Апостолов Никита Михайлович

Дело № 2-2541\2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.10.2022г Приокский районный суд г.Н.Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

с участием помощника прокурора Приокского района г.Н.Новгорода Коротковой И.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апостолова Михаила Юрьевича к Апостоловой Юлии Вячеславовне о выселении, взыскании суммы

у с т а н о в и л :

Апостолов М.Ю. обратился с иском к Апостоловой Ю.В. о выселении, взыскании суммы. В обоснование требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 2004г. Кроме ответчика ФИО6, в спорном жилом помещении без его согласия периодически проживают: Мать ответчицы: ФИО2; совершеннолетний сын: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения; совершеннолетняя дочь: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения; совершеннолетняя дочь: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения; 30.09.2009г семейные отношения между с ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется, общий бюджет и общие предметы быта с ответчиком отсутствуют; взаимная поддержка друг другу не оказывается. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика отправлено письменное уведомление с предупреждением о том, что жилое помещение необходимо для личного пользования, установлен срок выселения. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют. До настоящего момента ответчик проживает без его согласия в квартире. Факт проживания подтверждается Постановлением об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника от 17.06.2022г судебного пристава-исполнителя ФИО10, где адрес ответчика указан: <адрес>. С 30.09.2009г до настоящего времени ответчиком намерения приобрести имущество, принадлежащее истцу не выражались. Согласно ответу на запрос в Региональный центр недвижимости об уровне цен на аренду жилой недвижимости в <адрес> на июнь 2022 года, цена на аренду жилой недвижимости в указанном районе ...

...<адрес> соответствует в среднем 450 руб. за 1 м2. Таким образом, ответчик за все время пользования чужим имуществом без намеренияего приобрести сберегла сумму с октября 2009г по май 2022г 4 035 600 руб. Просит выселить Апостолову Юлию Вячеславовну из жилого помещения поадресу: г.Н.Новгород, <адрес>; взыскать сбереженную ответчиком сумму 4035600 руб за неосновательное временнопользование имуществом истца без намерения приобрести имущество; возложить на ответчика понесенные истцом судебные издержки по делу, в частности госпошлину в размере 28 288 руб.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчица Апостотолова Ю.В. иск не признала. Пояснила, что в спорном жилом помещении проживала периодически вместе с детьми до 2020г, впоследствии квартирой не пользовалась, имеет другое место жительства.

Третьи лица АО "Домоуправляющая компания Приокского района", Апостоловы Н.М., Е.М., Т.М. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.303 Гражданского кодекса РФ при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

В соответствии со ст.1105 Гражданского кодекса РФ 2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Установлено, что по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> расположена квартира, собственником которой является истец ФИО7 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность и договора мены.

На регистрационном учете в квартире состоят: ФИО7, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

ФИО7 состоял в браке с ФИО6 с 1999г до 29.09.2009г.

Ответчица ФИО6 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 06.02.2007г.

Ответчица ФИО6 работает с 07.03.2001г в ГБУ «Борский психоневрологический интернат» в должности медицинской сестры палатной.

Согласно справке, выданной зам.директора ГБУ «Борский психоневрологический интернат», в периоды с 20.04.2020г по 13.04.2021г, 30.09.2021г по 30.03.2022г интернат работал в режиме превентивной изоляции, подразумевающей в т.ч. работу сотрудников сменами не менее 14 дней без права выхода за пределы территории.

17.06.2022г судебным приставом-исполнителем Приокского РОСП УФССП по Нижегородской области вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника ФИО7, предмет исполнения: задолженность по алиментам 1 442 114,55 руб, в пользу взыскателя ФИО6, адрес взыскателя: г.Н.Новгород, <адрес>.

По данным ООО «Региональный центр недвижимости», представленным истцу по его запросу, цена на аренду жилой недвижимости <адрес> соответствует в среднем 450 руб. за 1 м2.

Т.о. истец по делу является собственником спорной квартиры, состоял в браке с ответчицей, от брака имеет троих детей, которые зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире. Ответчица в спорной квартире регистрации по месту жительства не имела, в квартире не проживает. Ответчица работает и проживает в другом населенном пункте. Каких-либо договоров между сторонами по делу о праве пользования спорной квартирой на условиях аренды, иных основаниях не заключалось. В период проживания ответчицы в спорной квартире о возмездном характере пользования имуществом истец не сообщал ответчице. Ответчица не пользовалась неосновательно имуществом истца, доказательств обратного не представлено.

Указание адреса взыскателя по месту нахождения спорной квартиры в постановлении судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника подтверждением места проживания ответчицы не является.

Следовательно, исковые требования о выселении ФИО6 из квартиры по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, взыскании денежной суммы удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Апостолову Михаилу Юрьевичу отказать в удовлетворении иска к Апостоловой Юлии Вячеславовне о выселении, взыскании суммы.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд.

Судья М.А.Чиркова