Алсаев Алексей Валерьянович

Дело №2-1149/2021.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2021 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Тумуровой А.А., при помощнике судьи Тагласовой Б.В., секретаре судебного заседания Бальхеевой Ю.Н.,

при участии прокурора Бадмажаповой Д.Е.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СандановойГармыЦыреновны к Алсаеву Алексею Валерьяновичуо признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Санданова Г.Ц. обратилась в суд с иском к Алсаеву А.В.о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Улан-Удэ . В обоснование иска указано, что истец приобрела в собственность указанное жилое помещение по договору купли-продажи от 16.12.2017 года. По условиям договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по данному адресу до 31.12.2017 года, однако до настоящего времени свою обязанность не исполнил.

В судебное заседание истецСанданова Г.Ц. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Алсаев А.В.судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

В отсутствие сведений об уважительных причинах неявки, с согласия истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Прокурора Бадмажапова Д.Е. дала заключение об обоснованности исковых требований и наличии оснований для их удовлетворения.

Изучив материалы дела, выслушав заключение проку...

...рора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По правилам ст.302 Гражданского кодекса РФ истец как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу Сандановой Г.Ц.на праве собственности принадлежит квартира по адресу:

Право собственности истца зарегистрировано 20.12.2017 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По данному адресу на регистрационном учете значится Алсаев А.В. с 04.02.2011 года.

Поскольку Алсаев А.В. утратил право собственности на спорное жилое помещение, заключив с истцов договор купли-продажи квартиры, следовательно, он утратил право пользования данным помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком какого-либо соглашения относительно пользования спорным жилым помещением, решения, принятого в установленном порядке, о предоставлении ему спорного жилого помещения, ордера или иного документа на вселение не установлено.

Регистрация ответчика по указанному адресу сама по себе не влечет возникновения у него самостоятельного права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятияего с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования СандановойГармыЦыреновны удовлетворить.

Признать Алсаева Алексея Валерьяновича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Данное решение является основанием для снятия Алсаева Алексея Валерьяновича с регистрационного учета по выше указанному адресу.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Тумурова