Аллаярова Заря Хасановна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 04 октября 2011 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Фроловой Т.Е.,

при секретаре Сычковой Н.Г.,

с участием истца - Аллаяровой З.Х.,

третьего лица - Аллаярова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аллаяровой ... к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Аллаярова З.Х. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, гараж <№> бокс <№>

В обоснование своих требований истец указала на то, что в 1990 году она с мужем, Аллаяровым Ю.А. с разрешения руководства Мелеузовского ДОКа, ..., переоборудовали под гараж помещение бывшего склада ЖЭУ для хранения принадлежащего им мотоцикла «Урал» с коляской. С этого времени они владеют и пользуются данным гаражом как собственным. Впоследствии на её имя был выдан ордер. При обращении в Регистрационную службу для оформления документов и регистрации недвижимости, получила отказ поскольку нет правоустанавливающих документов и данная постройка является самовольной.

Просит признать за ней право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: РБ, <адрес обезличен>, гараж <№>, бокс <№>.

В ходе судебного заседания истец поддержала свои требования, просила их удовлетворить.

Заявленный в качестве третьего лица - Аллаяров Ю.А. исковые требования Аллаяровой З.Х. признал в полном объеме и просил их удовлетв...

...орить, при этом не возражал в признании права собственности на гараж лишь за истцом.

Представитель Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ Бирюкова Н.В., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В материалах дела имеется отзыв на исковые требования, в котором они не возражают в признании за истцом право собственности на указанное спорное имущество и просят рассмотреть дело без их участия.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны.

Выслушав объяснения истца, мнение третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что помещение под гараж было предоставлено истцу ЗАО «Мелеузовский деревообрабатывающий комбинат». На сегодняшний день ЗАО «Мелеузовский ДОК» ликвидировано. Данное обстоятельство подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц <№> от 15.03.2011 года.

Согласно представленной справки <№> от 28.02.2011 года, выданной генеральным директором ООО «Мелеузовский ДОК» Гатауллиным В.З., земельный участок и расположенный на нем гараж, по адресу: РБ, <адрес обезличен>, гараж <№>, бокс <№>, на балансе ООО «Мелеузовский ДОК» не состоит, каких-либо притязаний или прав требования в отношении указанного имущества, не имеют.

Согласно постановления Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ <№> от 30 сентября 2010 года изменено ранее установленное разрешенное использование - размещение гаражного массива на вновь образованный земельный участок <№>, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес обезличен>, гараж <№>, бокс <№>, полученный в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером <№>, на новый вид разрешенного использования - обслуживание и эксплуатация индивидуального гаража, категория земель - земли населенных пунктов.

Факт владения спорным гаражом подтверждается Ордером <№> от 13 июля 2009 года, выданным Администрацией города Мелеуз РБ на имя Аллаяровой З.Х. и Выпиской из адресного реестра о присвоении почтового адреса <№> от 14.07.2009 года, согласно которой индивидуальному гаражу Аллаяровой З.Х. присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес обезличен>, гараж <№>, бокс <№>.

Согласно справки Отдела архитектуры и градостроительства <№> от 11.03.2011 года, данный гараж построен без нарушения строительных норм.

В силу ст.35 Конституции каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

При указанных обстоятельствах в силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиком исковые требования Аллаяровой З.Х. были признаны в полном объеме.

Признание иска ответчиком соответствует закону ст. 39 ГПК РФ, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах исковое заявление Аллаяровой З.Х. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Аллаяровой ... к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на гараж, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Аллаяровой ... право собственности на гараж, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, <адрес обезличен>, гараж <№>, бокс <№>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Т.Е. Фролова

...

...

...

...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дело № 2-246/2016

г. Мелеуз 18 января 2016 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А.,

при секретаре судебного заседания Салиховой Р.Р.,

с участием истца Аллаяровой ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аллаяровой ... к администрации городского поселения <адрес обезличен> о признании права собственности на гараж и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Аллаярова ... обратился в суд с иском к администрации ГП <адрес обезличен> о признании права собственности на гараж и земельный участок, мотивируя его тем, что ее супругу, ФИО3, был выделен земельный участок для строительства гаража, по адресу: <адрес обезличен> После чего на данном земельном участке был построен гараж. Однако, ее супруг ФИО3 умер <дата обезличена> В настоящее время истец пользуется спорным гаражом, несет расходы по содержанию добросовестно, открыто и непрерывно владеет и регулярно оплачивает все платежи. Обратившись в нотариальную контору за оформлением наследства, он получил отказ по причине отсутствия у ее супруга правоустанавливающих документов. В связи с этим просит суд признать за ней право собственности на гараж и земельный участок.

В судебном заседании Аллаярова ... исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на гараж и земельный участок, в порядке наследования, указав, что иных наследников претендующих на спорное имущество не имеется.

Представитель администрации городского поселения <адрес обезличен> ФИО4 просила рассмотреть дело в их отсутствие, при этом удовл...

...етворению требований истца не возражала, в случае отсутствия иных наследников, претендующих на наследство, на спорное имущество.

Третьи лица: нотариус ФИО5, представитель ЖГСК, представитель Управления Росрестра ..., в судебное заседание не явились.

Представитель ЖГСК просил рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно постановлению Администрации <адрес обезличен> <№> от <дата обезличена> утвержден акт выбора земельного участка и списка членов кооператива по строительству сараев для рабочих и служащих города в районе <адрес обезличен>, где в списке под номером <№> указан ФИО3

На основании указанного постановления Жилищно-гаражно-строительным кооперативом ФИО3 выдан ордер <№>, согласно которому ему предоставлено право на занятие строения <№> гаража <№> на участке прилегающей к улице <адрес обезличен>.

Выпиской из адресного реестра о присвоении почтового адреса от <дата обезличена> <№> подтверждается, что индивидуальному гаражу ФИО3 присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>.Гараж <дата обезличена> постройки, имеет бетонный ленточный фундамент, площадь его составляет 18,7 кв.м, техническое состояние хорошее.

Сообщениями Управления Росреестра ... от <дата обезличена> подтверждаются, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, отсутствуют.

Таким образом, гараж не обременен правами третьих лиц и не находится под арестом, следовательно, пользование гаражом осуществляется Аллаяровой ... правомерно. Технический паспорт гаража и другие документы позволяют идентифицировать его как обособленный, поставленный на кадастровый учет объект недвижимого имущества.

В судебном заседании Аллаярова ... просила признать за ней право собственности на земельный участок на безвозмездной основе в порядке наследования.

Пункт 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» реализуется принцип единства юридической судьбы сооружения с земельным участком, на котором они расположены. Этот принцип обеспечивает одновременное участие в обороте двух неразрывно связанных объектов: сооружения и земельного участка под ним.

Из кадастрового выписки о земельном участке от <дата обезличена> следует, что спорный земельный участок имеет кадастровый номер <№>, его площадь составляет 24 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации индивидуального гаража, сведения о правах на данный земельный участок отсутствуют.

Из представленных документов следует, что на основании постановления Администрации <адрес обезличен> <№> от <дата обезличена> ФИО3 было выдан ордер на право владения, постоянного пользования землей для использования гаража <№>.

Судом установлено, что к имуществу ФИО3, умершего <дата обезличена>, наследником по закону, принявшим наследство, является супруга – Аллаярова ..., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от <дата обезличена>, <дата обезличена>.

Каких-либо доказательств о том, что вышеназванный земельный участок не может предоставляться в собственность, в материалах дела не имеется, а признание права собственности за истцом на земельный участок не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Аллаяровой ... подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Аллаяровой ..., <дата обезличена> года рождения, право собственности на гараж, площадью 18,7 квадратных метров, и земельный участок, площадью 19 квадратных метра, имеющий кадастровый <№>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Галиев