Амизова Кристина Владимировна

Дело № 2а-5103/2024

26RS0029-01-2024-010426-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2025 года г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Афонькина А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Бабаяне А.С.,

с участием:

представителя административного истца Амизова К.В. – Абдурахманова Ф.М., действующей на основании нотариальной доверенности,

представителя административного истца Хачатрян С. В. – Спиридонова Т.А., действующей на основании нотариальной доверенности,

представителя административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – ФИО4, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда административное дело по административному исковому заявлению Амизова К.В. и Хачатрян С. В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, обязании устранить допущенные нарушения,

УСТАНОВИЛ:

Амизова К.В. и Хачатрян С. В. обратились в Пятигорский городской суд <адрес> в административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, обязании устранить допущенные нар...

...ушения, в котором просят:

- признать отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав отдела регистрации объектов недвижимости № Управления Росреестра по <адрес> №КУВД-№ от ДД.ММ.ГГГГ, незаконным;

- признать отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав отдела регистрации объектов недвижимости № Управления Росреестра по <адрес> №КУВД-№ от ДД.ММ.ГГГГ, незаконным;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на основании вступившего в законную силу Определения об утверждении мирового соглашения от 04.06ю.2024, вынесенного Пятигорским городским судом <адрес> по гражданскому делу №, а именно внести в ЕГРН сведения об объектах недвижимости:

Жилом помещении общей площадью 166 кв.м., этаж 2, расположенном в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, согласно представленному техническому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ, собственником которого является Амизова К.В.;

Жилом помещении общей площадью 173,8 кв.м., этаж 1, расположенном в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>асогласно представленному техническому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ, собственником которого является Амизова К.В.;

В обоснование требований указывают, что определением Пятигорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашения по гражданскому делу №, согласно которому произведен раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов Амизова К.В. и Хачатрян С. В.

Выделено в собственность и признано право общей за Амизова К.В. в счет причитающейся ? доли в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, помещения, расположенные на втором этаже, а именно: помещение № общей площадью 5,4 кв.м., помещение № общей площадью 33,7 кв.м., помещение № общей площадью 29,2 кв.м., помещение № общей площадью 2,3 кв.м., помещение № общей площадью 15,9 кв.м., помещение № общей площадью 16,0 кв.м., помещение № общей площадью 15,8 кв.м, помещение № общей площадью 16,0 кв.м., помещение № общей площадью 31,7 кв.м., итого общей площадью 166,0 кв.м.

Выделено в собственность и признано право общей за Хачатрян С. В. в счет причитающейся ? доли в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, помещения, расположенные на первом этаже, а именно: помещение № общей площадью 87,0 кв.м., помещение № общей площадью 43,1 кв.м., помещение №общей площадью 37,7 кв.м., помещение № общей площадью 6,0 кв.м., итого общей площадью 173,8 кв.м.

Признано право собственности за Амизова К.В. в счет причитающейся ? доли на земельный участок, общей площадью 400 +/- 7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признано право собственности за Хачатрян С. В. в счет причитающейся ? доли на земельный участок, общей площадью 400 +/- 7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав от 17.10.20224 №КУВД-№/3 Амизова К.В., отказано в осуществлении государственного кадастрового учета.

Согласно уведомлению об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав от 17.10.20224 №КУВД-№ Хачатрян С. В., отказано в осуществлении государственного кадастрового учета.

Вместе с тем, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, каждому из собственников зарегистрировано.

В судебном заседании представитель административного истца Амизова К.В. – Абдурахманова Ф.М. поддержала доводы административного искового заявление в полном объем, просила его удовлетворить.

В судебном заседании представитель административного истца Хачатрян С. В. – Спиридонова Т.А. поддержала доводы административного искового заявление в полном объем, просила его удовлетворить.

В судебном заседании представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – ФИО5 возражал против удовлетворения административного искового заявления, поддержал доводы возражений, согласно которым в Управление поступило заявление Амизова К.В. от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-№ о государственном кадастровом учет и государственной регистрации права собственности в отношении жилого помещения (квартиры), этаж 2, общей площадью 166.0 кв.м, расположенного в здании с кадастровым номером № (жилой дом) по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

С заявлением представлен Технический план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО6 в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием жилого помещения (квартиры), площадью 166 кв.м., распложённой на 2 м этаже здания с кадастровым номером №жилой дом).

В качестве правоустанавливающего документа с заявлением № КУВД-№ представлено определение Пятигорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № об утверждении мирового соглашения, согласно которому судом утверждено мировое соглашение, заключенное между Амизова К.В. и Хачатрян С. В. о признании имущества совместно нажитым, разделе имущества, являющего совместной собственностью, выделив в собственность Амизова К.В. в счет причитающейся 1/2 доли в жилом доме с кадастровым номером № помещения, расположенные на втором этаже, общей площадью 166 кв.м.

По результатам проведения правовой экспертизы представленных документов установлено, что в соответствии с утвержденным мировым соглашением Амизова К.В. выделены в собственность помещения, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, расположенные в жилом доме с кадастровым номером №.

С учетом вышеизложенного, ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором прав в адрес Пятигорского городского суда <адрес> направлено заявление исх. № о разъяснении порядка исполнения определения Пятигорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № об утверждении мирового соглашения.

Ответ на вышеуказанное заявление от ДД.ММ.ГГГГ в Управление до настоящего времени не поступил.

В Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах имеется информация об уплате государственной пошлины Амизова К.В. в размере 350 рублей. Документ об уплате оставшейся части государственной пошлины в размере 1650 (одна тысяча шестьсот пятьдесят) рублей не был представлен заявителем.

На основании вышеизложенного, ДД.ММ.ГГГГ осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности Амизова К.В. на жилое помещение (квартиру) общей площадью 166 кв.м, по заявлению № КУВД-№ приостановлено в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации (не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав) и п. 7 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации (форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации).

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями ст. 27 Закона о регистрации в связи с истечением срока приостановления и не устранением причин приостановления, в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности по заявлению № КУВД-№ отказано.

ДД.ММ.ГГГГ Хачатрян С. В. также обратился в Управление с заявлением № КУВД-№ о государственном кадастровом учет и государственной регистрации права собственности в отношении жилого помещения (квартиры), этаж 1, общей площадью 173,8 кв.м, расположенного в здании с кадастровым номером № (жилой дом) по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

С заявлением представлен Технический план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО6, в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием жилого помещения (квартиры), площадью 173,8 кв.м., распложённой на 1 этаже здания с кадастровым номером № (жилой дом).

В качестве правоустанавливающего документа с заявлением № КУВД-№ представлено вышеуказанное определение Пятигорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № об утверждении мирового соглашения, согласно которому судом утверждено мировое соглашение, заключенное между Амизова К.В. KJ3. и Хачатрян С. В. о признании имущества совместно нажитым, разделе имущества, являющего совместной собственностью, выделив в собственность Хачатрян С. В. в счет причитающейся 1/2 доли в жилом доме с кадастровым номером № помещения, расположенные на первом этаже, общей площадью 173,8 кв.м.

По результатам проведения правовой экспертизы документов, представленных с заявлением № КУВД-№, установлено, что в представленном определении суда речь идет о помещениях, однако государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются (ч. 7 ст. 41 Закона о регистрации). С учетом изложенного в Пятигорский городской суда <адрес> направлен запрос с просьбой разъяснить порядок исполнения определения суда, ответ на который до настоящего времени не поступил.

В Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах имеется информация об уплате государственной пошлины Хачатрян С. В. в размере 350 рублей. Документ об уплате оставшейся части государственной пошлины в размере 1650 (одна тысяча шестьсот пятьдесят) рублей не был представлен заявителем.

На основании вышеизложенного, ДД.ММ.ГГГГ осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности № КУВД-№ приостановлено в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации (не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав) и п. 7 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации (форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации).

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями ст. 27 Закона о регистрации в связи с истечением срока приостановления и не устранением причин приостановления, в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности по заявлению N КУВД-№ отказано.

Административные истцы Амизова К.В. и Хачатрян С. В., представитель заинтересованного лица Администрации <адрес> будучи извещенные о дате, времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении судебного заседания не заявляли.

В части 6 статьи 226 КАС РФ указано, что лица, участвующие в деле об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, их представители, а также иные участники судебного разбирательства извещаются о времени и месте судебного заседания. Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению административного дела, если суд не признал их явку обязательной.

На основании ст. ст. 150, 152 КАС РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, изучив доводы административного иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В силу ч. 1 ст. 219 КАС РФ административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Учитывая, что обжалуемое уведомление о приостановлении государственной регистрации права датировано ДД.ММ.ГГГГ, а административные истцы обратились в суд ДД.ММ.ГГГГ, указанный процессуальный срок следует признать не пропущенным.

В силу части 12 статьи 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости) приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

В соответствии со статьей 1 Закона о государственной регистрации недвижимости государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества; государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 26 Закона о государственной регистрации недвижимости осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу пункта 7 части 1 статьи 26 Закона о государственной регистрации недвижимости несоответствие формы и (или) содержания документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, требованиям законодательства Российской Федерации является основанием для приостановления государственной регистрации права.

Пунктом 2 этой же нормы права установлено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей.

Согласно части 1 статьи 27 Закона о государственной регистрации недвижимости в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном указанным Законом порядке.

Согласно п. 2 части 2 указанной выше статьи основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в числе прочего, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии с п. 12 ст. 29 Закона о государственной регистрации недвижимости приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

В соответствии со статьей 62 КАС РФ, лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений.

Обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений.

Как установлено из материалов дела, определением Пятигорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашения по гражданскому делу №, согласно которому произведен раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов Амизова К.В. и Хачатрян С. В.

Выделено в собственность и признано право общей за Амизова К.В. в счет причитающейся ? доли в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, помещения, расположенные на втором этаже, а именно: помещение № общей площадью 5,4 кв.м., помещение № общей площадью 33,7 кв.м., помещение № общей площадью 29,2 кв.м., помещение № общей площадью 2,3 кв.м., помещение № общей площадью 15,9 кв.м., помещение № общей площадью 16,0 кв.м., помещение № общей площадью 15,8 кв.м, помещение № общей площадью 16,0 кв.м., помещение № общей площадью 31,7 кв.м., итого общей площадью 166,0 кв.м.

Выделено в собственность и признано право общей за Хачатрян С. В. в счет причитающейся ? доли в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, помещения, расположенные на первом этаже, а именно: помещение № общей площадью 87,0 кв.м., помещение № общей площадью 43,1 кв.м., помещение №общей площадью 37,7 кв.м., помещение № общей площадью 6,0 кв.м., итого общей площадью 173,8 кв.м.

Признано право собственности за Амизова К.В. в счет причитающейся ? доли на земельный участок, общей площадью 400 +/- 7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признано право собственности за Хачатрян С. В. в счет причитающейся ? доли на земельный участок, общей площадью 400 +/- 7 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в Управление поступило заявление Амизова К.В. от № КУВД-№ о государственном кадастровом учет и государственной регистрации права собственности в отношении жилого помещения (квартиры), этаж 2, общей площадью 166.0 кв.м, расположенного в здании с кадастровым номером № (жилой дом) по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

С заявлением представлен Технический план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО6 в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием жилого помещения (квартиры), площадью 166 кв.м., распложённой на 2 м этаже здания с кадастровым номером № (жилой дом).

В качестве правоустанавливающего документа с заявлением № КУВД-№ представлено определение Пятигорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № об утверждении мирового соглашения, согласно которому судом утверждено мировое соглашение, заключенное между Амизова К.В. и Хачатрян С. В. о признании имущества совместно нажитым, разделе имущества, являющего совместной собственностью, выделив в собственность Амизова К.В. в счет причитающейся 1/2 доли в жилом доме с кадастровым номером № помещения, расположенные на втором этаже, общей площадью 166 кв.м.

По результатам проведения правовой экспертизы представленных документов установлено, что в соответствии с утвержденным мировым соглашением Амизова К.В. выделены в собственность помещения, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, расположенные в жилом доме с кадастровым номером №

С учетом вышеизложенного, ДД.ММ.ГГГГ государственным ресторатором прав в адрес Пятигорского городского суда <адрес> направлено заявление исх. № о разъяснении порядка исполнения определения Пятигорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № об утверждении мирового соглашения.

На основании вышеизложенного, ДД.ММ.ГГГГ осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности Амизова К.В. на жилое помещение (квартиру) общей площадью 166 кв.м, по заявлению № КУВД-№ приостановлено в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации (не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав) и п. 7 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации (форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации).

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями ст. 27 Закона о регистрации в связи с истечением срока приостановления и не устранением причин приостановления, в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности по заявлению № КУВД№ отказано.

ДД.ММ.ГГГГ Хачатрян С. В. также обратился в Управление с заявлением № КУВД-№ о государственном кадастровом учет и государственной регистрации права собственности в отношении жилого помещения (квартиры), этаж 1, общей площадью 173,8 кв.м, расположенного в здании с кадастровым номером № (жилой дом) по адресу: Российская Федерация, <адрес> <адрес>.

С заявлением представлен Технический план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО6, в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием жилого помещения (квартиры), площадью 173,8 кв.м., распложённой на 1 этаже здания с кадастровым номером № (жилой дом).

В качестве правоустанавливающего документа с заявлением № КУВД-№ представлено вышеуказанное определение Пятигорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № об утверждении мирового соглашения, согласно которому судом утверждено мировое соглашение, заключенное между Амизова К.В. KJ3. и Хачатрян С. В. о признании имущества совместно нажитым, разделе имущества, являющего совместной собственностью, выделив в собственность Хачатрян С. В. в счет причитающейся 1/2 доли в жилом доме с кадастровым номером № помещения, расположенные на первом этаже, общей площадью 173,8 кв.м.

По результатам проведения правовой экспертизы документов, представленных с заявлением № КУВД-№, установлено, что в представленном определении суда речь идет о помещениях, однако государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются (ч. 7 ст. 41 Закона о регистрации). С учетом изложенного в Пятигорский городской суда <адрес> направлен запрос с просьбой разъяснить порядок исполнения определения суда.

На основании вышеизложенного, ДД.ММ.ГГГГ осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности № КУВД-№ приостановлено в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации (не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав) и п. 7 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации (форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации).

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями ст. 27 Закона о регистрации в связи с истечением срока приостановления и не устранением причин приостановления, в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности по заявлению N КУВД-№ отказано.

Вместе с тем, административным ответчиком в обоснование своей позиции не представлено документального подтверждения факта направления в Пятигорский городской суд <адрес> запроса с просьбой разъяснить порядок исполнения определения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно базе данных ГАС «Правосудие» ПИ «Судебное производство» заявлений о разъяснении решения суда по гражданскому делу №, не поступало.

Кроме того, суд отмечает, что определение Пятигорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, в установленном законом порядке не отменялось.

В связи с этим, оспариваемое административным истцом решение регистрирующего органа не соответствует приведенным нормам материального права и, одновременно, с этим нарушает права административного истца на государственную регистрацию права собственности принадлежащего ему недвижимого имущества, что, в своей совокупности, является основанием в соответствии с положениями статей 226 и 227 КАС РФ для признания данного решения незаконным.

В силу положений части 3 статьи 227 КАС РФ в случае удовлетворения административного иска об оспаривании действия (бездействия) и необходимости совершения административным ответчиком каких-либо действий в целях устранения нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца либо препятствий к их осуществлению суд указывает на необходимость совершения определенного действия либо на необходимость устранения иным способом допущенных нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца и на срок устранения таких нарушений.

В целях восстановления нарушенных прав и законных интересов административного истца в рамках настоящего административного дела, на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> подлежит возложению обязанность повторно рассмотреть заявление Амизова К.В. и Хачатрян С. В., в установленном законом порядке.

Руководствуясь статьями 175-180, 227 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

решил:

Административное исковое заявление Амизова К.В. и Хачатрян С. В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, обязании устранить допущенные нарушения, удовлетворить частично.

Признать незаконным уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> №КУВД-№3 от ДД.ММ.ГГГГ об отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Признать незаконным уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> №КУВД-№ от ДД.ММ.ГГГГ об отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> рассмотреть заявление Амизова К.В. от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-№3 о государственной регистрации права собственности на жилое помещение общей площадью 166 кв.м., этаж 2, расположенном в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, согласно представленному техническому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> рассмотреть заявление Хачатрян С. В. от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-№ о государственной регистрации права собственности на жилое помещение общей площадью 173,8 кв.м., этаж 1, расположенном в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, согласно представленному техническому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке.

В удовлетворении остальной части административных исковых требования, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2025.

Судья А.Ю. Афонькин