Алиева Саният Джемиевна

Дело № 2- 726/15г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Махачкала 25 февраля 2015г.

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Багандова Ш.Б.

при секретаре Окуневой М. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жильцов «Ф.М.М.» к Алиевой Саният Джемиевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежа и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жильцов «Ф.М.М.» обратилось в суд иском к Алиевой С.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за техническое обслуживание сложившуюся за период 01.11.2006г. по 31.12.2014г. в сумме 39856 рублей, пени за просрочку оплаты в размере 18 842 руб., за несвоевременную оплату коммунальных услуг, возврат госпошлины 1 960 руб., 94коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., и 500рублей за справку с БТИ, указывая на то, что Алиева С.Д. является собственником <адрес>, в <адрес>, указанные выше коммунальные услуги предоставлялись ответчику. Однако ответчик в нарушение требований ст.ст.153,155 ЖК РФ и ст.ст. 309, 395 ГК РФ, не исполняет обязанности по оплате стоимости услуг.

В судебном заседании представитель истца Гюлметова Л.Р. действующая по доверенности, от иска в части взыскания пени и судебных расходов за справку с БТИ отказалась. Отказ судом принят и определением от 25.02.2015г. в этой части производство по делу прекращено. В остальной части поддержала иск по основаниям, изложенным в заяв...

...лении.

В судебном заседании ответчик Алиева С.Д., иск признала частично и пояснила, что не согласна с указанной суммой, в связи с тем, что истец произвел расчет с 01.11.2006г. по 31.12.2014г. Просила в соответствии со ст.196 ГК РФ применить срок исковой давности и произвести перерасчёт задолженности за последние три года, а также с учетом того, что дело не сложное, просила уменьшить представительские расходы.

Представитель истца ТСЖ «Ф.М.М.» Гюлметова Л.Р. не возразила против применения срока исковой давности и предоставила суду расчет за последние три года с 01.01.2012г. по 31.12.2014г., о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги: техническое обслуживание.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить иск частично с применением срока исковой давности.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Алиева С.Д. является собственником <адрес>, в <адрес> и получателем коммунальных услуг в технического обслуживания. Исполнителем коммунальных услуг является ТСЖ «Ф.М.М.»

Лицевой счет № 262044Г0530 открыт на имя ответчика Алиеву С.Д.

В соответствии с пп. «А» п.28 постановления Правительства РФ № от 13.08.2006г. «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» и п.1 ст. 158 ЖК РФ, Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения,

Статья 39 ЖК РФ указывает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствие со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

Согласно представленному представителем истца расчету, задолженность ответчика за техническое обслуживание за период времени с 01.11.2006г. по 31.12.2014г. составляет в сумме 39856 рублей.

Заявление представителя ответчика о применении трехлетнего срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного за последние три года сумма задолженности ответчика за коммунальные услуги: техническое обслуживание (с 01.01.2012г. по 31.12.2014г.,) составляет 22 428,8руб. Указанная сума подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца взыскать возврат госпошлины пропорционально удовлетворенной части иска в сумме 872,86руб.

В соответствие со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлена суду копия договора с АНО «Центр юридической помощи» об оказании представительских услуг и расходный кассовый ордер о перечислении за указанную услугу 5000 руб.

По объяснению представителя ТСЖ «Ф.М.М.» Гюлметовой Л.Р. указанная сумма выдана ей за оказание юридических услуг, а именно: составление искового заявления и подготовку материалов для обращения в суд.

С учетом небольшой сложности данного дела и требований разумности суд пришел к выводу о необходимости определить размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истицы расходов на оплату услуг представителя в сумме 3 500 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск товарищества собственников жильцов «Ф.М.М.» удовлетворить частично.

Взыскать с Алиевой Саният Джемиевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ТСЖ «Ф.М.М.» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2012г. по 31.12.2014г. в сумме 22 428,8 руб. (двадцать две тысячи четыреста двадцать восемь рублей восемь копеек), госпошлину в размере 872,86 (восемьсот семьдесят два рубля восемьдесят шесть копеек), за юридические услуги 3500 (три тысячи пятьсот) рублей. Итого 26801,66(двадцать шесть тысяч восемьсот один рубль шестьдесят шесть рублей).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения.

Судья Ш.Б. Багандов

Копия верна: