Алешников Илья Сергеевич

№ 2-90/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2014 года

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При секретаре Задорожной А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.М.В. к А.И.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

А.М.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу < адрес >. Совместно с ней в квартире зарегистрирован ее муж А. Кроме того, в квартире зарегистрирован, но не проживает А.И.С., являющийся сыном супруга, зарегистрированный по его просьбе без права на жилье с целью оформления документов на постоянное место жительство в Германии. После того, как ответчик получил документы, разрешающие постоянно проживать в Германии совместно со своей семьей, где он в настоящее время проживает, они перестали общаться. При этом, никогда А.И.С. в спорное жилое помещение не вселялся, вместе с истицей и ее супругом не проживал, членом их семьи не являлся, совместное хозяйство и общий бюджет не вели, коммунальные платежи никогда не вносил, однако, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в спорной квартире влечет увеличение платы за жилье и коммунальные услуги с одной стороны и ограничивает права собственника жилого помещения по распоряжению жильем по своему усмотрению с другой стороны. В связи с чем, просит признать А.И.С., < Дата > года рождения, не приобретшим пр...

...аво пользования жилым помещением, расположенным по адресу < адрес > снять его с регистрационного учета.

Истица А.М.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы по доверенности Е. в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнив, что с 2003 года ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу < адрес >, с целью получения вида на жительства для проживания в Германии. Ранее данное жилое помещение принадлежало его отцу – А., который в свою очередь подарил его истице -супруге А.М.В. в < Дата > году. Вместе с тем, фактически ответчик в квартире не проживал, членом семьи истицы не является, в Калининградской области не проживает длительное время, имеет вид на жительство в Германии, куда переехал вместе со своей семьей, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги никогда не оплачивал, какой-либо интерес к квартире не проявляет. Просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме, не возражает против вынесения решения в заочной форме.

Ответчик А.И.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что с 1997 года А.И.С., являющийся его сыном, проживает на территории Германии вместе со своей семьей. В спорном жилом помещении был зарегистрирован по его просьбе с целью получения визы, фактически в квартире никогда не проживал.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положений ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как было установлено в судебном заседании, на основании договора дарения от < Дата > года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области < Дата > года, А.М.В., < Дата > года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу < адрес >.

Ранее, на основании договора купли-продажи от < Дата > года, собственником жилого помещения являлся А.

С < Дата > А.М.В. и А. состоят в браке.

Согласно представленной копии лицевого счета и поквартирной карты на указанное жилое помещение, в квартире, помимо истицы А.М.В., зарегистрированы супруг А., а так же сын супруга А.И.С. (с < Дата > года).

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В подтверждении своих доводов, истицей представлена копия вида на жительство с разрешением на работы в отношении А.И.С. №, выданное < Дата > года. Кроме того, представила копию доверенности от < Дата > года, согласно которой А.И.С. уполномочивает своего отца А. быть представителем в паспортно-визовой службе по вопросу регистрации его по месту жительства по адресу < адрес >.

Как пояснила в судебном заседании представитель истицы, ответчик А.И.С. выехал из территории Калининградской области в 1997 году в Германию, в 2004 году по его просьбе с целью получения визы по доверенности с помощью отца был зарегистрирован в квартире по < адрес >, однако, никогда в квартире не проживал. По последней информации его местом жительства является Германия.

Согласно сообщению < ИЗЪЯТО > А.И.С. с < Дата > года по < Дата > года принадлежала < ИЗЪЯТО > доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу < адрес >, в настоящее время А.И.С. в списках физических лиц, зарегистрировавших право собственности на объекты недвижимого имущества в г. Калининграде и Калининградской области не значится.

Как следует из информации < ИЗЪЯТО > от < Дата > №, в региональной базе данных персонифицированного учета граждан А.И.С. не зарегистрирован.

По данным < ИЗЪЯТО >, А.И.С. < Дата > документировался паспортом гражданина РФ, по учетам отдела ОЗП не значится.

Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Л. и С. пояснили, что являются соседями А.М.В., которую знают с 2003 года. Известно, что вместе с ней проживает ее супруг А. Со слов А.М.В. известно, что у А. есть сын, который длительное время проживает в Германии. Сами они ответчика никогда не видели. Проживают они (свидетели) в доме давно, всех жильцов знают лично, ответчика никогда не видели.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, а также то, что ответчик совместного хозяйства с истицей не ведет, в спорном жилом помещении не проживает и не проживал с момента регистрации, членом семьи истицы не является, расходы, связанные с содержание квартиры и жилищно-коммунальными платежами не несет, имеет вид на жительство Германии, суд полагает, что А.И.С. не приобрел право пользования жилым помещением, распложенным по адресу < адрес >.

Переход права собственности на указанную выше квартиру от прежнего собственника А. к новому собственнику А.М.В. произошел < Дата > на основании договора дарения, что в силу положений ст. 292 ГПК РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника А.

Договор дарения квартиры от < Дата > на момент рассмотрения данного дела в установленном законом порядке не оспорен и недействительным не признан.

Доказательств чинения истицей препятствий А.И.С. в пользовании жилым помещением суду не представлены, в материалах дела отсутствуют.

Каких либо предусмотренных законом оснований для сохранения за А.И.С. регистрации в спорном жилом помещении не имеется.

Суд также учитывает, что в силу Постановления Конституционного суда № 3-П от 25.04.1995 года наличие регистрации не порождает для граждан каких-либо жилищных прав, а является лишь способом учета граждан.

Поскольку А.И.С. не приобрел право пользования жилым помещением, в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания или месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, он так же подлежит снятию с регистрационного учета из данной квартиры.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать А.И.С., < Дата > года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу < адрес > снять его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, начиная с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2014 года.

СУДЬЯ: подпись

Копия верна

Судья

Секретарь