Антонова Ирина Виссарионовна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к Александровой Миле Архиповне, Федорову Николаю Егоровичу, Антоновой Ирине Виссарионовне, Антоновой Ольге Виссарионовне, Степанову Сергею Анатольевичу, Зайцевой Людмиле Валентиновне о признании права собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с исками к Александровой М.А., Федорову Н.Е., Антоновой И.В., Антоновой О.В., Степанову С.А., Зайцевой Л.В. и просила : 1) признать земельную долю, площадью 1,93 га, т.е. 1/771 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Исаковское, предоставленную постановлением администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ЕАВ наследственным имуществом ЕПВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт.<адрес> Чувашской Республики; 2) признать право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на 6 невостребованные земельные доли, в т.ч. на земельную долю, принадлежавшую ЕАВ, расположенные на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» <адрес> Чувашской Республики, по тем мотивам, что ответчики являются наследниками умерших собственников земельных долей: Александрова М.А. –ГАЛ; Федоров Н.Е. -ФВФ; АИВ и АОВ- АВГ; Степанов С.А.-ВВВ и ВЛП; Зайцева Л.В.- ЕАВ, принявшим...

...и их наследство. Наследодателям ответчиков принадлежали земельные доли площадью по 1,93 га на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» <адрес> Чувашской Республики, т.е. по 1/ 771 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Исаковское. Однако, ни указанные наследодатели, ни их наследники, принявшие наследство, ими в течение трех лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации прав на недвижимость (л.д. 2-3,60-61).

Определением судьи Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 5 апреля 2017 г. дела по указанным искам на основании ч.4 ст.151 ГПК РФ, были соединены в одно производство ( л.д.114).

На судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть без его присутствия (л.д. 2-3,60-61,117).

Ответчики Александрова М.А., Федоров Н.Е., Степанов С.А., Зайцева Л.В., извещенные о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание тоже не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия. При этом ответчица Зайцева Л.В. заявила о не признании предъявленных к ней исковых требований, указав, что ею в настоящее время приняты меры по оформлению земельной доли, принадлежавшей ЕАВ, в свою собственность в порядке наследования (л.д.46,50,119-122,125-126).

Ответчики Антонова И.В., Антонова О.В. на судебное заседание также не явились, несмотря на то, что к ним были направлены извещения о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В организацию почтовой связи за получением указанных извещений суда не явились, и они были возвращены обратно в суд в виду истечения срока хранения. При указанных обстоятельствах, суд признает ответчиков Антонову И.В., Антонову О.В. надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания (л.д.123-125)

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике и Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики. Направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия (л.д. 51,53,109,111).

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц – Управления Росреестра по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, ООО «Красное Сормово» тоже на судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу исковых заявлений не предоставили (л.д. 115,116,118).

Проверив доводы истца, изложенные в исковых заявлениях, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из исковых заявлений, постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 289 от 22 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному сельскохозяйственному предприятию «Красное Сормово»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного данным постановлением, выписки из ЕГРН, АВГ, ФВФ, ГАЛ, ВВВ, ВЛП, ЕАВ, являлись собственниками земельных долей площадью по 1,93 га, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» <адрес> Чувашской Республики, т.е. имели право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, с/<адрес>. Размер земельной доли каждого из них соответствует 1/771 доле в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок (л.д. 4-8,62-66).

По утверждению истца, земельная доля, предоставленная на имя ЕАВ, фактически была предоставлена и принадлежала ЕПВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт.<адрес> Чувашской Республики. В списке собственников земельных долей при указании ее имени была допущена описка, ее имя вместо «ЕПВ» ошибочно было указано «ЕАВ».

Эти доводы истца суд находит соответствующими действительности.

Как следует из копии свидетельства о смерти ЕАВ, архивной копии из похозяйственной книги, справки администрации Исаковского сельского поселения, иных лиц, в т.ч. ЕАВ, кроме как ЕПВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт.<адрес> Чувашской Республики, на территории Исаковского сельского поселения на момент вынесения постановления администрации <адрес> Чувашской Республики № 289 от 22 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КСХП «Красное Сормово»» не проживало (л.д. 79,82,96).

В силу изложенного, суд признает, что на основании постановления администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ ЕАВ являлась собственником земельной доли площадью 1,93 га, расположенной на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» <адрес> Чувашской Республики, что соответствует 1/771 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:060401:1, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Исаковское, что в списке собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, была допущена описка, ее имя вместо «ЕПВ» ошибочно было указано «ЕАВ».

Из исковых заявлений, копии свидетельства и справок о смерти, копий похозяйственных книг, справок администрации Исаковского сельского поселения, копии завещания, а также сообщений нотариуса следует, что:

АВГ умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняли дочери Антонова И.В. и Антонова О.В.;

ФВФ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын Федоров Н.Е.;

ГАЛ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла дочь Александрова М.А.;

ВВВ умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла жена ВЛП Последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын Степанов С.А.;

ЕАВ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла дочь Зайцева Л.В. (л.д. 19- 24,39,77-82,94,95).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти АВГ, ФВФ, ГАЛ, ВВВ, ВЛП, ЕАВ, принадлежавшие им земельные доли, следует признать принадлежащими либо принадлежавшими их наследникам, принявшим наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно пунктов 1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из исковых заявлений, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», фотоснимка информационного стенда, акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д. 9-13,67-71) администрацией Исаковского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 24 апреля 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 37 (9245). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Исаковского сельского поселения в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие АВГ, ФВФ, ГАЛ, ВВВ, ВЛП, ЕАВ

В указанной же выше газете 24 апреля 2012 г. администрацией Исаковского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 13 часов 24 июля 2012 г. в здании Исаковского центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Тогда же аналогичное объявление было размещено в сети «Интернет».

Однако, в виду отсутствия кворума 24 июля 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово», по вопросу утверждения представляемого администрацией Исаковского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 22 от 14.03.2013 явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение более четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Исаковского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д.14-18,72-76).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельные доли, принадлежавшие АВГ, ФВФ, ГАЛ, ВВВ, ВЛП, ЕАВ, включены в этот список (л.д.14-18,72-76).

Из исковых заявлений, выписок из ЕГРН, сообщений нотариуса, а также заявлений ответчиков Александровой М.А., Федорова Н.Е., Степанова С.А. о признании исков явствует, что при жизни АВГ, ФВФ, ГАЛ, ВВВ, ВЛП своими земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответчики АМА, ФВФ Н.Е., АИВ, АОВ, ССА тоже, несмотря на то, что принимали наследство своих наследодателей, за получением свидетельств о праве на наследство на эти земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и ими в течение 3-х и более лет не распорядились (л.д.25-31,39,46,83-92,126).

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Исаковского сельского поселения на земельные доли, принадлежавшие АВГ, ФВФ, ГАЛ, ВВВ, ВЛП, как невостребованных, суд находит подлежащими удовлетворению.

Исковые требования администрации Исаковского сельского поселения к Зайцевой Л.В. о признании права собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую ЕАВ не могут быть удовлетворены.

Как следует из заявления Зайцевой Л.В. она исковые требования не признает, т.к. ею в настоящее время приняты меры по оформлению права собственности на принадлежавшую ЕАВ земельную долю в порядке наследования (л.д.120).

При установленных выше обстоятельствах, земельную долю, принадлежавшую ЕАВ, нельзя признать невостребованной, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении требования истца о признании на нее права собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики».

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Признать земельную долю, площадью 1,93 га, т.е. 1/771 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Исаковское, предоставленную постановлением администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ЕАВ, наследственным имуществом ЕПВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт.<адрес> Чувашской Республики.

Признать право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ:

1.АВГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. <адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики;

2.ФВФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики;

3.ГАЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики;

4.ВВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. <адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики;

5.ВЛП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики,

площадью по 1,93 га каждому, т.е. на принадлежавшие каждому из них по 1/ 771 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Исаковское.

Отказать в удовлетворении исковых требований администрации Исаковского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики к Зайцевой Людмиле Валентиновне о признании права собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую на основании постановления администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ:

ЕПВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт.<адрес> Чувашской Республики,

площадью 1,93 га, т.е. на принадлежавшую 1/ 771 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Исаковское.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий