Алиева Гульжанат Алиевна

Дело № 2-164/2019 г.

УИД: 05RS0020-01-2019-000240-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» апреля 2019 года РД, Кизлярский район, с.Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Коваленко И.В., при секретаре судебного заседания Менлигулове Д.А., с участием представителя истца ФИО13., действующей на основании доверенности серии <адрес>4 от 03.04.2019 года, представителя ответчиков в лице адвоката Дюбиной Е.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сайпулаевой ФИО21 к Алиевой ФИО22, Алиеву ФИО23, Калсыновой ФИО24 и Магомедову ФИО25 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сайпулаева З.М. обратилась в Кизлярский районный суд РД с исковым заявлением к Алиевой ФИО22, Алиеву ФИО23, Калсыновой ФИО24 и Магомедову ФИО25 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время в доме зарегистрированы: Алиева ФИО22. ДД.ММ.ГГГГ г.р. от 23.09.2003г., Алиев ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р. от 01 23.09.2003г., Калсынова ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р. от 24.08.2011г., Магомедов ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р. от 11.11.2016г..

С момента приобретения данного домовладения, ответчики в нем не проживают. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивают её права владения, пользования и распоряжения жилым поме...

...щением. Письменно обратиться к ответчикам с требованием в добровольном порядке сняться с регистрационного учета она не имеет возможности, за неизвестностью их места проживания.

В судебном заседании представитель истца ФИО13 исковые требования к Алиевой Г.А., Алиеву М.Г., Калсыновой А.М. и Магомедову К.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета поддержала и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Определением суда от 10.04.2018 года в соответствии со ст.50 ГПК РФ в связи с отсутствием Алиевой ФИО22, Алиеву ФИО23, Калсыновой ФИО24 и Магомедову ФИО25 по месту регистрации для защиты их интересов по данному гражданскому делу назначен адвокат.

Местом жительства ответчиков исковом заявлении указано: <адрес>, однако согласно полученным данным из администрации МО «сельсовет «Кизлярский»» ответчики по указанному адресу зарегистрированы, но не проживают.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат адвокатского кабинета «Дюбина Е.А.» Дюбина Е.А. исковые требования о признании утратившим Алиевой Г.А., Алиевым М.Г., Калсыновой А.М. и Магомедовым К.Б. право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета не признала.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Кизлярскому району РД, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

В порядке подготовки состоявшейся 10 апреля 2019 года инспектор ОВМ ОМВД РФ по <адрес> ФИО15 не возражала против удовлетворения требований истца.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков – адвоката Дюбину Е.А., изучив материалы дела и обсудив доводы заявления, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из Выписки из ЕГР недвижимости выданного 07.08.2018 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Сайпулаева ФИО21 является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, в <адрес> на основании передаточного акта от 04.08.2018 года и договора купли продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от 04.08.2018 года (л.д.7-8, 13, 14).Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Следовательно, истец Сайпулаева З.М. вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в их домовладении, сняться с регистрационного учета, а при невыполнении прописанными лицами добровольно, требований собственника, обратиться в суд.

В соответствии со ст.31 п.2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В судебном заседании установлено, что ответчики Алиева ФИО22, Алиев ФИО23, Калсынова ФИО24 и Магомедов ФИО25, зарегистрированные по адресу: <адрес>, не являются членом семьи истца и не имеют прав на указанное жилое помещение.

Согласно ч. 6 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истице по праву собственности, ответчики членами семьи собственника не являются, коммунальные услуги не оплачивают. Кроме того, ответчики по указанному адресу по месту регистрации не проживают. В правоустанавливающих документах на домовладение ответчики как лица, имеющие право пользования жилым помещением, не указаны.

Суд также принимает во внимание, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, отсутствуют сведения о попытках вселения в жилое помещение ответчиков, из чего следует отсутствие у них нуждаемости в указанном жилом помещении.

С учетом всех этих обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости признать Алиеву ФИО22, Алиева ФИО23, Калсынову ФИО24 и Магомедова ФИО25 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сайпулаевой ФИО21 к Алиевой ФИО22, Алиеву ФИО23, Калсыновой ФИО24 и Магомедову ФИО25 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Алиеву ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алиева ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Калсынову ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Магомедова ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Коваленко