Алляров Ралис Расимович

№ 2-1022/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2013 года г. Красноуфимск

Красноуфимский городской суд Свердловской области в лице судьи Галкиной И.В., с участием истца Марковой Р.М., представителя истца Астаевой И.Ю., представителя ответчика - адвокат по назначению юридической консультации СОКА в г. Красноуфимске Балалаевой М.Н., при секретаре Сергеевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой Р. М. к Аллаярову Р. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Маркова Р.М. обратилась в суд с иском к Аллаярову Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственницей комнаты № 15, расположенной в квартире № в <адрес> Указанная комната принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Об этом выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии №. В данной комнате она зарегистрирована и проживает одна.

В комнате № кроме нее зарегистрирован бывший собственник Аллаяров Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В момент подписания договора дарения Аллаяров P.P. и истец договорились, что он снимется с регистрационного учета в указанной комнате сразу после получения ею документов о праве собственности на комнату. Несмотря на это, он не исполнил своих обязательств.

Истец является единоличной собственницей комнаты. Комната приобреталась ею для личного использования.

В настоящее время в комнате зарегистрировано кроме нее лицо, которое членом ее семьи не является - Алл...

...аяров Р. Р..

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения признаются его супруг, дети, родители в случае их совместного проживания. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Членами ее семьи ответчик не является, совместно с ней не проживает и не проживал, общего хозяйства никогда она с ним не вела. То, что ответчик не снимается с учета из ее комнаты, ущемляет ее права собственника.

Все время, пока комната находится в ее собственности, она несу все расходы по ее содержанию, в том числе за лиц, зарегистрированных в ней, но не проживающих.

В соответствии со ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя и эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, истец просит Аллаярова Р. Р. признать утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № 15, находящейся в квартире № по <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец и представитель истца настаивали на удовлетворении требований, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика Аллаярова Р.Р. – адвокат по назначению юридической консультации СОКА в г. Красноуфимске - в судебном заседании возражала против заявленных требований, пояснив, что не вправе признать иск в силу закона. Кроме того, позиция ответчика, интересы которого она представляет по назначению, ей не известна.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, при этом руководствуется следующим.

Основания возникновения жилищных прав установлены ст.10 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником комнаты № в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Основанием приобретения права собственности явился договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому Аллаяров Р.Р. подарил Марковой Р.М. комнату № в <адрес>

В соответствии со справкой МУП «ЖКУ» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ком.15 зарегистрированы: Маркова Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Аллаяров Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ответчик Аллаяров Р.Р. членом семьи истца не является, в родственных отношениях с ней не состоит, договор, заключенный между сторонами, не предусматривает обязательств истца перед ответчиком по предоставлению жилья.

В соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя и эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марковой Р. М. удовлетворить.

Признать Аллаярова Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Аллаярова Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья: И.В.Галкина.