Амбарникова Ольга Викторовна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2015 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Квасниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-663/15 по исковому заявлению Амбарниковой О.В. к администрации муниципального образования Веневский район о сохранении жилого помещения в переустроенном виде,

установил:

Амбарникова О.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о сохранении жилого помещения – квартиры №16 в доме №16 по ул. Пролетарская г. Венева Тульской области в переустроенном виде, а именно, сохранении индивидуальной системы отопления квартиры от газового отопительного котла.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 30,9 кв.м, в том числе жилой 17,7 кв.м. В связи с тем, что центральная система отопления жилого дома не обеспечивала необходимый температурный режим в квартире, Амбарникова О.В. решила переоборудовать отопление квартиры на отопление от индивидуального отопительного агрегата. Амбарникова О. В. обратилась в администрацию муниципального образования Веневский район за разрешением о переустройстве системы отопления.

В архитектурном отделе администрации МО Веневский район Амбарниковой О.В. разъяснили, что запрашиваемое ею переустройство возможно при согласии общего собрания собственников помещений в жилом многоквартирном доме, а также сборе необходимых документов. Администрация МО Веневский район вы...

...дала бланки заявления, протокола общего собрания, а также список необходимых документов для представления в администрацию.

Амбарникова О.В. 29 декабря 2014 года также обращалась в ООО "Управляющая компания город Венев", где ею были получены технические условия на реконструкцию инженерных сетей.

Филиалом ОАО "Газпром газораспределение Тула" в г. Новомосковске 12 марта 2015 года были выданы технические условия на присоединение к газораспределительной сети объекта газификации природным газом жилого дома, и, в соответствии с указанными выше техническими условиями подача природного газа для дополнительной установки отопительного котла в квартире, расположенной по адресу: г. Венев, ул. Пролетарская, д. 16, кв. 16, с установкой бытовых газовых приборов для отопления, горячего водоснабжения и пищеприготовления может быть осуществлена от существующего газового стояка.

ООО "Прометей" был изготовлен рабочий проект на дополнительную установку отопительного газового котла в <адрес>. В соответствии с актом № 7826 о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов по адресу <адрес>, дымовые каналы в помещениях кухни соответствуют нормативным требованиям и пригодны к эксплуатации под газ.

27 января 2015 года Амбарникова О.В. подала заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения в администрацию муниципального образования Веневский район, приложив все необходимые документы, в том числе и протокол. Одновременно с подачей заявления в администрацию МО Веневский район Амбарникова О.В. начала переустройство жилого помещения в соответствии с ранее выполненным проектом.

Как следует из технического заключения о соответствии переустройства внутренней системы отопления <адрес> строительным, противопожарным, санитарно-гигиеническим нормам, техническим условиям и проекту, в результате осмотра и анализа представленной документации установлено:

жилой многоквартирный <адрес> – жилое здание многоквартирное;

<адрес> расположена на 2-м этаже; жилой дом газифицирован от природного газа;

система отопления жилого дома - центральная с нижним розливом в техподлолье;

выпуски отопительных стояков, от которых были запитаны отопительные приборы <адрес>, расположены в помещении кухни и помещении жилой комнаты на уровне пола;

выполненные работы по установке индивидуального отопительного агрегата и внутренних систем отопления классифицируются как переустройство;

установка котла с герметичной камерой сгорания выполнена в соответствии с проектом, разработанным ООО "Прометей, на основании вышеуказанных ТУ с соблюдением требований экологических, санитарно- эпидемических, противопожарных и строительных норм; стояки в помещениях заглушены на уровне пола; теплоизоляция стояков в связи с их отсутствием не требуется. Выполненные работы по установке индивидуального отопительного агрегата и внутренних систем отопления классифицируется как переустройство;

выполненные работы по демонтажу существующих внутренних систем отопления и монтажу индивидуальной системы отопления в <адрес> жилого <адрес> с установкой газового котла с герметичной камерой сгорания соответствует СНиП 31- 31-2003 р. 73, п. 7.3.6-7.3.8, СП, Сан Пин и проекту;

выполненные изменения системы теплоснабжения <адрес> не приводят к уменьшению общего. существа жилого дома;

выполненные изменения системы теплоснабжения <адрес> не ухудшают режима теплоснабжения дома.

Согласно договору от 12 мая 2015 г., заключенному ООО "Газпроммежрегионгаз Тула" с одной стороны и Амбарниковой О.В. с другой стороны, поставщик обязуется подать абоненту природный газ надлежащего качества по газораспределительной сети в помещение, расположенное по адресу: <адрес>, при этом в составе газоиспользующего оборудования указаны: плита газовая – 1 шт., проточный водонагреватель - 1 шт., котел отопительный - 1 шт.

Однако, при этом, как следует из письма администрации МО Веневский район № А-75 от 06 февраля 2015 года, в котором администрация муниципального образования Веневский район, рассмотрев обращение по вопросу выдачи разрешения на переустройство жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказывает в выдаче решения на переустройство жилого помещения.

Поскольку, на момент получения письма администрации муниципального образования Веневский район, Амбарниковой О.В. уже было выполнено переустройство жилого помещения <адрес>, 10 сентября 2015 года было проведено собрание собственников помещений жилого дома, которое приняло решение согласовать проведенное переустройства <адрес> целью установления индивидуального источника отопления - газового отопительного котла и отключение <адрес> от системы центрального отопления.

Просит суд сохранить <адрес> в переустроенном виде, а именно, сохранить индивидуальную систему отопления квартиры от газового отопительного котла.

Истец Амбарникова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Ее представитель по доверенности Ягудина И.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Веневский район по доверенности Халилова Т.Р. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, при этом указала на то, что установка индивидуальных источников отопления в уже введенных в эксплуатацию жилых домах может осуществляться только путем реконструкции системы теплоснабжения всего многоквартирного дома, а не посредством переустройства отдельных жилых помещений. В связи с демонтажем внутридомовой централизованной системы теплоснабжения при переходе на индивидуальные источники тепловой энергии происходит уменьшение размера общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, поэтому для проведения реконструкции в соответствии с ч. 3 ст. 36 ЖК РФ необходимо согласие всех без исключения собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Считает, что проект переустройства жилого помещения истца в многоквартирном доме, предусматривающий переход отдельного жилого помещения в многоквартирном доме на индивидуальный источник теплоэнергии, не соответствует положениям действующего законодательства, а именно нормам ГК РФ, Федеральному закону № 384-ФЗ от 30.12.2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и подзаконным актам о техническом регулировании. В соответствии со ст. 36 Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Строительство многоквартирных домов велось в соответствии с проектной документацией, в соответствии с которой многоквартирный дом имеет централизованное теплоснабжение. Организация теплоснабжения многоквартирного дома посредством «смешанного типа», то есть одновременного использования централизованного теплоснабжения и теплоснабжения с использованием индивидуального источника теплоэнергии, нормативными документами не предусмотрена. Полагает, что действующим нормам и правилам соответствует только одновременный переход на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии всех жилых помещений в многоквартирных домах. Установка индивидуальных источников отопления в уже введенных в эксплуатацию жилых домах может осуществляться только путем реконструкции всего многоквартирного дома, а не посредством переустройства отдельных жилых помещений. В связи с демонтажем внутридомовой централизованной системы теплоснабжения при переходе на индивидуальный источник теплоэнергии происходит уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, поэтому для проведения реконструкции в соответствии с ч. 3 ст. 36 ЖК РФ, необходимо согласие всех без исключения собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Для перехода многоквартирного дома на ИИТЭ необходимо предусмотреть возможность такого перехода для конкретного многоквартирного дома в схеме теплоснабжения поселения. Порядок принятия решения органом местного самоуправления по обращениям граждан по вопросу перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, установлен приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области от 23.12.2014 года № 86. Ответчик считает, что истцами действия по установке индивидуального источника отопления произведены в отсутствие соответствующего разрешения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца по доверенности Ягудину И.Е., представителя ответчика по доверенности Халилову Т.Р., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <адрес> общеполезной площадью 30,9 кв.м, в том числе жилой площадью 17,7 кв.м в <адрес> принадлежит на праве собственности Амбарниковой О.В., что подтверждается договором от 15 апреля 1994 года (л.д.9-10), справкой о заключении брака №22 от21 января 2015 года (л.д.11).

В целях улучшения жилищных условий, истцом самовольно, без соответствующего разрешения, было произведено переустройство <адрес> путем установки индивидуального источника отопления.

Наличие самовольного переустройства жилого помещения лишает истца возможности снять начисления за коммунальную услугу по статье «отопление».

Переход на автономное отопление жилого помещения в многоквартирном жилом доме требует переустройства жилого помещения, в связи с чем оно должно производиться в соответствии с нормами главы 4 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст.26 ЖК РФ переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства переустраиваемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Согласно ст.27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства жилого помещения допускается в случае: 1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых с учетом части 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса возложена на заявителя; 1.1) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства жилого помещения в соответствии с частью 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства жилого помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства жилого помещения в соответствии с частью 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления; 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоответствия проекта переустройства жилого помещения требованиям законодательства.

В силу ст.29 ЖК РФ самовольным является переустройство жилого помещения, проведенное при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п.п. 1.7.2. и 1.7.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

В соответствии с ч.15 ст.14 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Согласно п.44 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 г. № 307, в перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям: - наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания; - наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления; - температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия; - давление теплоносителя - до 1 МПа.

Из материалов дела следует, что для установки индивидуального газового отопительного оборудования филиалом ОАО «Газпром газораспределение Тула» в г. Новомосковск выданы технические условия № 10444 от 12 марта 2015 года на присоединение к газораспределительной сети объекта газификации природным газом и филиалом ОАО «Газпром газораспределение Тула» в г. Новомосковск подготовлен рабочий проект № 66-15-ГСВ (л.д. 13-19).

Представленные истцом в обоснование заявленных требований доказательства: технические условия на реконструкцию инженерных сетей от 29.12.2014 года, выданные ООО «Управляющая компания г. Венев» (л.д. 20), акт № 7826 о техническом состоянии дымовых и вентиляционных каналов от 13.06.2015 года (л.д.21), не содержат сведений о безопасности установленного оборудования, о его соответствии противопожарным нормам и правилам, а также об отсутствии пожарного риска и угрозы жизни и здоровью граждан.

Из п.2 Технических условий от 29.12.2014 года, выданных ООО «Управляющая компания г. Венев» следует, что настоящие технические условия действительны только при положительном заключении комиссии администрации муниципального образования Веневский район о необходимости установки индивидуального отопительного агрегата. В то же время разрешения органа местного самоуправления на переоборудование квартиры истцом не получено.

Из представленного стороной истца технического заключения ООО «Перспектива» о соответствии переустройства внутренней системы отопления <адрес> строительным, противопожарным, санитарно-гигиеническим нормам, техническим условиям и проекту следует, что выполненные работы по установке индивидуального отопительного агрегата и внутренних систем отопления классифицируются как переустройство. Выполненные работы по установке индивидуального отопительного агрегата и внутренних систем отопления <адрес> классифицируется как переустройство (ст. 25 ч. 1 ЖК РФ). Выполненные работы по демонтажу существующих внутренних систем отопления и монтажу индивидуальной системы отопления <адрес> ж/<адрес> с установкой газового котла с герметичной камерой сгорания соответствуют СНиП 31-01-2003 р.73, п.7.3.6-7.3.8, СП, СанПиН и проекту. Выполненные изменения системы теплоснабжения <адрес> не приводят к уменьшению общего имущества жилого дома. Выполненные изменения системы теплоснабжения <адрес> <адрес> не ухудшают режима теплоснабжения жилого дома.

Однако следует отметить, что указанное техническое заключение составлено в целях освидетельствования строительных конструкций жилого помещения. Техническое заключение не содержит конкретных выводов о состоянии внутренних инженерных систем отопления, газоснабжения, в связи с установкой индивидуального источника отопления, возможность перевода квартиры на индивидуальное отопление с учетом давления газопровода в доме, а также о безопасности установленного оборудования, его соответствии противопожарным нормам и правилам, надлежащем его подключении и установки, об отсутствии пожарного риска и угрозы жизни и здоровью граждан. Из заключения не усматривается, нарушен либо нет гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения, и как следствие, тепловой баланс всего жилого здания.

Иных документов, содержащих вышеуказанные сведения, стороной истца не представлено.

Истцом не представлен гидравлический расчет газопровода на пропускную способность газа от места врезки в распределительный газопровод до самого удаленного прибора в 16-квартирном жилом <адрес>, с учетом перевода <адрес> данного дома на автономное теплоснабжение, в том числе с данными о соответствии нормативным документам давления у самого удаленного прибора.

Также не представлено сведений, что источник теплоснабжения отвечает требованиям экологических, санитарно - гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и требованиям п.44 вышеназванных Правил; обеспечивается ли безопасность жизни и здоровья людей при эксплуатации объекта.

В этой связи доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что переустройство <адрес> произведено в соответствии с действующими правилами и нормами и не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, не имеется.

Также, в силу приведенных норм права, перевод квартир на индивидуальное отопление в многоквартирном жилом доме возможен только в случаях, определенных схемой теплоснабжения.

Между тем, утвержденная надлежащим образом схема теплоснабжения многоквартирного жилого <адрес>, которой было бы предусмотрено индивидуальное отопление в квартирах данного дома, отсутствует. Как следует из технического паспорта на многоквартирный жилой <адрес>, дом присоединен к системе центрального отопления, центрального газоснабжения.

Таким образом, представленные истцом доказательства не подтверждают, что произведенные изменения инженерного оборудования дома соответствуют условиям, установленным в перечисленных выше нормативных правовых актах, не ухудшают безопасность для жизни и здоровья иных лиц, проживающих в доме.

Помимо изложенного, суд отмечает следующее.

Как установлено ст.290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, включается в состав общего имущества многоквартирного дома (Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491).

В соответствии с ч.ч.1,3 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Согласно ч.2 ст.40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Перевод жилого помещения на отопление от индивидуального газового прибора является переустройством, влияющим на систему центрального отопления всего многоквартирного дома, и требующим в соответствии с жилищным законодательством согласия всех собственников помещений в доме.

Однако, согласие всех собственников помещений в <адрес> на переустройство <адрес> данном доме отсутствует.

Истцом представлены протоколы общего собраний собственников помещений многоквартирного дома по вопросу установки АОГВ в <адрес> от 24.02.2015 года и от 10 сентября 2015 года. Из данных протоколов следует, что они составлены после подачи заявления в администрацию МО Веневский район, и после переустройства жилого помещения.

Суд критически относится к представленным протоколам общего собрания собственников помещений в жилом многоквартирном <адрес> от 10.09.2015 года (л.д. 22-23, 46-47), поскольку в протоколе от 24 февраля 2015 года отсутствуют сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме, а также нет графы, в которой голосующее лицо поставило "за", "против" или "воздержался", а имеется общее количество голосов «88 - за», а также два протокола составлены после установки индивидуального газового котла.

Кроме того, согласно подпункту "в" пункта 53 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" потребителю запрещается самовольно вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом или жилой дом либо в технический паспорт жилого помещения.

Отсутствие тепла в помещении создает условия снижения температуры в соседних помещениях. При проектировании жилых домов тип и размер отопительных приборов, устанавливаемых в квартирах, определяется с учетом общей площади отапливаемых помещений, при этом прогрев помещений должен осуществляться равномерно. В связи с тем, что рядом с квартирой расположены смежные помещения, в квартире должна поддерживаться определенная температура.

Отопление каждого жилого помещения проектируется в условиях обеспечения во всем жилом доме метеорологических условий в пределах допустимых норм, предусмотренных пунктом 2.1 Приложения СНиП 2.04.05-91 отключение системы отопления (демонтаж труб), а также снижение нагрузки до минимума (когда проходит только транзитная труба) в квартире приводит к понижению температуры ниже допустимого уровня. Это, в свою очередь, ведет к повышенной теплоотдаче от проходящих через квартиру транзитных стояков, повышенной теплоотдаче энергии через стены, пол от смежных с квартирой жилых помещений, при этом температура внутреннего воздуха в смежных квартирах снижается.

Принимая во внимание изложенное, произведенное переустройство спорного помещения в виде демонтажа стояков отопления не соответствует требованиям законодательства и нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном <адрес>.

Нельзя признать состоятельными довод истца, что переустройство квартиры произведено в соответствии с действующими правилами и нормами и не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, однако истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что общая схема теплоснабжения в <адрес> позволяет устанавливать и использовать индивидуальные квартирные источники тепловой энергии. Из технического паспорта <адрес> усматривается, что он присоединен полностью к системе центрального отопления.

Поскольку представленные истцом доказательства не подтверждают, что произведенные изменения инженерного оборудования дома соответствуют условиям, установленным в перечисленных выше нормативных правовых актах, не ухудшают безопасность для жизни и здоровья иных лиц, проживающих в доме, в свою очередь в ходе рассмотрения дела представитель истца пояснила, что дополнительных доказательств по делу представлять не намерена, то суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения занимаемого истцом Амбарниковой О.В. жилого помещения в переустроенном состоянии, а ее требования являются не законными и не обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований Амбарниковой О.В. к администрации муниципального образования Веневский район о сохранении жилого помещения в переустроенном виде отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий