Анваров Хамис Низаимович

№2-377/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2021 года с.Сергокала

Сергокалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Темирбекове А.З.,

с участием представителя ответчика Анварова Х.Н. – Тахалаева Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаджиева Холада Магомедовича к Анварову Хамису Низаимовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Гаджиев Х.М. обратился в Сергокалинский районный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к Анварову Х.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 88,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Сергокaлинский район, с. Сергокала, ул. С. Стальского, д.3. Право собственности на данную недвижимость зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Запись регистрации права собственности на жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ. Он будучи собственником жилья, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. В соответствии с п.1 ст. 288 и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Между тем, наличие регистрации ответчика в его доме, нарушают данное его право. Ответчик был временно зарегистрирован в его доме и прожив некоторое небольшое время уехал. В настоящее время место его нахождения не известно. Указанные обстоятельства вынудили его обратиться в суд, ибо иначе вопрос о выписке названного лица-ответчика, то есть снятии с регистрационного у...

...чета из его дома не решается. Он обратился в МП ОМВД по Сергокалинскому району, однако без заявления самого ответчика или судебного решения его выписка из его дома невозможна. В виду изложенного, в соответствии со ст. ст. 11,12, 288, 304, 305 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ просит признать ответчика Анварова Хамиса Низаимовича, 23.08.2000 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (жилым домом), находящимся по адресу: Республика Дагестан, Сергокалинский район, с.Сергокала, ул. С.Стальского, д.№3, с кадастровым номером 05:16:000001:7300 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Гаджиев Х.М. в судебном заседании просил удовлетворить данное заявление по изложенным в нем основаниям. Ему приходится оплачивать налоги и коммунальные услуги за ответчика Анварова Х.Н.. Ответчик Анваров Х.Н. был прописан в его домовладении по просьбе родственников, однако он там не проживает, в связи с чем просит снять его с регистрационного учета.

Ответчик Анваров Х.Н. извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил.

Представитель третьего лица МП отдела МВД РФ по Сергокалинскому району Абаядаев И.Х. на судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещённым о времени и месте проведения судебного разбирательства, направил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела без его участия, в связи со служебной загруженностью.

Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 ГПК РФ). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

В ч.1 ст.113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем (часть 4 статьи 113 названного Кодекса).

Согласно положениям ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведений о перемене места нахождения ответчика и его представителя, суду не предъявлено.

В соответствии со ст.6 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

На основании ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Ответчику Анварову Х.Н. судом был предоставлен достаточный срок для участия в судебных заседаниях.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113, 118 ГПК РФ, суд, руководствуясь статьей 167, 327 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.Из справки №5697 от 28.10.2021 г., выданной администрацией СП «сельсовет Сергокалинский» следует, что гражданин Анваров Хамис Низаимович прописан, но не проживает по адресу РД, Сергокалинский район, с.Сергокала, ул. С.Стальского, д.3, по настоящее время.

Суд, с учетом мнения сторон и в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Анварова Х.Н. назначив ему представителя.

Так, Тахалаев Ю.М., назначенный судом для представления интересов ответчика Анварова Х.Н., в судебном заседании пояснил, что считает возможным разрешение исковых требований в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных Жилищным кодексом РФ.

К юридически значимым обстоятельствам, подлежащим установлению при рассмотрении настоящего гражданского дела является установление наличия или отсутствия у ответчика Анварова Х.Н. правовых оснований пользования занимаемым жилым помещением, в том числе права собственности, соглашения с собственником, семейные отношения и др.

Согласно копии паспорта истца Гаджиева Х.М. серия 82 03 №, выданного ОВД Сергокалинского района РД от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что он прописан по адресу: ул. С. Стальского, д.3, с. Сергокала, Сергокалинский район, РД, с 10.10.1984 года.

Из исследованного судом свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что правообладателем жилого дома, с кадастровым номером 05:16:000001:7300 находящегося по адресу: Республика Дагестан, Сергокалинский район, с. Сергокала, ул. С. Стальского, д.3, является истец Гаджиев Х.М..

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд учел также разъяснения Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П, согласно которым сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчик Анваров Х.М. не приобрел право пользования жилым помещением истца Гаджиева Х.М. и должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.

В силу п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 28.03.2008) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения их из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании с достоверностью установлено и подтверждено материалами дела, что Гаджиев Х.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республика Дагестан, Сергокалинский район, с. Сергокала, ул. С. Стальского, д.3, на основании свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик право на проживание в жилом помещении не приобрел, на праве собственности оно ему не принадлежит и не принадлежало, в договорных отношениях с истцом не состоит, не является членом семьи, расходов по содержанию жилого помещения не несёт, оплату коммунальных платежей не производит, что не влечет для ответчика наступления права на проживание в данном жилом доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.20 ГК РФ Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гаджиева Холада Магомедовича к Анварову Хамису Низаимовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать Анварова Хамиса Низаимовича, 23.08.2000 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), с кадастровым номером 05:16:000001:7300 находящимся по адресу: Республика Дагестан, Сергокалинский район, с. Сергокала, ул. С. Стальского, д.3 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение является основанием для отдела МП в Сергокалинском районе ОМВД России по РД для снятия Анварова Хамиса Низаимовича, 23.08.2000 года рождения с регистрационного учета по адресу: Республика Дагестан, Сергокалинский район, с. Сергокала, ул. С. Стальского, д.3.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения через Сергокалинский районный суд Республики Дагестан.

Решение отпечатано в совещательной комнате, первый экземпляр подписан судьей и приобщен к материалам дела.

Резолютивная часть объявлена в 16 час. 25 мин. 28.12.2021 г.

Мотивированное решение составлено в 09 час. 30 мин. 29.12.2021 г.

Судья Ю.А. Магомедов