П.,
с участием истца Алентиковой О.В.,
его представителя – Юсуповой М.Ф., действующей на основании доверенности,
ответчика Алентикова М.М.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Алентиковой Ольги Владимировны к Алентикову Михаилу Михайловичу о разделе жилого дома между собственниками и выделе доли в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Алентикова О.В. обратилась в суд с иском Алентикову М.М. о разделе жилого дома между собственниками и выделе доли в натуре, мотивируя свои требования тем, что имеет ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инв. №. Другая ? доли указанного жилого дома принадлежит ее бывшему супругу Алентикову М.М. Основанием возникновения права общей долевой собственности на указанный жилой дом является решение Шацкого районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Она и ее несовершеннолетняя дочь, которая является их с ответчиком совместным ребенком, не имеет возможности проживать по месту регистрации, поскольку ответчик в спорный дом их не впускает и пользуется спорным домом единолично. Она неоднократно обращалась к ответчику, чтобы разрешить данный вопрос добровольно, однако, соглашения о разделе дома и способе выдела определенного помещения с ответчиком не достигнуто.
В связи с тем, что стороны являются бывшими супругами и ответчик в настоящее время создал другую семью, возможности совместного пользования домом не имеется. Поэтому считает необходимым разрешить вопрос о разделе ж...
Показать ещё...илого дома и выделе долей в натуре с образованием двух отдельных частей жилого дома, для создания двух изолированных жилых помещений для каждого собственника с выполнением каких-либо работ.
Жилой дом лит. А, подлежащий разделу, имеет общую площадь 89,7 кв.м, при этом их с ответчиком доли равные – по ? доли. С учетом расположенных комнат в жилом доме, имеющимися окнами, причитающейся доли, исчисленной в квадратных метрах, считает возможным произвести раздел дома следующим образом: ей выделить в собственность комнату № 7 площадью 36,3 кв.м, комнату (котельная) № 6 площадью 2,9 кв.м, комнату № 5 (коридор) площадью 2,8 кв.м, комнату № 4 (ванная) площадью 6,7 кв.м, комнату № 3 (туалет) площадью 1,9 кв.м. Ответчику выделить в собственность жилую комнату № 1 (холл) площадью 24,4 кв.м, жилую комнату № 2 площадью 14,4 кв.м. Она согласна и на любой другой возможный вариант раздела жилого дома.
Бремя расходов, связанных со строительными работами, связанными с переоборудованием помещений, электропроводки, водоснабжения, отопления в выделяемых частях дома она предлагает возложить на нее и ответчика в равных долях, за исключением расходов на оборудование входной двери в выделяемую часть дома ответчика. В связи с тем, что площадь жилых помещений, которые она просит выделить ей в собственность, в совокупности немного превосходят площадь, выделяемую ответчику, она готова выплатить ответчику соответствующую компенсацию.
На основании изложенного, с учетом заключения комплексной судебной товароведческой и строительно-технической экспертизы №, проведенной ООО «АРТА», окончательно Алентикова О.В. просит разделить в натуре 1-этажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инв. №, общей площадью 89,7 кв.м, кадастровым № и выделить в собственность Алентиковой О.В. комнату № 7 площадью 36,3 кв.м, комнату (котельная) № 6 площадью 2,9 кв.м, комнату № 5 (коридор) площадью 2,8 кв.м, комнату № 4 (ванная) площадью 6,7 кв.м, комнату № 3 (туалет) площадью 1,9 кв.м, Алентикову М.М. выделить в собственность в указанном жилом доме комнату № 1 (холл) площадью 24,4 кв.м, жилую комнату№ 2 площадью 14,7 кв.м. Размер доли Алентиковой О.В. в праве собственности на указанный жилой дом после раздела спорного дома в натуре определить равняющейся 141/250; размер доли Алентикова М.М. в праве собственности на указанный жилой дом после раздела спорного дома в натуре определить равняющийся 109/250. Обязать Алентикову О.В. выплатить компенсацию Алентикову М.М. за отклонение от идеальной доли 1/2 в выделяемом ей помещении в размере 115 201 рубля 00 копеек, исходя из стоимости жилого дома в размере 1 797 139 рублей 00 копеек. Определить размер затрат с учетом материалов, необходимых на переоборудование жилого дома, в сумме 140 209 рублей 40 копеек. Указанные затраты возложить на стороны в равных долях. Взыскать с Алентикова М.М. в пользу Алентиковой О.В. государственную пошлину в размере 8 935 рублей 12 копеек, судебные расходы в размере 20 000 рублей, по оплате услуг за оказание юридической помощи, а также судебные расходы на оплату комплексной товароведческой и строительно-технической экспертизы в размере 30 000 рублей.
В предварительном судебном заседании стороны представили суду заявление об утверждении мирового соглашения, в соответствии с условиями которого:
Стороны договорились разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инв. №, кадастровый №, общей площадью 89,7 кв.м, по следующему варианту, согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ:
в собственность Алентиковой О.В. выделить в натуре помещения: комнату № 7, площадью 36,3 кв.м, комнату (котельная) № 6, площадью 2,9 кв.м, комнату № 5 (коридор), площадью 2,8 кв.м, комнату № 4 (ванная), площадью 6,7 кв.м, комнату № 3 (туалет), площадью 1,9 кв.м. Образуемая часть жилого дома, выделенная Алентиковой О.В. будет иметь общую площадь 50,6 кв.м.
в собственность Алентикову М.М. выделить в натуре помещения: комнату № 1 (холл), площадью 24,4 кв.м, жилую комнату № 2, площадью 14,7 кв.м. Образуемая часть жилого дома, выделенная Алентикову М.М., будет иметь общую площадь 39,1 кв.м.
Алентиков М.М. после раздела спорного дома в натуре будет иметь размер доли в праве собственности на указанный жилой дом, равняющийся 109/250.
Алентикова О.В. после раздела спорного дома в натуре будет иметь размер доли в праве собственности на указанный жилой дом, равняющийся 141/250.
2. Для обособления образуемых помещений до ДД.ММ.ГГГГ стороны обязуются произвести ряд строительно-монтажных работ:
Устройство уличного дверного проема в образуемое помещение;
Устройство входной группы (ступени, навес-козырек над входом);
Закладка дверных проемов между помещением 1 и 7, между помещением 1 и 5;
Устройство дверного проема между помещением 5 и 7;
Устройство санузла с установкой сантехнических приборов;
Электротехнические работы по устройству замкнутого контура электропроводки квартиры, установки приборов учета;
Монтажные работы по устройству замкнутого контура системы отопления;
Монтажные работы по устройству системы водоснабжения и водоотведения;
Работы по подключению образуемых квартир к городским коммуникациям;
Установка газового оборудования и приборов учета.
Установка перегородки между обособленными образуемыми помещениями на чердачном этаже жилого дома.
Устройство выхода на чердак для образуемого обособленного помещения, площадью 50,6 кв.м.
Наружные инженерные сети оставить в общем пользовании.
3. Расходы, связанные с производством работ, с учетом материалов, необходимых на переоборудование и обособление образуемых помещений, выделенных Алентиковой О.В., возлагаются на Алентикову О.В.
4. Расходы, связанные с производством работ, с учетом материалов, необходимых на переоборудование и обособление образуемых помещений, выделенных Алентикову М.М., возлагаются на Алентикова М.М.
5. Алентикова О.В. обязуется выплатить компенсацию Алентикову М.М., за отклонение от идеальной доли 1/2 в выделяемом ей помещении, в размере 115 201 рубля 00 копеек, а также компенсацию расходов, связанных с производством работ, с учетом материалов, необходимых на переоборудование и обособление образуемых жилых помещений, выделенных Алентикову М.М., в размере 40 000 рублей путем перечисления денежных средств до ДД.ММ.ГГГГ по следующим реквизитам:
...
...
...
6. Стороны обязуются не чинить препятствий друг другу при производстве строительных и иных работ, связанных с переоборудованием и изолированием выделенных жилых помещений.
7. На основании настоящего мирового соглашения права Алентиковой Ольги Владимировны на 1/2 доли и Алентикова Михаила Михайловича на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом прекращаются и возникают права Алентиковой Ольги Владимировны и Алентикова Михаила Михайловича на вновь образованные жилые помещения.
8. При данном разделе домовладения стороны материальных претензий друг к другу иметь не будут.
9. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах по одному для каждой стороны и в материалы дела Шацкого районного суда Рязанской области.
10. Алентиков Михаил Михайлович возместил Алентиковой Ольге Владимировне стоимость судебных расходов по данному гражданскому делу в размере 29 467 рублей 50 копеек до подписания настоящего мирового соглашения.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам известны и понятны.
Стороны просили мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.
Рассмотрев заявление сторон, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ производство по делу прекращается при заключении сторонами мирового соглашения и утверждения его судом. В силу ч. 4 ст. 152 Гражданского процессуального кодекса РФ прекращение производства по делу возможно в предварительном судебном заседании.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
В судебном заседании сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным утвердить данное мировое соглашение, в силу чего производство по делу, в соответствии с абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 152, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное Алентиковой Ольгой Владимировной и Алентиковым Михаилом Михайловичем по гражданскому делу по иску Алентиковой Ольги Владимировны к Алентикову Михаилу Михайловичу о разделе жилого дома между собственниками и выделе доли в натуре, в соответствии с условиями которого:
1. Стороны договорились разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инв. №, кадастровый №, общей площадью 89,7 кв.м, по следующему варианту, согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ:
в собственность Алентиковой О.В. выделить в натуре помещения: комнату № 7, площадью 36,3 кв.м, комнату (котельная) № 6, площадью 2,9 кв.м, комнату № 5 (коридор), площадью 2,8 кв.м, комнату № 4 (ванная), площадью 6,7 кв.м, комнату № 3 (туалет), площадью 1,9 кв.м. Образуемая часть жилого дома, выделенная Алентиковой О.В. будет иметь общую площадь 50,6 кв.м.
в собственность Алентикову М.М. выделить в натуре помещения: комнату № 1 (холл), площадью 24,4 кв.м, жилую комнату № 2, площадью 14,7 кв.м. Образуемая часть жилого дома, выделенная Алентикову М.М., будет иметь общую площадь 39,1 кв.м.
Алентиков М.М. после раздела спорного дома в натуре будет иметь размер доли в праве собственности на указанный жилой дом, равняющийся 109/250.
Алентикова О.В. после раздела спорного дома в натуре будет иметь размер доли в праве собственности на указанный жилой дом, равняющийся 141/250.
2. Для обособления образуемых помещений до ДД.ММ.ГГГГ стороны обязуются произвести ряд строительно-монтажных работ:
Устройство уличного дверного проема в образуемое помещение;
Устройство входной группы (ступени, навес-козырек над входом);
Закладка дверных проемов между помещением 1 и 7, между помещением 1 и 5;
Устройство дверного проема между помещением 5 и 7;
Устройство санузла с установкой сантехнических приборов;
Электротехнические работы по устройству замкнутого контура электропроводки квартиры, установки приборов учета;
Монтажные работы по устройству замкнутого контура системы отопления;
Монтажные работы по устройству системы водоснабжения и водоотведения;
Работы по подключению образуемых квартир к городским коммуникациям;
Установка газового оборудования и приборов учета.
Установка перегородки между обособленными образуемыми помещениями на чердачном этаже жилого дома.
Устройство выхода на чердак для образуемого обособленного помещения, площадью 50,6 кв.м.
Наружные инженерные сети оставить в общем пользовании.
3. Расходы, связанные с производством работ, с учетом материалов, необходимых на переоборудование и обособление образуемых помещений, выделенных Алентиковой О.В., возлагаются на Алентикову О.В.
4. Расходы, связанные с производством работ, с учетом материалов, необходимых на переоборудование и обособление образуемых помещений, выделенных Алентикову М.М., возлагаются на Алентикова М.М.
5. Алентикова О.В. обязуется выплатить компенсацию Алентикову М.М., за отклонение от идеальной доли 1/2 в выделяемом ей помещении, в размере 115 201 (ста пятнадцати тысяч двухсот одного) рубля 00 копеек, а также компенсацию расходов, связанных с производством работ, с учетом материалов, необходимых на переоборудование и обособление образуемых жилых помещений, выделенных Алентикову М.М., в размере 40 000 (сорока тысяч) рублей путем перечисления денежных средств до ДД.ММ.ГГГГ по следующим реквизитам:
...
...
...
6. Стороны обязуются не чинить препятствий друг другу при производстве строительных и иных работ, связанных с переоборудованием и изолированием выделенных жилых помещений.
7. На основании настоящего мирового соглашения права Алентиковой Ольги Владимировны на 1/2 доли и Алентикова Михаила Михайловича на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом прекращаются и возникают права Алентиковой Ольги Владимировны и Алентикова Михаила Михайловича на вновь образованные жилые помещения.
8. При данном разделе домовладения стороны материальных претензий друг к другу иметь не будут.
9. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах по одному для каждой стороны и в материалы дела Шацкого районного суда Рязанской области.
10. Алентиков Михаил Михайлович возместил Алентиковой Ольге Владимировне стоимость судебных расходов по данному гражданскому делу в размере 29 467 (двадцати девяти тысяч четырехсот шестидесяти семи) рублей 50 копеек до подписания настоящего мирового соглашения.
Производство по делу по иску Алентиковой Ольги Владимировны к Алентикову Михаилу Михайловичу о разделе жилого дома между собственниками и выделе доли в натуре прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Шацкий районный суд Рязанской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения.
Судья Е.С. Грезнева
Свернуть