Аногда Александр Иванович

Дело №2-135/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2015 года с. Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Спиридоновой О.М.,

при секретаре Миллер Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аногда ФИО6 к администрации <данные изъяты> Нижнекристальский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области об установлении условий договора передачи квартиры в собственность, касающихся числа лиц, участвовавших в приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Аногда А.И. обратился в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с иском к администрации <данные изъяты> Нижнекристальский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области об установлении условий договора передачи квартиры в собственность, касающихся числа лиц, участвовавших в приватизации.

В заявлении указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма он и его мать -ФИО7 проживали, а затем ДД.ММ.ГГГГ приобрели в порядке приватизации в общую долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>.

Квартира передавалась в собственность всех членов семьи, что следует из пунктов 1 и 2 указанного договора, где указано количество членов семьи 2 человека.

Однако в договоре, в нарушение статей 2,7 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в качестве покупателя была указана только Аногда В.И. Он в качестве покупателя в договоре не указан, хотя на момент приватизации проживал и был зарегистрирован в квартире по указанному адресу. От участия в приватизации не отказывался. Внести исправления в договор он уже не может, так как выступавшая на стороне продавца организация - Нижнекристальский сельсовет Красногвардейского района ликвидир...

...ована без правопреемства, а Аногда В.И., указанная в договоре в качестве покупателя, умерла 17 февраля 2011 года. Также, в договоре не полностью указан адрес приобретенной квартиры, имеется только наименование улицы - Центральная, а наименование поселка, номер дома и квартиры отсутствуют.

В настоящий момент у него возникла необходимость в оформлении права на наследство после смерти матери, но из-за указанного разночтения в договоре относительно количества лиц, участвовавших в приватизации, он не может этого сделать.

Просит установить, что по договору на передачу или продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана в общую долевую собственность Аногда ФИО6 и ФИО7, по <данные изъяты> доли каждому.

Истец Аногда А.И в судебном заседании участия не принимал. В направленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Поддерживает иск в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> Нижнекристальский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области Петерс А.И. в судебном заседании участия также не принимал, извещен надлежащим образом. В направленном суду письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца и представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Истец по делу, согласно представленной копии паспорта – Аногда ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>.

Из представленной истцом копии повторного свидетельства о рождении серии №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, матерью Аногда А.И. является ФИО7.

Из копии договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Нижнекристальским сельсоветом Красногвардейского района Оренбургской области и Аногда В.И. с учетом количества членов семьи <данные изъяты> человека передана в собственность однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Нижнекристальского сельсовета.

Согласно приложенной к заявлению справке, выданной администрацией <данные изъяты> Нижнекристальский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> на момент приватизации были зарегистрированы и проживали Аногда ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно копии свидетельства о смерти, выданного администрацией Нижнекристальского сельсовета Красногвардейского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Из справки, выданной администрацией муниципального образования Нижнекристальский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация <данные изъяты> Нижнекристальский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области не имеет права внести изменения в договор на передачу квартиры по адресу: <адрес> в собственность граждан, заключеный с Аногда В.И., поскольку не является правопреемником заключившей указанный договор стороны - администрации Нижнекристальского сельского совета.

Таким образом, обстоятельства, изложенные в иске, нашли полное подтверждение в судебном заседании представленными истцами доказательствами.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Аногда ФИО6 к администрации <данные изъяты> Нижнекристальский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области об установлении условий договора передачи квартиры в собственность, касающихся числа лиц, участвовавших в приватизации - удовлетворить полностью.

Установить, что по договору на передачу или продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана в общую долевую собственность Аногда ФИО6 и ФИО7, по <данные изъяты> доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья О.М. Спиридонова