Андреянченко Виктор Валентинович

УИД 61RS0010-01-2021-002706-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2022 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Каменской М.Г.,

при помощнике судьи Хаустовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-238/2022 по исковому заявлению Андреянченко В. В. к администрации <адрес>, КУИ г. Батайска о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Андреянченко В. В. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, КУИ г. Батайска о признании права собственности на жилой дом.

Истец в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ год на основании договора № заключенного с ОАО «Батайскавто» истцу был выделен земельный участок площадью 594 кв.м. в бессрочное пользование под строительство жилого дома, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановлением № об изъятии и отводе земельного участка для строительства индивидуального жилого дома по <адрес>, установлено отвести истцу в аренду сроком на три года, земельный участок площадью 594 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома, гаража с хозяйственной постройкой, согласно схеме, расположенный по адресу: <адрес>.

Андреянченко В.В. необходимо было оформить договор аренды, проектную документацию, согласовать ее в архитектуре <адрес>, получить разрешение на производство строительных работ, по окончании строительства ввести жилой дом в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ выполнен АПБ <адрес> акт отвода земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № была изменена и утверждена площ...

...адь 598 кв.м. земельного участка по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекция Госархстройнадзор г. Батайска выдала Андреянченко В.В. разрешение № на строительство индивидуального жилого дома.

Истец возвел жилой дом на отведенном ему земельном участке, однако не оформил своевременно документы на земельный участок и не ввел в эксплуатацию жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ было заключено Соглашение с КУИ г. Батайска о начислении арендной платы за фактическое использование земельного участка по <адрес> налоговым уведомлениям и квитанциям об оплате истец оплачивал налог за фактическое пользование земельным участком.

В настоящее время истец обратился в КУИ г. Батайска для оформления договора аренды на земельный участок по <адрес> с последующим выкупом этого участка, им получен ответ в устной форме, что сначала необходимо оформить право собственности на построенный жилой дом, а затем обратиться в КУИ г. Батайска для выкупа земельного участка согласно ст. 39.3 ЗК РФ,

Истец просит признать за ним право собственности на объект индивидуального жилищного строительства, жилой дом литер А, нА, общей площадью 181,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Андреянченко В.В., его представитель по доверенности Казарьянц В.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Просили дело рассматривать в их отсутствие.

Представители Администрации г. Батайска, КУИ г. Батайска, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным дело рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 26 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

По общему правилу разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка (часть 4 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Из положений приведенных выше правовых норм и разъяснений в их взаимосвязи следует, что сохранение самовольно реконструированного объекта недвижимости и признание на него права собственности возможно в случае, если единственными признаками самовольной постройки у самовольно реконструированного объекта являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, осуществившее самовольную реконструкцию, предпринимало меры, однако уполномоченным органом в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию было неправомерно отказано, при этом сохранение объекта в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ год на основании договора № заключенного с ОАО «Батайскавто» истцу был выделен земельный участок площадью 594 кв.м. в бессрочное пользование под строительство жилого дома, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления № об изъятии и отводе земельного участка для строительства индивидуального жилого дома по <адрес>, установлено отвести истцу в аренду сроком на три года, земельный участок площадью 594 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома, гаража с хозяйственной постройкой, согласно схеме, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ АПБ <адрес> выполнен акт отвода земельного участка.

Постановлением мэра г. Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ была изменена и утверждена площадь земельного участка по <адрес> - 598 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекция Госархстройнадзор г. Батайска выдала Андреянченко В.В. разрешение № на строительство индивидуального жилого дома.

Истцом самостоятельно за свои средства был возвел жилой дом на отведенном ему земельном участке, который не был оформлен и не введен в эксплуатацию жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ между Андреянченко В.В. и КУИ г. Батайска заключено соглашение о начислении арендной платы за фактическое использование земельного участка по <адрес> г. Батайска.

Согласно налоговым уведомлениям и квитанциям об оплате истец оплачивает налог за фактическое пользование земельным участком.

Обращаясь в суд с иском, истец указал, что обратившись в КУИ г. Батайска для оформления договора аренды на земельный участок по <адрес> с последующим выкупом этого участка, однако ему в устной форме было отказано со ссылкой на то, что сначала необходимо оформить право собственности на построенный жилой дом, а затем обратиться в КУИ г. Батайска для выкупа земельного участка согласно ст. 39.3 ЗК РФ.

Согласно заключению эксперта МУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит. «А» по адресу: <адрес> соответствует установленным требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, вид разрешенного использования земельного участка допускает строительство (реконструкцию) на нем такого объекта, предусмотренные статьей 222 «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994г№ 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018г.).

Жилой дом литер «А» соответствует параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанные в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. (Ф3-218 от 13.07.2015г. ст.70ч.12)

Конструктивные решения, техническое состояния, объемно-планировочные решения, а также расположение на земельном участке жилого дома литер «А» - жизни и здоровью граждан не угрожает, строительные, санитарные и противопожарные нормы и правила не нарушает и соответствует требованиям «Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) МО «<адрес>».

Жилой дом литер «А», на момент экспертного осмотра обладает технической надежностъю, не оказывает отрицательного воздействия на эксплуатационную надежность рядом расположенных строений и сооружений, не нарушает сложившуюся градостроительную ситуацию в части этажности, не затрагивают права и законные интересы собственников смежных земельных участков и объектов капитального строительства в части негативного влияния на инсоляцию существующих зданий и сооружений, в части пожарной безопасности и в части просматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

Дальнейшая эксплуатация строения в целом в качестве жилого дома литер «А» общей площадью 176,1кв.м., в том числе жилой 66,9кв.м., этажностью - 3, технически возможна и пригодна.

Для целей государственного кадастрового учета, в соответствии с приказом Росреестра от 23.10.2020 N П/0393 общая площадь жилого дома литер «А» в пределах внутренних поверхностей наружных стен, составляет 188,4 кв.м.

Таким образом, суд считает, что индивидуальный жилой дом лит. «А» не нарушает интересы других граждан и не создает ни для кого угрозу для жизни и здоровья, соответствует строительным и санитарным нормам, а также правилам противопожарной безопасности, а потому считает возможным признать за Андреянченко В.В. право собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 188,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Андреянченко В. В. к администрации <адрес>, КУИ г. Батайска о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за Андреянченко В. В. право собственности на жилой дом лит. «А,нА» общей площадью 188,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Каменская М.Г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Батайск

Батайский городской суд в составе

Председательствующего судьи Фетинга Н.Н.,

при секретаре Паскаль Н. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Андреянченко ФИО9, Андреянченко ФИО10 к Администрации г. Батайска Ростовской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к Администрации г. Батайска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Бабушка истцов Андреянченко ФИО11, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ после ее смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Наследниками умершей являлись: Андреянченко ФИО12 и Андреянченко (Щепотьева) ФИО13. Наследственные права они не оформили, однако фактически наследство приняли в равных долях по 1/2 каждый. ДД.ММ.ГГГГ умер Андреянченко ФИО14, после его смерти фактически приняли наследство в равных долях истцы по делу. ДД.ММ.ГГГГ умерла Андреянченко (Щепотьева) ФИО15, после ее смерти открылось наследство виде 1/2 доли указанного домовладения, которую принял ее сын Щепотьев ФИО16, умерший ДД.ММ.ГГГГ После смерти Щепотьева ФИО17 фактически наследство приняли истцы, так как иных наследников у него нет. Истцы постоянно проживают в домовладении, несут бремя по его содержанию, однако в установленные законом сроки не оформили свои наследственные права, поскольку в указанном домовладении имеется самовольно возведенные строения. Согласно заключения Управления по архитектуре и градостроительству от ДД.ММ.ГГГГ, а также экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ростовской области» строение литер «Б» и литер «Б1»...

... находятся в удовлетворительном состоянии и пригодно для дальнейшей эксплуатации, соответствует требованиям СанПиН № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Просили установить факт принятия ими наследства после смерти Андреянченко ФИО18, Щепотьева ФИО19. Признать за ними право собственности в равных долях на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Представитель Администрации г. Батайска в судебное заседание не явился, о слушании дела администрация г. Батайска извещена, об отложении слушания ходатайство не поступало. Дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации г. Батайска в порядке, предусмотренном ст.67 ГПК РФ.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, в том числе экспертное заключение на самовольно возведенный объект № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Бабушка истцов Андреянченко ФИО20, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ после ее смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Наследниками умершей являлись: Андреянченко ФИО21 и Андреянченко (Щепотьева) ФИО22. Наследственные права они не оформили, однако фактически наследство приняли в равных долях по 1/2 каждый. ДД.ММ.ГГГГ умер Андреянченко ФИО23, после его смерти фактически приняли наследство в равных долях истцы по делу. ДД.ММ.ГГГГ умерла Андреянченко (Щепотьева) ФИО24, после ее смерти открылось наследство виде 1/2 доли указанного домовладения, которую принял ее сын Щепотьев ФИО25, умерший ДД.ММ.ГГГГ После смерти Щепотьева ФИО26 фактически наследство приняли истцы, так как иных наследников у него нет. Истцы постоянно проживают в домовладении, несут бремя по его содержанию, однако в установленные законом сроки не оформили свои наследственные права, поскольку в указанном домовладении имеется самовольно возведенные строения.

В силу ст. 222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению на самовольно возведенный объект № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом (литер Б, Б1) № по <адрес> в <адрес> соответствует санитарным правилам и нормам.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить требование истцов - установить факт принятия ими наследства после смерти Андреянченко ФИО28, Щепотьева ФИО29, признать за ними право собственности в равных долях на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Андреянченко ФИО30, Андреянченко ФИО31 к Администрации г. Батайска Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Андреянченко ФИО32, Андреянченко ФИО33 после смерти Андреянченко ФИО34 умершего ДД.ММ.ГГГГ, Щепотьева ФИО35 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Андреянченко ФИО36 право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящее из: лит. «А» жилой площадью 41,8 кв. м., общей площадью 41,8 кв. м., лит. «А1» подсобной площадью 12,9 кв.м., общей площадью 12,9 кв. м., лит. «А2» жилой площадью 31,8 кв. м., общей площадью 31,8 кв. м., лит. «А3» подсобной площадью 21,6 кв. м., общей площадью 21,6 кв. м., лит. «а1» подсобной площадью 1,8 кв. м., общей площадью 1,8 кв. м., лит. «Б» общей площадью 23,3 кв. м., жилой площадью 23,3 кв. м., лит. «Б1» общей площадью 11,1 кв. м.

Признать за Андреянченко ФИО37 право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящее из: лит. «А» жилой площадью 41,8 кв. м., общей площадью 41,8 кв. м., лит. «А1» подсобной площадью 12,9 кв.м., общей площадью 12,9 кв. м., лит. «А2» жилой площадью 31,8 кв. м., общей площадью 31,8 кв. м., лит. «А3» подсобной площадью 21,6 кв. м., общей площадью 21,6 кв. м., лит. «а1» подсобной площадью 1,8 кв. м., общей площадью 1,8 кв. м., лит. «Б» общей площадью 23,3 кв. м., жилой площадью 23,3 кв. м., лит. «Б1» общей площадью 11,1 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Батайск

Батайский городской суд в составе

Председательствующего судьи Шкарбаненко Т. Н.,

при секретаре Федотовой С. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Андреянченко ФИО6, Андреянченко ФИО7 к Администрации г. Батайска Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к Администрации г. Батайска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истцы на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 1/2 доли каждый жилых домов литер «А» общей площадью 109,9 кв. м., и литер «Б» общей площадью 34,4 кв. м., расположенных в <адрес> по адресу: <адрес>. Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, первоначальным документом на земельный участок является договор о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ выданный на имя Дебелевой М. М. Первоначальная площадь земельного участка составляла 730 кв. м.. В настоящее время истцы пытаются оформить в собственность земельный участок в упрощенном порядке площадью 730 кв. м., с кадастровым номером № согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Обратившись в архив Администрации г. Батайска они получили архивную справку от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой документы, создававшиеся в учреждениях, на предприятиях и в организациях Ростовской области с середины 30-х годов до оккупации территории немецко-фашистскими войсками во время Великой Отечественной войны 1941-1945 г.г., уничтожены во время оккупации. И первоначальный документ на земельный участок, выдан не может быть. Указыва...

...ют, что дом вместе с земельным участком перешел к истцам в порядке правопреемства. Просили признать за ними право собственности на 1/2 долю за каждым земельного участка площадью 730 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель Администрации г. Батайска в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания был извещен надлежащим образом, направив в адрес суда возражение на исковое заявление, в его отношении дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Истцы на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 1/2 доли каждый жилых домов литер «А» общей площадью 109,9 кв. м., и литер «Б» общей площадью 34,4 кв. м., расположенных в <адрес> по адресу: <адрес>. Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, первоначальным документом на земельный участок является договор о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ выданный на имя Дебелевой М. М. Первоначальная площадь земельного участка составляла 730 кв. м.. В настоящее время истцы пытаются оформить в собственность земельный участок в упрощенном порядке площадью 730 кв. м., с кадастровым номером № согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Обратившись в архив Администрации г. Батайска они получили архивную справку от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой документы, создававшиеся в учреждениях, на предприятиях и в организациях Ростовской области с середины 30-х годов до оккупации территории немецко-фашистскими войсками во время Великой Отечественной войны 1941-1945 г.г., уничтожены во время оккупации. И первоначальный документ на земельный участок, выдан не может быть. Указывают, что дом вместе с земельным участком перешел к истцам в порядке правопреемства.

В силу ст. 36 п. 1 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Согласно ч. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Ст. 4 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ №- I «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами установленными ст. 20 ЗК РФ. Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Таким образом суд полагает, что имеются достаточные доказательства того, что земельный участок находился в фактическом пользовании в течение длительного времени, а именно с 1945 года. Истцы являются законными правопреемниками лиц, которые имели право на приватизацию земельного участка.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истцов - признать за ними право собственности на 1/2 долю за каждым земельного участка площадью 730 кв. м., с кадастровым номером 61:46:0011801:35, расположенный в <адрес> по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Андреянченко ФИО8, Андреянченко ФИО9 к Администрации г. Батайска Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Андреянченко ФИО10 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 730 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> по адресу: <адрес>.

Признать за Андреянченко ФИО11 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 730 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья