Алиханов Эльшан Ахмедович

Дело № 2-1657/2024

УИД 69RS0039-01-2024-002305-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пролетарский районный суд г. Твери, в составе председательствующего судьи Карбанович Д.В.,

при секретаре Жуковой М.А.,

с участием представителя истца и третьих лиц Коломейцевой И.С.

в открытом судебном заседании 09 октября 2024 г. в г. Твери, рассмотрев гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Тверской области «Центр управления земельными ресурсами» к Алиеву Афину Таптых оглы об освобождении самовольно занятого земельного участка,

установил:

ГКУ ТО «Центр управления земельными ресурсами» обратилось в суд с требованиями к Алиеву А.Т.о. об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа ограждения.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в результате проведенного департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери 12.10.2023г. обследования прилегающей территории земельных участков с кадастровыми номерами № и № составлен акт обследования территории (объекта) от 12.10.2023г. По результатам визуального осмотра, анализа топографических материалов масштаба 1:300 и сведений ЕГРН с подгрузкой космоснимков в совокупности с результатами замеров установлено, что ограждение из декоративной металлической решетки на кирпичных опорах (по схеме № 1, фото № 1,2,3) и металлического профильного листа (по схеме № 2, фото № 1,3), возведено на расстоянии 5,4 м. от границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № (со стороны ул. Полевая), протяженностью 42 м. и расположено на части земель кадастрового квартала 69:40:0300161 государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования). Данное ограждение не соответствует требованиям, установленным п. 6.29 Правил благоустройства города Твери, утвержденные решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368. Согласно сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами № и № находятся в собственности Алиева А.Т.о. На земельном участке с кадастровым номером № расположено здание с кадастровым номером № (индивидуальный жилой дом площадью 335,8 кв.м.), находящееся в собственности отв...

...етчика. Правоустанавливающие документы, разрешающие Ответчику использовать часть земель кадастрового квартала 69:40:0300161 государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования), отсутствуют. Таким образом, Ответчик использует часть земель общего пользования без правоустанавливающих документов, то есть самовольно. О недопустимости нарушения земельного законодательства и необходимости демонтировать объекты с территории земель общего пользования Ответчику сообщалось письмом от 17.10.2023г. № исх. 30/6070-и. Указанное письмо получено лично Алиевым А.Т.о. 06.11.2023г. В действиях Ответчика усматривается факт самовольного занятия части земель кадастрового квартала 69:40:0300161, государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования).

На основании изложенного просит обязать ответчика в 10-ти дневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить: самовольно занятую часть земель кадастрового квартала 69:40:0300161 государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования) путем демонтажа ограждения из декоративной металлической решетки на кирпичных опорах и металлического профильного, возведенного на расстоянии 5,4 м. от границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № (со стороны ул. Полевая), протяженностью 42 м., до границ земельных участков, принадлежащих ответчику на праве собственности, до следующих координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером 69:40:0300161:65:

№ характерной

точки

Координата X

Координата У

3

288215,56

2272431,86

4

288220

2272408,28

и координат характерных точек земельного участка 69:40:0300161:115:

№ характерной

точки

Координата X

Координата У

5

288220,02

2272408,3

4

288223,37

2272390,45

Представитель истца и третьих лиц Коломейцева И.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Алиев А.Т.о. и его представитель Асадов К.А.о. своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела суд не просили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Орлов О.А., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела суд не просил.

Выслушав представителя истца и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Алиев А.Т.о., являющийся собственником земельных участков с кадастровым номером № и кадастровым номером № по улице <адрес> в городе Твери самовольно захватил часть земель кадастрового квартала с кадастровым номером 69:40:0300161, государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования) путем установки ограждения из декоративной металлической решетки на кирпичных опорах (по схеме № 1, фото № 1,2,3) и металлического профильного листа (по схеме № 2, фото № 1,3), возведено на расстоянии 5,4 м. от границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № (со стороны <адрес>), протяженностью 42 м., как указано на схематическом чертеже земельного участка, являющегося приложением к акту проверки соблюдения требований земельного законодательства Управления Росреестра по Тверской области от 26.01.2023г.

Факт самовольного захвата Алиевым А.Т.о. части земель кадастрового квартала с кадастровым номером 69:40:0300161, государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования) подтверждается относимыми и допустимыми доказательствами: актом обследования территории (объекта от 12.10.2023г., фотоснимками, планом-схемой земельного участка с кадастровым номером №, требованием о соблюдении границ земельного участка от 17.10.2023г. № 30/6070-и, актом обследования № 172 территории (объекта) от 11.09.2024г., фотоснимками.

Данные доказательства ответчиком Алиевым А.Т.о. не оспорены.

В соответствии с Законом Тверской области от 28.12.2022 №96-30 «О перераспределении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области и органами государственной власти Тверской области» (далее - Закон Тверской области №96-30) полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, перераспределены между органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области и органами государственной власти Тверской области на неограниченный срок и осуществляются Правительством Тверской области непосредственно или через уполномоченный им исполнительный орган Тверской области либо подведомственное ему государственное учреждение Тверской области (пункты 1,2 статьи 3 Закона Тверской области №96-30). Закон Тверской области №96-30 вступил в силу с 1 января 2023 года.

В соответствии со ст. 3 указанного закона полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляются Правительством Тверской области непосредственно или через уполномоченного им исполнительного органа Тверской области либо подведомственного ему государственного учреждения Тверской области.

Постановлением Правительства Тверской области от 14.03.2023 № 104-пп «О реализации отдельных положений Закона Тверской области от 28.12.2022 №96-30» государственное казенное учреждение Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» (далее - ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», Истец) наделено полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» (ИНН: 6950268550) зарегистрировано в качестве юридического лица 29.03.2023г.

В силу пункта 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

П.1 ст. 26 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из ч. 3 ст. 209 ГК РФ следует, что владение, пользование и распоряжение землей осуществляется ее собственником свободно, если это не носит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, суд соглашается с позицией истца о том, что ответчик Алиев А.Т.о. использует часть спорного земельного участка без правоустанавливающих документов на него, то есть самовольно, поскольку ответчиком, исходя из бремени доказывания, возложенного на него статьями 56, 57 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих наличие правоустанавливающих документов на самовольно занятые им части земельных участков.

Срок исполнения решения суда необходимо определить в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Согласно п. 19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков от уплаты государственной пошлины освобождаются.

Истец входит в перечень вышеуказанных органов, в связи с чем, на него распространяются вышеуказанные нормы налогового законодательства, предусматривающие освобождение от уплаты государственной пошлины.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика в доход бюджета муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь подлежит взысканию госпошлина по делу в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Государственного казенного учреждения Тверской области «Центр управления земельными ресурсами» к Алиеву Афину Таптых оглы об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать Алиева Афина Таптых оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия <данные изъяты>), зарегистрированного по адресу: <адрес>, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу самостоятельно, за счет собственных средств, освободить: самовольно занятую часть земель кадастрового квартала 69:40:0300161 государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования) путем демонтажа ограждения из декоративной металлической решетки на кирпичных опорах и металлического профильного, возведенного на расстоянии 5,4 м. от границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № (со стороны <адрес>), протяженностью 42 м., до границ земельных участков, принадлежащих ответчику на праве собственности, до следующих координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером 69:40:0300161:65:

№ характерной

точки

Координата X

Координата У

3

288215,56

2272431,86

4

288220

2272408,28

и координат характерных точек земельного участка 69:40:0300161:115:

№ характерной

точки

Координата X

Координата У

5

288220,02

2272408,3

4

288223,37

2272390,45

Взыскать с Алиева Афина Таптых оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № зарегистрированного по адресу: <адрес>, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Д.В. Карбанович

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2024 года.

Председательствующий Д.В. Карбанович