Алинуров Занфир Завилович

№ 2-227/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 4 апреля 2013 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абейдуллина Р. Х.,

при секретаре Багмановой Ф. Ф.,

с участием истцов Алинурова З.З., Алинуровой Г.М.,

представителя ответчика - администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет МР Кушнаренковский район Сытдыкова Р.Ш.,

представителя третьего лица ГНУ Башкирского научно-исследовательского института Старцевой В.Д., третьего лица А.З.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алинурова З.З. и Алинуровой Г.М. к администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет МР Кушнаренковский район о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Алинуров З.З. и Алинурова Г.М. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет МР Кушнаренковский район о признании права собственности.

В обоснование исковых требований указали, что решением заседания профкома Башкирского НИИ сельского хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ им выделена жилая <адрес> многоквартирном жилом <адрес>. Квартира состоит из коридора, двух санузлов, двух жилых комнат, лоджии общей площадью 50,5 кв. м., в том числе жилой площадью 28,5 кв. м. Они заселились и проживают в указанной квартире с момента предоставления. Жилой дом, в котором им предоставлена жилая квартира, в настоящее время на балансе Башкирского НИИСХ не состоит. Право собственности на квартиру в Росреестре не зарегистрировано. Указанной квартирой они пользуются и р...

...аспоряжаются как своей собственной с момента предоставления.

Просят признать за ними право долевой собственности по 1/2 за каждым на <адрес>, по адресу: <адрес>. В дальнейшем истцы уточнили свои требования в части даты предоставления им квартиры ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы свои уточненные исковые требования поддержали и просили суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет МР Кушнаренковский район Сытдыков Р.Ш. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - ГНУ «Башкирский научно-исследовательский институт сельского хозяйства Российской академии сельскохозяйственных наук» Старцева В.Д.с иском согласилась, возражений по иску не заявила.

Третье лицо А.З.З. согласилась о передаче родителям квартиры в собственность.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Обязательным условием для признания права собственности в силу приобретательской давности является отсутствие у имущества собственника.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из вышеизложенного следует, что жилые помещения, расположенных в домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным предприятиям либо которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 1 марта 2005 года утрачивают прежний статус в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору найма, и могут приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после ДД.ММ.ГГГГ при условии, если это жилое помещение является изолированным.

Из представленной справки администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковского района от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является бесхозным.

Согласно справки Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> в реестр муниципального имущества муниципального района Кушнаренковский район РБ не заявлена.

Из данных технического паспорта квартиры следует, что собственник дома и квартиры не определен.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Министерством земельных и имущественных отношений РБ, <адрес>, по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества отсутствует.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТУ Росимущества в РБ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> в реестр федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не заявлена.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным имуществом данной квартирой свыше в течение пятнадцати лет, содержат ее, ремонтируют и приобрели на нее право собственности. Суд считает также необходимым принять признание иска представителем ответчика, считая, что это не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц. Учитывая также отсутствие возражений со стороны третьих лиц.

Требования истцов суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, они основаны на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право долевой собственности по 1/2 доли за Алинуровым З.З. и Алинуровой Г.М. на <адрес>, общей площадью 53, 5 кв. м. по <адрес> РБ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья Р.Х. Абейдуллин