Алиева Гюльбаджи Аллахверди кызы

дело № 2-2129/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

15 ноября 2021 г. г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Шенцовой Е.П.,

при секретаре Романовой А.А.,

с участием ст. помощника прокурора Октябрьского района г. Орска Неровной М.И.,

истца Алиева В.Р.о.,

представителя ответчика Джаббаровой Т.А.е. адвоката Слизовой В.Н.,

третьего лица Алиевой Г.А.к., переводчика Нагиева Г.Б.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Алиева В. Р.о. к Джаббаровой Т. А.к. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Алиев В.Р.о. обратился в суд с иском, в котором просит признать Джаббарову Т.А.к. утратившей право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес> в <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Обосновывая иск, указала, что он и Алиева Г.А.к. являются собственниками спорного жилого помещения. В указанной квартире зарегистрирована, однако фактически не проживает Джаббарова Т.А.к. Регистрация ответчика нарушает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, он вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых и на долю ответчика.

Определением суда от 29 сентября 2021г. к участию в деле в порядке ст.45 ГПК РФ привлечен прокурор, в качестве третьего лица Алиева Г.А.к.

Истец Алиев В.Р.о. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дав объяснения аналогичн...

...ые доводам иска.

Дополнительно суду пояснил, что ответчик доводится <данные изъяты>/ собственника ? доли спорного жилого помещения Алиевой Г.А.к. По просьбе <данные изъяты> ответчик зарегистрирована и непродолжительное время проживала в указанной квартире, около двух лет назад добровольно выехала из спорного помещения в <адрес>, собрав все вещи и документы, где осуществляет уход за престарелой матерью, фактический адрес проживания ответчика ему неизвестен. Он, как собственник доли в указанной квартире, несет бремя её содержания, оплачивает коммунальные платежи, начисляемые, в том числе, в отношении зарегистрированной в жилом помещении Джаббаровой Т.А.к.

Ответчик Джаббарова Т.А.к. в судебное заседание не явилась.

Судом предпринимались меры к надлежащему извещению указанного лица, в соответствии с п.4 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ по месту регистрации и последнему известному месту жительства ответчика по <адрес> направлено судебное извещение, адресатом не получено, возвращено в суд по истечении срока хранения в почтовом отделении.

Ответчик Джаббарова Т.А.к. по состоянию на 11 октября 2021 г. в вышеуказанном помещении зарегистрирована, но не проживает, её местонахождение неизвестно, что подтверждается справкой ООО «<данные изъяты>».

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Определением суда от 27 октября 2021 г. ответчику Джаббаровой Т.А.к. местонахождение которой неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве представителя.

Суд на основании ст.50,119,167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Представитель ответчика Джаббаровой Т.А.к.- адвокат Слизова В.Н., представившая ордер № от 27 октября 2021г., возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо Алиева Г.А.к., давая объяснения с участием переводчика Нагиева Г.Б.о., не возражала против удовлетворения иска, подтвердив указанные истцом обстоятельства. Отметила, что <данные изъяты> зарегистрирована в спорном жилом помещении с её согласия, регистрация и проживание носили временный характер, выезд <данные изъяты> из квартиры являлся добровольным, принадлежащие <данные изъяты> вещи в квартире отсутствуют.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением- для проживания граждан.

По смыслу закона- ст. 30, 31 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

В силу требований ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что собственниками квартиры по <адрес> являются Алиева В. Р.о., Алиева Г. А.к. по ? доле каждый.

Джаббарова Т.А.к. по состоянию на 11 октября 2021 г. в квартире по <адрес> зарегистрирована, но не проживает, её местонахождение неизвестно, что подтверждается справкой, актом ООО «<данные изъяты>».

Поскольку ответчик Джаббарова Т.А.к. членом семьи собственников жилого помещения Алиевых фактически не является, в спорной квартире совместно с собственниками не проживает, требования о вселении не заявляла, её выезд из указанной квартиры носил добровольных характер, доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения с собственниками о пользовании жилым помещением суду не представила, то в силу ст.31 ЖК РФ право пользования квартирой по <адрес> в <адрес> за ней не сохраняется.

Признавая ответчика Джаббарову Т.А.к. утратившей право пользования квартирой по <адрес> в <адрес>, суд считает, что её регистрация по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, так как затрудняет распоряжение имуществом по своему усмотрению, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорной квартире.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Джаббарову Т. А.к. утратившей право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес> в <адрес>, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение составлено 22 ноября 2021 г.