Андриадзе Михеили Шалвович

Дело № 2-220/2024

УИД: 47RS0010-01-2024-000120-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лодейное Поле 29 июля 2024 года

Судья Лодейнопольского городского суда Ленинградской области Тимофеева И.А.,

при секретаре Иванове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Андриадзе М. о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, в котором просил суд:

- взыскать задолженность в размере 745`769,46 рублей;

- взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 21,9% годовых начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу;

- неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу;

- обратить взыскание на предмет залога – часть жилого дома, общей площадью 30,9м2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, площадью 698 м2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1`300`000 рублей, а именно: части жилого дома – 950`000 рублей, стоимости земельного участка – 350`000 рублей;

- расторгнуть кредитный договор №, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 16`657,69 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 644`674,77 рублей под 21,9% годовых на срок 120 месяцев. Указанный кредит бы...

...л обеспечен залогом недвижимого имущества, а именно: частью жилого дома, общей площадью 30,9м2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельным участком, площадью 698 м2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ заемщик ФИО1 умерла. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 745`769,46 рублей.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчика по делу привлечен Андриадзе М. как наследник после смерти ФИО1

Истец ПАО «Совкомбанк» извещен о месте и времени слушания по делу, в суд своего представителя не направил, просил дело рассматривать в его отсутствие.

Ответчик Андриадзе М. извещен надлежащим образом о месте и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился.

Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, с применением положений гл.22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ и ст.820 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В силу п.п.1,3 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

По смыслу приведенных норм заключение кредитного договора и получение заемщиком предусмотренной договором суммы, влекут за собой возникновение у заемщика обязанности возвратить сумму займа и проценты на нее, а неисполнение данного обязательства частично или в полном объеме является правовым основанием для удовлетворения иска о взыскании задолженности по кредитному договору, включая проценты за пользование займом за весь период фактического пользования займом и неустойки (штрафы, пени) за нарушение срока исполнения обязательства.

В соответствии со ст.434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

В силу п.2 ст.432, ст.ст.433, 435 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В материалы дела представлены кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым заемщику ФИО1 был выдан кредит на сумму 644`674,77 рублей под 21,9% годовых на срок 120 месяцев.

Также указанный кредит был обеспечен залогом недвижимого имущества, а именно: частью жилого дома, общей площадью 30,9м2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельным участком, площадью 698 м2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ заемщик ФИО1 умерла. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 745`769,46 рублей.

Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 заключены кредитные правоотношения, согласно которым банк предоставил ФИО1 кредит на сумму 745`769,46 рублей.

Заемщик (ФИО1) обязалась возвращать использоваемые кредитные денежные средства и уплачивать процент в сумме 21,9% годовых.

Истец свои обязательства по договору кредитования выполнил надлежащим образом, путем предоставления заемных денежных средств, что подтверждается выпиской по счету.

Однако заемщик обязательства по погашению кредита не исполнил надлежащим образом, допустил нарушение своих обязательств по возврату кредита согласно подписанным условиям кредитования, что привело к образованию задолженности.

В соответствии с п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что предусмотрено ч.1 ст.1112 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 58 данного Постановления указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В пункте 59 Постановления разъяснено, что смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (ст.ст.810, 819 ГК РФ).

Из пункта 60 вышеуказанного Постановления следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

В пункте 61 Постановления разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Из наследственного дела № ФИО1, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Лодейнопольского нотариального округа нотариальной палаты Ленинградской области следует, что наследником ФИО1, принявшим наследство после ее смерти, является ее пасынок Андриадзе М., который в установленный законному срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1

Наследственное имущество после смерти ФИО1 состоит из:

- части жилого дома и земельного участка;

- транспортного средства (машины).

Доказательств, свидетельствующих о погашении кредитной задолженности к моменту рассмотрения дела суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, поскольку ответчик на правах единственного наследника вступил в наследство, открывшееся после смерти ФИО1, с момента открытия наследства он стал должникоми ПАО «Совкомбанк».

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО1, платежи в погашение кредита истцу не поступали. Следовательно, из материалов дела следует, что ответчик не исполняет обязанности по кредитному договору как наследник ФИО1, принявший ее наследство, включая имущественные обязанности.

На основании изложенного усматривается, что ответчик неоднократно нарушал установленную договором обязанность по ежемесячному погашению кредита и процентов за пользование кредитом, в связи с чем, истец на основании ст.811 ГК РФ имеет право требования от ответчиков досрочного возврата кредита и процентов. Размер взыскиваемых денежных средств не превышает стоимости принятого ответчиками наследства, расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан обоснованным.

Поскольку нормы ст.333 ГК РФ не подлежат применению к правоотношениям сторон по начислению процентов за пользование займом, правовые основания для снижения размера просроченных процентов у суда отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Частью 1 ст.350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

Установлено, что исполнение обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивалось залогом недвижимого имущества: частью жилого дома, общей площадью 30,9м2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельным участком, площадью 698 м2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ввиду установления факта нарушения ответчиком обеспеченных залогом обязательств по кредитному договору, суд, в соответствии с положениями статей 334, 348, 349, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что требования истца в части обращения взыскание задолженности по кредитному договору на предмет залога – недвижимое имущество: частью жилого дома, общей площадью 30,9м2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельным участком, площадью 698 м2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации на публичных торгах, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Требования же истца об установлении продажной стоимости заложенного имущества удовлетворению не подлежат, ввиду следующего.

В силу п.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

Поскольку обращение взыскания на заложенное имущество производится на основании судебного акта, судом устанавливается лишь способ реализации имущества - публичные торги, начальная продажная стоимость заложенного имущества может быть установлена на стадии исполнительного производства в порядке, установленном Федеральным законом «Об исполнительном производстве». В связи с чем в удовлетворении указанных требований суду надлежит отказать.

Поскольку требования ПАО «Совкомбанк» о взыскании суммы задолженности по кредиту являются обоснованными, то подлежат удовлетворению и требования истца о: взыскании проценты за пользование кредитом по ставке 21,9% годовых начисленных на сумму остатка основного долга, с 03 февраля 2024 года по дату вступления решения суда в законную силу; неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 03 февраля 2024 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Основания изменения и расторжения договора предусмотрены ст.450 ГК РФ, согласно которой, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Учитывая, что неисполнение условий кредитного договора, является существенным нарушением его условий, заключенный между сторонами кредитный договор подлежит расторжению.

Согласно требованиям ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по уплате государственной пошлины.

Пунктом 1 ст.88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина за требование имущественного характера, подлежащего оценке, исчисленная в силу абз.5 п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, на сумму 16`657,69 рублей.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате истцом госпошлины в размере 16`657,69 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ПАО «Совкомбанк» – удовлетворить в части.

Взыскать с Андриадзе Михеили <данные изъяты>, в пользу ПАО «Совкомбанк», ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>:

- задолженность по кредитном договору от ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор № в размере 745`769,46 рублей;

- проценты за пользование кредитом по ставке 21,9% годовых начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ года по дату вступления решения суда в законную силу;

- неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ года по дату вступления решения суда в законную силу.

Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №, заключенное между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1

Обратить взыскание заложенное имущество – часть жилого дома, общей площадью 30,9м2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, площадью 698 м2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, с направлением денежных средств от реализации указанного имущества в счет погашения задолженности по кредитному договору.

В удовлетворении остальной части заиленных требований – отказать.

Разъяснить сторонам, что ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья