Анарбаев Женишбек Сыдыкбаевич

Дело № 2-1144/2021

УИД 14RS0019-01-2021-002119-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 06 августа 2021 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при ведении протокола помощником судьи Кяго Ю.В., помощника прокурора Доценко Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чапыжникова Л.А. к Анарбаев Ж.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чапыжникова Л.А. обратилась в суд с иском к Анарбаев Ж.С. указывая на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РС(Я), <адрес>. Согласно сведениям паспортного стола, в настоящий момент на регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик Анарбаев Ж.С., который обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Фактически овтетчик в жилом помещении по адресу: РС(Я), <адрес> фактически не проживает, плату за коммунальные услуги не вносит, формально сохраняет регистрацию по указанному адресу, что нарушат права истца как собственника. Просит признать Анарбаев Ж.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РС(Я), <адрес>.

Чапыжникова Л.А. на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Анарбаев Ж.С. на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен по последнему известному суду адре...

...су.

Суд, на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия истца и ответчиков в порядке заочного производства.

В судебном заседании помощник прокурора г. Нерюнгри Доценко Е.К. требование иска считает законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Заслушав заключение помощника прокурора г. Нерюнгри и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Чапыжникова Л.А. приобрела квартиру, расположенную по адресу: РС(Я), <адрес>.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Чапыжникова Л.А. ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: №, что подтверждается отметкой на договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, что ответчик Анарбаев Ж.С. зарегистрирован в квартире, принадлежащей Чапыжникова Л.А., с ДД.ММ.ГГГГ и сохраняет регистрацию до настоящего времени.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст. 288 ГК РФ.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения в порядке ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.В судебном заседании установлено, что право пользования ответчика Анарбаев Ж.С. прекращено в связи с отчуждением жилого помещения, членом семьи собственника он не является, фактически в жилом помещении не проживает, выехал и формально сохраняет за собой регистрацию по вышеуказанному адресу.

Доказательств наличия оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суду не представлено.

В связи с чем, суд принимает признание ответчиком иска и считает необходимым признать его утратившим право пользования данным жилым помещением.

По правилам ст. 7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

Поэтому, признание ответчика Анарбаев Ж.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением должно повлечь его снятие с регистрационного учета по адресу: РС(Я), <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом требования истца удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика Анарбаев Ж.С. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

При таких обстоятельствах иск Чапыжникова Л.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чапыжникова Л.А. к Анарбаев Ж.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Анарбаев Ж.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

Взыскать с Анарбаев Ж.С. в пользу Чапыжникова Л.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение является основанием для снятия Анарбаев Ж.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Подголов