Андреенко Вера Григорьевна

КОПИЯ Дело № 2-3460/2024

УИД 50RS0042-01-2024-004400-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2024 года г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., с участием помощника прокурора Седовой Т.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Милюковой А.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к Карапетяну А. С., Гусеву Д. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Карапетяну А.С., Гусеву Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Определением от 28 ноября 2024 года прекращено производство по делу по иску администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к Карапетяну А.С., Гусеву Д.В. о выселении в связи с отказом истца от иска.

Требования мотивированы тем, что на основании постановления главы городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 13.11.2015 № 382 «Об утверждении заключений межведомственной комиссии» жилой многоквартирный дом по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

Расселение данного дома осуществляется в рамках программы № 2 «Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области», утвержденной Постановлением Правительства Московской области...

... от 28.03.2019 № 182/10, муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», утвержденной постановлением администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области от 27.01.2023 № 89-ПА.

Администрацией городского округа проводится ряд мероприятий по реализации вышеуказанной программы, а именно: предоставление жилого помещения, выплата выкупной стоимости взамен изымаемого аварийного жилого помещения.

Истцом были проведены соответствующие мероприятия в отношении аварийного жилого помещения по адресу <адрес>, открыто наследственное дело в отношении 25/100 долей указанного жилого помещения, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 22.09.2023 № 3568705-182/2023.

Право собственности администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области зарегистрировано в ЕГРН 25.09.2023. Нахождение 25/100 долей спорного жилого помещения в собственности истца также подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы Карапетян А.С. и Гусев Д.В.

Длительное время ответчики по месту регистрации не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, в результате чего образовалась задолженность.

По сведениям представленным отделом №1 Сергиево-Посадского управления ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области актовая запись о регистрации смерти ответчиков отсутствует.

Таким образом, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин их отсутствия уважительными и временными, не имеется.

В связи с чем, администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области просит суд признать Карапетяна А.С., Гусева Д.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики Карапетян А.С., Гусев Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

Представитель УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу Московской области, Парфентьева М.А., Андроненко В.Г., Андроненко С.В., Зверева Е.Г., Урзов А.А. в судебное заседание не явились, извещены.

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключения помощника прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 №4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании постановления главы городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 13.11.2015 № 382 «Об утверждении заключений межведомственной комиссии» жилой многоквартирный дом по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

Расселение данного дома осуществляется в рамках программы № 2 «Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области», утвержденной Постановлением Правительства Московской области от 28.03.2019 № 182/10, муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», утвержденной постановлением администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области от 27.01.2023 № 89-ПА.

Администрацией городского округа проводится ряд мероприятий по реализации вышеуказанной программы, а именно: предоставление жилого помещения, выплата выкупной стоимости взамен изымаемого аварийного жилого помещения.

Администрация Сергиево-Посадского городского округа является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Карапетян А.С. с 02.02.2004, Гусев Д.В. с 23.11.2006.

Как следует из ответа на запрос из отдела №1 управления ЗАГС по Сергиево-Посадскому городскому округу ГУ ЗАГС Московской области, - актовые записи о регистрации смерти Карапетяна А.С., Гусева Д.В. отсутствуют.

В ходе судебного разбирательства представителем истца был представлен акт осмотра жилого помещения от 02.11.2024, согласно которому комиссией отдела жилищной политики произведен осмотр жилого помещения – квартиры № дома № по <адрес> с целью установления факта нахождения и проживания нанимателей Карапетяна А.С. и Гусева Д.В.

Произведенным комиссией осмотром установлено, что помещение находится в многоквартирном жилом доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. Доступ в жилое помещение не предоставлен.

Оценив собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая, что в спорном жилом помещении ответчики фактически не проживают, расходы по его содержанию не несут, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Формальным сохранением регистрации ответчиков в спорной квартире, нарушаются положения Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", в соответствии со статьей 3 которого граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Указанные обстоятельства являются препятствием для реализации программы № 2 «Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области», утвержденной Постановлением Правительства Московской области от 28.03.2019 № 182/10, муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», утвержденной постановлением администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области от 27.01.2023 № 89-ПА.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, подлежит удовлетворению как производное от основного требования.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие ответчиков с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом Управления федеральной миграционной службы по Сергиево-Посадскому городскому округу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к Карапетяну А. С., Гусеву Д. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Карапетяна А. С. (паспорт №), Гусева Д. В. (паспорт №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Карапетяна А. С. (паспорт №), Гусева Д. В. (паспорт №), с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись И.В. Сенаторова

Заочное решение принято в окончательной форме 20 декабря 2024 года.

Судья подпись И.В. Сенаторова