Аникина Екатерина Федоровна

Дело № 2-386/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2016 года р.п. Шилово Шиловский районный суд Рязанской области в составе судьи Левиной Е.А., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности –ФИО7, ответчика ФИО2, представителя третьего лица – администрации муниципального образования – Мословское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области ФИО9, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области» о признании кадастровой ошибкой содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка и исключении из ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шиловский районный суд с иском к ФИО2 о признании кадастровой ошибкой содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка и исключении из ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка. Свои требования мотивирует тем, что истице по праву собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Фролово, <адрес>. В результате межевания указанного земельного участка установлено, что его площадь уменьшилась за счет уточнения границ, в результате чего при проведении кадастровых работ было выявлено наложение земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ответчику ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ представитель истицы обратилась в орган кадастрового учета с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым №, однако решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области отдела кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым №, принадлежащего истице в связи с тем, что границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы земельного участка с кадастровым №. В сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым № техническая ошибка отсутствует. Возможно наличие кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым № или в сведениях о земельном участке, о кадастровом учете которого представлено заявление. В случае если кадастровая ошибка явилась причиной возникновения обстоятельств, послуживших основанием для принятия данного решения о приостановлении, исправление такой кадастровой ошибки осуществляется в установленном порядке ст.28 Федерального закона от 24.07 2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». ДД.ММ.ГГГГ представителем истицы было вручено письменное уведомление ФИО2 с просьбой принять соответствующие меры для устранения указанного наложения на земельный участок, принадлежащий истице, на что ответчиком было пояснено, что он также обращался по поводу разрешения данного вопроса в орган кадастрового учета, где ему было разъяснено, что разрешение указанного вопроса возможно только в судебном порядке. Вместе с тем ответчик не является собственником смежного земельного участка ответчицы, ее смежниками является ФИО14 – третье лицо по делу, которой принадлежит земельный участок с кадастровым № и ФИО5, который умер в ДД.ММ.ГГГГ, наследники истице не известны. В сложившейся ситуации нарушены права ист...

...ицы как собственника земельного участка, так как она не может в установленном законом порядке определить границы ее земельного участка с кадастровым № и внести изменения в объект недвижимости, связанные с уменьшением его площади. В связи с изложенным просит суд: признать кадастровой ошибкой содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, принадлежащего ответчику ФИО2, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, содержащиеся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО6; исключить из ГКН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, принадлежащего по праву собственности ФИО2, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, содержащиеся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО6; определить границы земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего истице по праву собственности, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, следующим образом: - за исходную геодезическую точку принять <данные изъяты>, - далее по испрашиваемой границе до геодезической точки <данные изъяты>, на длине <данные изъяты> метром; - далее по испрашиваемой границе до геодезической точки <данные изъяты>, на длине <данные изъяты> метров; - далее по испрашиваемой границе до геодезической точки <данные изъяты>, на длине <данные изъяты> метров; - далее по испрашиваемой границе до точки <данные изъяты> на длине <данные изъяты> метров; - далее по испрашиваемой границе до точки <данные изъяты>), на длине <данные изъяты> метра; - далее по испрашиваемой границе до геодезической точки <данные изъяты>, на длине <данные изъяты> метров; - далее по испрашиваемой границе до исходной точки <данные изъяты>, на длине <данные изъяты> метра; - далее по испрашиваемой юго-восточной границе до исходной точки <данные изъяты> на длине <данные изъяты> метров; - далее по испрашиваемой границе до исходной точки <данные изъяты> на длине <данные изъяты> метров; - далее по испрашиваемой границе до исходной точки <данные изъяты> на длине <данные изъяты> метров; - далее по испрашиваемой юго-восточной границе до исходной точки <данные изъяты>, на длине <данные изъяты> метров; далее по испрашиваемой границе до исходной точки <данные изъяты> на длине <данные изъяты> метров.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО7 поддержала заявленные требования с учетом уточнения, просила суд: исправить кадастровую ошибку путем исключения из ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, принадлежащего по праву собственности ФИО2, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, содержащиеся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО6; определить границы земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего истице по праву собственности, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, следующим образом: - за исходную геодезическую точку принять точку <данные изъяты>. От исходной точки граница проходит со смежным собственником – муниципальное образование – Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района по испрашиваемой границе, дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>. Далее от точки <данные изъяты> по существующему ограждению, дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>. Далее от точки <данные изъяты> по существующему ограждению, дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>. Далее от точки <данные изъяты> по существующему ограждению, дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> м до точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>. Далее от точки <данные изъяты> по существующему ограждению, дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>. Далее от точки <данные изъяты> со смежным собственником муниципальное образование – Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района по испрашиваемой границе, дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>. Далее от точки <данные изъяты> по испрашиваемой границе, дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> до точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>. Далее от точки <данные изъяты> со смежным собственником ФИО14 по существующему ограждению, дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>. Далее от точки <данные изъяты> по существующему ограждению, дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>. Далее от точки <данные изъяты> по существующему ограждению, дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>. Далее от точки <данные изъяты> по существующему ограждению, дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> Далее от точки <данные изъяты> по существующему ограждению, дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>.

Ответчик - ФИО16 не возражал против удовлетворения исковых требований, а также пояснил, что его земельный участок не является смежным с земельным участком ФИО1 Границы его земельного участка согласно сведениям ГКН установлены неверно, в связи с чем он не возражает, чтобы сведения о координатах характерных точек границ его земельного участка были исключены из ГКН. Истица просит установить границы своего земельного участка по тем границам, по которым установлен забор на протяжении длительного времени, при этом ничьи права нарушаться не будут.

Ответчик – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области» не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку вопросы разрешения исковых требований находятся вне компетенции филиала Учреждения по Рязанской области, и не касаются его прав и законных интересов, о чем в суд представлено заявление.

Третье лицо – ФИО14 о дне и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований, о чем в суд представлено заявление.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования – Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области ФИО9 не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что при согласовании местоположения границ земельного участка, принадлежащего истице, между собственниками смежных земельных участков разногласий при составлении акта согласования не имелось, его права и законные интересы при удовлетворении исковых требований не нарушаются.

Суд, выслушав в судебном заседании доводы представителя истицы ФИО1, ответчика ФИО2, заслушав мнение представителя третьего лица ФИО9, исследовав и оценив представленные доказательства, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ).

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Подтверждением существования недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, являются сведения государственного кадастра недвижимости (п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

В соответствии со ст.1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", земельные участки подлежат государственному кадастровому учету, под которым признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанный земельный участок возникло у ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Местоположение границ принадлежащего истице земельного участка не установлено в соответствии с действующим законодательством, сведения о местоположении его границ в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

ФИО2 является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка, принадлежащего ответчику установлены в процессе проведения землеустроительных работ, сведения об их местоположении внесены в данные Государственного кадастра недвижимости.

В связи с необходимостью установления на местности границ принадлежавшего ФИО1 земельного участка истица обратилась к ИП ФИО10, и ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12 был составлен межевой план земельного участка с кадастровым №. В заключении кадастрового инженера указано, что площадь земельного участка уменьшилась к сведениям ГКН на <данные изъяты> кв.м. и составила <данные изъяты> кв.м., при этом соответствует Правилам землепользования и застройки Мосоловского сельского поселения (решение Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №), уменьшение произошло за счет уточнения границ. Также в этом заключении кадастрового инженера указано, что в результате проведения кадастровых работ было выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего по праву собственности ответчику ФИО2, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Межевание земельного участка с кадастровым № было проведено ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ, были определены координаты поворотных точек границ, которые были внесены в кадастр на основании межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО6 ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, что и послужило в дальнейшем причиной наложения границ земельных участков истицы и ответчика, несмотря на то, что данные земельные участки не являются смежными.

Смежными с земельным участком истицы являются земельные участки, собственниками которых являются: администрация МО – Мосоловское сельское поселение Шиловского района <данные изъяты>; ФИО14 <данные изъяты> – земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>; право собственности возникло на основании постановления администрации Мосоловского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ №; местоположение границ принадлежащего ФИО14 земельного участка не установлено в соответствии с действующим законодательством, сведения о местоположении его границ в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют; и ФИО5 <данные изъяты> – земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>; право собственности возникло на основании постановления администрации Мосоловского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ №; местоположение границ принадлежащего ФИО5 земельного участка не установлено в соответствии с действующим законодательством, сведения о местоположении его границ в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Собственник смежного участка ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследников к его имуществу не имеется. Данное обстоятельство подтверждается копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУ ЗАГС Рязанской области ТО по Шиловскому району и сообщением нотариуса Шиловского нотариального округа ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ. Также об этом пояснил ФИО9 в судебном заседании о том, что после смерти ФИО5 наследство никто не принимал, земельный участок никем не используется.

Между собственниками смежных земельных участков – представителем истицы по доверенности – ФИО7, главой администрации МО – Мосоловское сельское поселение <адрес> ФИО9, ФИО14 разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка истицы с кадастровым № не имелось, о чем составлен Акт согласования местоположения границ земельного участка, заверенный кадастровым инженером ФИО12

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности – ФИО7 обратилась в Шиловский территориальный отдел ГБУ Рязанской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Рязанской области» с заявлением по осуществлению государственного кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым <данные изъяты>.

Решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, по Рязанской области отдела кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ № было приостановлено осуществление государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым № принадлежащего истице. По результатам проверки сведений об объекте недвижимости и содержащих их документов, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и разделом III Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.02.2010 г. № 42, выявлено: в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 26 вышеназванного Закона имеются основания для приостановления осуществления государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым № в связи с тем, что границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы земельного участка с кадастровым №. В сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым № техническая ошибка отсутствует. Возможно наличие кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым № или в сведениях о земельном участке, о кадастровом учете которого представлено заявление (№). В случае если кадастровая ошибка явилась причиной возникновения обстоятельств, послуживших основанием для принятия данного решения о приостановлении, исправление такой кадастровой ошибки осуществляется в установленном порядке ст.28 Федерального закона от 24.07 2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Этим же решением для устранения указанных причин приостановления рекомендовано, в том числе, в случае отсутствия факта кадастровой ошибки устранить пересечение с земельным участком с кадастровым №.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности – ФИО7 обратилась к ответчику ФИО2 с заявлением, в котором содержалась просьба принять соответствующие меры для устранения указанного выше наложения, в связи с чем ответчик обратился с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с удалением координат у земельного участка с кадастровым №.

Решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области отдела кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ № было приостановлено осуществление государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым №. По результатам проверки сведений об объекте недвижимости и содержащих их документов выявлено, что проведение кадастрового учета в связи с удалением координат земельных участков не предусмотрено Законом о кадастре, таким образом данный вид заявления не может быть выполнен. По сведениям государственного кадастра недвижимости сведения о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым № были выполнены в соответствии с Описанием земельных участков, подготовленным ООО «<данные изъяты>» в №, землеустроительная документация №. Таким образом, факт наличия технической ошибки в наличии координат у земельного участка с кадастровым № отсутствует, в случае наличия кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым № необходимо представить вместе с новым заявлением межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки в указанных сведениях.

Ответчик ФИО2 в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка обратился к ИП ФИО10 и ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12 был повторно составлен межевой план земельного участка с кадастровым №, в результате чего была проведена корректировка местоположения границ данного земельного участка.

В судебном заседании кадастровый инженер ФИО12 пояснила, что ею был произведен обмер земельного участка, принадлежащего ФИО1 При проведении обмера выяснилось, что по данным ГКН земельный участок ФИО2 накладывается на земельный участок, принадлежащий ФИО1 Проводя обмер земельного участка, принадлежащего ФИО2 (межевой план составлен ДД.ММ.ГГГГ), оказалось, что у него не хватает площади земельного участка, выяснилось, что у него имеется еще контур земельного участка, который раньше не измеряли. После обмера земельного участка, площадь земельного участка стала соответствовать правоустанавливающим документам, но поменялась конфигурация земельного участка. Также пояснила, что возможно при проведении первого обмера земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка. Ранее многоконтурные участки не ставили в кадастровой палате на учет, так как не было компьютерной программы, позволяющей это сделать. При проведении кадастровых работ было подтверждено наличие кадастровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка и координат поворотных точек, точность положения которых до проведения настоящего межевания не соответствовала требованиям. Координаты участка были вычислены с точностью не соответствующей требованиям законодательства, фактические границы этих земельных участков отличаются от кадастровых. В настоящий момент устранена ошибка, был произведен обмер земельного участка ФИО2 и составлен новый межевой план. После того, как сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, принадлежащего ФИО2, будут исключены из ГКН, ФИО15 будет представлен новый межевой план и его земельный участок будет зарегистрирован в новых границах. Согласно межевого плана земельного участка, принадлежащего ФИО1 были установлены границы ее земельного участка по существующему ограждению. Собственники смежных земельных участков подписали акт согласования, и не возражают против установления границ в координатах, указанных в межевом плане. Исправить кадастровую ошибку по данному делу возможно путем исключения сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, принадлежащего ФИО2 из ГКН и установлении границ согласно межевого плана земельного участка ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом материалами дела, указанными выше, а также: кадастровым паспортом здания с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ; уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ на объект: земельный участок, кадастровый №; уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ на объект: земельный участок, кадастровый №; межевым планом земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ; описанием земельного участка с кадастровым №, выполненным ООО «<данные изъяты>»; землеустроительным делом № от ДД.ММ.ГГГГ по упорядочению границ земельного участка, кадастровый № ФИО13, <адрес>, составленного ООО «<данные изъяты>»; Актом согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым №; решением № от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области отдела кадастрового учета №; межевым планом земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ; схемой расположения земельного участка с кадастровым №.

По заключению кадастрового инженера ФИО12 установлено наличие кадастровой ошибки в сведениях о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №. Сведения в ГКН о координатах границ земельного участка не совпадают с фактическими границами земельного участка.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд считает обоснованными требования истицы, поскольку из анализа материалов дела следует, что при проведении межевания земельного участка ответчика ФИО2 ООО «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ допущена техническая ошибка, фактические границы земельного участка не соответствуют учтенным границам участка. Несоответствие выражается общим смещением учтенных границ по отношению к фактическим по всему периметру земельного участка, и его земельный участок был поставлен на учет, то есть подтверждается наличие кадастровой ошибки в данных сведениях.

Исправление кадастровой ошибки, как следует из показаний кадастрового инженера ФИО12, возможно путем исключения сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, принадлежащего ФИО2 из ГКН. Таким образом, требования ФИО1 об исключении из ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым № подлежат удовлетворению.

Суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 об установлении границ земельного участка с кадастровым №, по варианту, указанному кадастровым инженером ФИО12 в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку по данному варианту границы определяются по фактическому пользованию в пределах существующих ограждений, при этом спора по фактическому пользованию земельными участками между сторонами не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку путем исключения из ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, принадлежащего по праву собственности ФИО2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), расположенного по адресу: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего ФИО1 по праву собственности, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: - за исходную геодезическую точку принять точку <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> От исходной точки граница проходит со смежным собственником – муниципальное образование – Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района по испрашиваемой границе, дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>. Далее от точки <данные изъяты> по существующему ограждению, дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> м до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>. Далее от точки <данные изъяты> по существующему ограждению, дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> до геодезической точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>. Далее от точки <данные изъяты> по существующему ограждению, дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> до точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>. Далее от точки <данные изъяты> по существующему ограждению, дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> до точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>. Далее от точки <данные изъяты> со смежным собственником муниципальное образование – Мосоловское сельское поселение Шиловского муниципального района по испрашиваемой границе, дирекционный угол <данные изъяты> на расстоянии <данные изъяты> м до точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>. Далее от точки <данные изъяты> по испрашиваемой границе, дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>. Далее от точки <данные изъяты> со смежным собственником ФИО14 по существующему ограждению, дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>. Далее от точки <данные изъяты> по существующему ограждению, дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>. Далее от точки <данные изъяты> существующему ограждению, дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>. Далее от точки <данные изъяты> по существующему ограждению, дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>. Далее от точки <данные изъяты> по существующему ограждению, дирекционный угол <данные изъяты>, на расстоянии <данные изъяты> м до точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>

Внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 и о земельном участке с кадастровым <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), адрес объекта: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, принадлежащего ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шиловский районный суд Рязанской области.