Апрелова Юоия Петровна

Дело №2-430/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2020 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

с участием представителя истца Пышкиной Н.В.,

ответчика по назначению суда – адвоката Апреловой Ю.П.,

при секретаре Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Карасукского района Новосибирской области к Полежаеву Денису Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Карасукского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к Полежаеву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указав, что в соответствии с государственной программой Новосибирской области «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области», утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 16.02.2015 №66-п 13 по договору мены предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> взамен квартиры №№ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении на момент перехода права собственности помимо собственников был зарегистрирован бывший супруг 14 – Полежаев Д.В. Переход прав собственности на жилые помещения был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 13.05.2019 г. В настоящее время 15 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> фактически выехали и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, однако ответчик Полежаев Д.В. с регистрационного учета по прежнему месту регистрации так и не снялся, его фактическое местонахождение не известно. 20.03.2020 г. за исх. №1992 в адрес 16 как предыдущего собственника квартиры №<адрес>, по трём адресам администрацией Карасукского района Новосибирской обла...

...сти были направлены претензии с необходимостью в срок до 31.03.2020 г. снять ответчика с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры. Однако, согласно справке администрации Карасукского района, выданной на основании домовой книги, по состоянию на 21.04.2020 г. ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в муниципальной квартире <адрес> лишает истца, как собственника жилого помещения, распорядиться своим имуществом.

На основании ст.ст.209,215 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит признать Полежаева Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель истца Администрации Карасукского района Новосибирской области Пышкина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что обмен произведен в связи с переселением из ветхого жилья, на настоящее время уже дома нет, он снесен.

Ответчик Полежаев Д.В. в судебное заседание не явился, извещался по двум адресам, местонахождение ответчика судом не установлено, в связи с чем судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика на основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Апрелова Ю.П. исковые требования не признала ввиду отсутствия полномочий, просила вынести решение по имеющимся доказательствам, указав, что если дом фактически уже снесен, то сохранение регистрации ответчика в нем невозможно.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>

кадастровый номер № состоит в реестре муниципального имущества г.Карасук Карасукского района Новосибирской области. 25.04.2019 года между Администрацией Карасукского района Новосибирской области и 17., действующей за себя лично и от имени и в интересах несовершеннолетних детей: 18, заключен договор мены квартир по адресу: <адрес> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Из договора следует, что 19 заверяет, что состоит в зарегистрированном браке и имеется согласие супруга Полежаева Д.В., удостоверенное 11 апреля 2019 года нотариусом. Справкой Администрации Карасукского района Новосибирской области подтверждается довод истца о том, что Полежаев Д.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> с 15.02.2014 года по настоящее время. 20 истцом была направлена претензия, согласно которой предлагалось сняться Полежаеву Д.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. из пояснений представителя истца следует, что дом по ул.<адрес> снесен.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности предъявленного иска в силу отсутствии ответчика по адресу <адрес>, невозможности сохранения регистрации ввиду отсутствия дома, а также с учетом того, что Полежаев Д.В. состоял на момент договора мены в браке с 21 которая являлась стороной договора мены и приобрела в собственность иное жилое помещение, и выражал согласие на мену.

Исковые требование Администрации Карасукского района Новосибирской области подлежат удовлетворению.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Согласно ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика Полежаева Д.В. подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Карасукского района Новосибирской области удовлетворить.

Признать Полежаева Дениса Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Решение является основанием для снятия Полежаева Дениса Васильевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Полежаева Дениса Васильевича в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме принято 6 июля 2020 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-430/2020, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.