Амиршадян Валентина Суреновна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Михайловского районного суда <адрес> Ивананс Г.Н.,

при секретаре Медведниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амиршадян Валентины Суреновны к Администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Амиршадян В.С. обратилась в суд с иском к Администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома, <адрес> в <адрес> по тем основаниям, что в соответствии с договором социального найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между СХПК «Васильевский» и её отцом Амиршадян С.Р., данная квартира была предоставлена их семье, в неё она вселилась как член семьи, зарегистрированы в ней она, наниматель Амиршадян Р.С., жена нанимателя ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время она решила приватизировать квартиру, вместе с родителями в ДД.ММ.ГГГГ она уже участвовала в приватизации жилья, однако в соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» у ней сохранилось право на приватизацию жилья,, квартира не является объектом муниципальной собственности <адрес>, не передана в собственность Михайловского сельского поселения, по данным БТИ зарегистрирована за совхозом «Васильевский», по сведениям Управления Росреестра в ЕГРП чьи-либо права на квартиру не зарегистрированы, это препятствует ей в приватизации жилья, дом в котором находится квартира находится на балансе СХПК «Васильевский», в уставной капитал, конкурсную программу не включен, СХПК...

... «Васильевский» находится в стадии ликвидации.

Истица Амиршадян В.С. в судебном заседании поддержала свои исковые требования по основаниям, указанным в иске, и пояснила, что в настоящее время СХПК «Васильевский» ликвидирован.

Представитель ответчика - администрации Михайловского сельского поселения в судебное заседание не явился, ответчик представил суду ходатайство, согласно которого против иска возражений не указал, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Амиршадян С.Р., ФИО5 в судебном заседании поддержали иск по основаниям, указанным в нем.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Амиршадян В.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, СХПК «Васильевский» предоставил Амиршадян С.Р. и членам его семьи ФИО5, Амиршадян В.С. в бессрочное владение и пользование <адрес> в <адрес>.

Согласно справки и формы № администрации Михайловского сельского поселения, паспорта, Амиршадян С.Р., ФИО5, Амиршадян В.С. зарегистрированы и проживают по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки Отделения № Филиала по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован за совхозом «Васильевский».

Согласно справки конкурсного управляющего СХПК «Васильевский», <адрес> стоит на балансе СХПК «Васильевский», в уставной капитал не внесена, в конкурсную программу не включена.

Согласно выписки из Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, СХПК «Васильевский» с ДД.ММ.ГГГГ находится в стадии ликвидации.

Согласно сообщения Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимости - жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается также техническим паспортом на <адрес> указанного дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки Отделения № Филиала по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Амиршадян В.С., ДД.ММ.ГГГГ, участвовала в приватизации в ДД.ММ.ГГГГ г., однако право собственности утрачено, в Отделении № и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности на недвижимое имущество за Амиршадян В.С. отсутствуют.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что граждане РФ имеют право приватизировать занимаемые ими на условиях социального найма жилые помещения не только в государственном и муниципальном жилищном фонде, но и в жилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд).

В силу ст. 11 вышеуказанного Закона несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Таким образом, изложенное выше дает суду основание к выводу о том, что имеются основания для признания за истицей права собственности на вышеуказанную часть жилого дома - квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на часть жилого дома - <адрес> в <адрес> за Амиршадян Валентиной Суреновной, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: Г.Н. Ивананс