Анцева Владлена Владимировна

Гр.д. № 2-1932/2023

56RS0007-01-2023-003073-85

Решение

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Селивановой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анцевой Натальи Алексеевны, Анцева Владимира Игоревича, Анцевой Владлены Владимировны к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

Анцева Н.А., Анцев В.И., Анцева В.В. обратились в суд с настоящим иском указывая на то, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ими приобретена в общую долевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Однако фактически указанная квартира представляет собой отдельно стоящее здание, состоящее из комнат, имеющее самостоятельные несущие конструкции, автономные коммуникационные сети: водоснабжение, канализацию, газоснабжение и вход. Иные помещения, в том числе принадлежащие третьим лицам, отсутствуют. Согласно техническому паспорту и техническому плану здания, указанный объект недвижимости изначально был построен как отдельное здание литер А и имеет следующие технические характеристики: здание, назначение: жилой дом, площадью 61,8 кв.м., 1-этажное, с местоположением: <адрес>. Здание расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 56:37:0101053:44. В не судебном порядке исправить несоответствие вида объекта недвижимости в правоуста...

...навливающих документах не представляется возможным.

В связи с чем, просили суд признать право общей долевой собственности Анцевой Н.А., Анцева В.И., Анцевой В.В., по 1/3 доле в праве за каждым, на здание, назначение: жилой дом, площадью 61,8 кв.м., 1-этажное, с местоположением: <адрес>, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 56:37:0101053:44.

В судебное заседание истцы не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «город Бугуруслан» в судебное заседание не явился. В деле имеются сведения о надлежащем извещении.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Статьёй 16 ЖК РФ, установлено, что к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

На основании статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации объект индивидуального жилищного строительства – отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Понятие «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом», и «индивидуальный жилой дом» применяются в Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении.

В статье 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещение и машино-мест, перепланировки помещений.

В судебном заседании установлено, что Анцева Н.А., Анцев В.И., Анцева В.В. являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждено договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту от 17.06.2001 года и техническому плану здания от 26.09.2003 года, указанный объект недвижимости изначально был построен как отдельное здание с литером А и имеет следующие технические характеристики: здание, назначение: жилой дом, площадью 61,8 кв.м., 1-этажное, с местоположением: <адрес>. Здание расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 56:37:0101053:44, состоит из комнат и имеет самостоятельные несущие конструкции, автономные коммуникационные сети и вход.

Учитывая изложенное, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Анцевой Натальи Алексеевны, Анцева Владимира Игоревича, Анцевой Владлены Владимировны удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Анцевой Натальи Алексеевны, Анцева Владимира Игоревича, Анцевой Владлены Владимировны, по 1/3 доле в праве за каждым, на здание, назначение: жилой дом, площадью 61,8 кв.м., 1-этажное, с местоположением: <адрес>, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 56:37:0101053:44.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Р.Ю.Афонькин

Решение изготовлено в окончательной форме 27 октября 2023 года.