Алиев Рамиз Эйюб оглы

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2024 г. г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Голосовой Е.Ю.,

при секретаре Гавриловой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиевой Тамиллы Наджафали кызы к Администрации Пролетарского района в городе Твери, Администрации г. Твери об установлении факта проживания, признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Алиева Т.Н. кызы обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которого указано, что истец на основании договора социального найма жилого помещения от «13» октября 2023 г. № зарегистрирован и проживает в изолированном жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения. Ранее в приватизации истец не участвовал, но подтверждающих документов не имеет, ввиду отсутствия сведений в архиве о месте и периоде проживания с 27.07.1991 г. по 26.12.1994. Иск о выселении из жилого помещения, или о прекращении права пользования жилым помещением к истцу не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено. Истец обратился к ответчику с заявлением от «29» ноября 2023 г. № б/н о приватизации жилого помещения но адресу: <адрес> площадью 35,1 кв.м., что подтверждается ответом о рассмотрении заявления № 34-715/03-н от 21.12.2023, к заявлению были приложены документы, предусмотренные разделом 2.6. Административного регламента, предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственность граждан. До подачи настоящего иска ответчиком решение о передаче истцу в собственность жилого помещения принято не было. Решением о рассмотрении заявления от «21» декабря 2023 г. №-н истцу отказано в передаче...

... жилого помещения в собственность истца. На основании изложенного, с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит суд установить факт ее проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. Тверь, <адрес>, общежитие, признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ привлечена в качестве ответчика Администрация города Твери, в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Алиев Р.Э. оглы.

Истец, представитель истца Селезнев В.Н., допущенный к участию в деле в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.

Ответчики, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, представителей не направили.

Ранее от ответчика Администрации Пролетарского района в городе Твери поступил отзыв согласно которому в представленных истцом документах отсутствуют информация, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано, а также информация о месте и периоде проживания с 27.07.1991 по 26.12.1994. Согласно Положению об администрации Пролетарского района в городе Твери, утвержденного Постановлением администрации города Твери от 29.08.2014 № 1040 «О Положении об администрации Пролетарского района в городе Твери» - администрация при решении вопросов, отнесенных к ее компетенции, действует на основании и во исполнении федерального законодательства, законодательства Тверской области, Устава города Твери и иными муниципальными правовыми актами города. Поскольку истцом в администрацию района не были представлены указанные выше сведения, администрация Пролетарского района не имела оснований для положительного решения вопроса о приватизации квартиры, так как не был соблюден порядок обращения граждан для передачи жилья в собственность, указанный в положении для приватизации жилья. Таким образом, администрация района не возражает против удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации при условии предоставлении всех необходимых документов.

Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, представителей не направили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 4 ч. 1 указанного Закона содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации.

В соответствии ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилом фонде социального пользования один раз.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Право граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации закреплено положениями части 1 статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее также - Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1).

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона (часть 2 статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1).

Частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Абзацем вторым статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 определено, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных данным законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания (абзац третий статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1).

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства (абзац четвертый статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1).

Абзацем восьмым статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с Положением о приватизации муниципального жилищного фонда в г. Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы № 134 от 28.09.1999 для проведения приватизации занимаемой жилой площади гражданин должен представить в администрацию района полный комплект документов, в том числе справку, что ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано в случае переезда из другого населенного пункта после 27.07.1991, а при изменении места жительства в г. Твери - после 01.02.1992.

В соответствии с п. 2.2 Положения о приватизации муниципального жилищного фонда г. Твери, утвержденного решением Тверской городской Думы от 28 сентября 1999 г. № 134, п. 2.1.1, 2.2.1 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственность граждан», утвержденного Постановлением Администрации города Твери от 17 февраля 2012 г. № 327, полномочиями на принятие решения о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации и заключение соответствующего договора наделены администрации районов в городе Твери.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имела регистрацию по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета на адрес: <адрес>, что подтверждается архивной справкой от 20.03.2024.

Согласно Постановлению Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О представлении специализированного жилого помещения по адресу: <адрес>» Алиевой Т.Н. кызы была предоставлена однокомнатная <адрес> жилой площадью 13,0 кв.м в муниципальном общежитии по адресу: <адрес>.

Как установлено судом и следует и надлежащим образом заверенной копии архивной поквартирной карточки от 20.03.2024 на адрес: <адрес> (общежитие) истец прибыла ДД.ММ.ГГГГ с адреса <адрес> (общежитие).

Из пояснений ФИО5, допрошенной в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля следует, что в г. Тверь жила с ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: <адрес> в разных комнатах с истцом. С истцом давно знакома. Алиева Т.Н. кызы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жила в общежитии, в дальнейшем она переехала. Виделись с ней часто, поскольку ФИО5 жила на четверном этаже, а истец на втором, ходили, друг к другу в гости, встречались на лестничной площадке.

Согласно приказу Администрации Пролетарского района в городе Твери от 14.09.2023 №271-р Алиева Т.Н. кызы признана малоимущей с составом семьи 2 человека (она, супруг – Алиев Р.Э. оглы).

Из типового договора социального найма жилого помещения №267/2023 от 13.10.2023 следует, что между Муниципальным казенным учреждением города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» и Алиевой Т.Н. кызы на основании постановления администрации г. Твери от 11.10.2023 №674 «О предоставлении жилого помещения по договору социальной найма Алиевой Тамилле Наджафали кызы» заключен договор, согласно которому Алиевой Т.Н. кызы и ее членам семьи – Алиеву Р.Э. оглы в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из однокомнатной <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м., в том числе жилой 19,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Из выписки домовой книги следует, что по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Алиева ТН. Кызы, и Алиев Р.Э. оглы, на условиях договора социального найма.

Истец Алиева ТН. Кызы, имея намерение приватизировать спорное помещение, обратилась в Администрацию Пролетарского района в г. Твери с заявлением от 29.11.2023 о заключении договора приватизации, в чем ей было отказано со ссылкой на Положение о приватизации муниципального жилищного фонда в г. Твери, утвержденного решением Тверской городской Думы от 28 сентября 1999 г. № 134, в связи с тем, что в представленных документах отсутствует справка о неучастии в приватизации жилых помещений по прежнему месту жительства, а также сведения о месте и периоде проживании Алиевой Т.Н. Кызы в период с ДД.ММ.ГГГГ по 26ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании на основании вышеперечисленных доказательств установлен факт проживания истца Алиевой Т.Н. Кызы на территории г. Тверь, <адрес> период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также истец не участвовала в приватизации жилого помещения, в связи с чем, право на приватизацию не использовала, что подтверждается в том числе уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 06.02.2024, законных оснований, препятствующих передаче в собственность истца в порядке приватизации занимаемого жилого помещения судом не установлено.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об установлении факта проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. Тверь, <адрес>, поскольку в ином порядке установить данный факт не представляется возможным, а также о признании за истцом права собственности на спорную квартиру, возникшего в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования по иску Алиевой Тамиллы Наджафали кызы к Администрации Пролетарского района в городе Твери, Администрации г. Твери об установлении факта проживания, признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Установить факт проживания Алиевой Тамиллы Наджафали кызы (паспорт: серия №) по адресу: г. Тверь, <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Алиевой Тамиллы Наджафали кызы (паспорт: серия №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Тверь, <адрес>, кадастровый номер №, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности Алиевой Тамиллы Наджафали кызы на квартиру, расположенную по адресу: г. Тверь, <адрес> кадастровый номер №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Голосова

Решение

в окончательной форме

принято 22.04.2024.