Аралбаев Ильяс Сахабиевич

Дело №2- 150/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 февраля 2021 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.,

с участием: истца Аралбаева И.С., представителя ответчика Бекерова И.Р.- адвоката Семеновой Л.Ф., помощника прокурора Саракташского района Кузьмина М.С.,

при секретаре Юниной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аралбаев И.С. к Бекеров И.Р. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Аралбаев И.С. обратился в суд с иском к Бекерову И.Р., указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Бекеров И.Р. зарегистрирован в указанном жилом доме. Регистрация по месту жительства носила формальный характер, с целью трудоустройства. Ответчик в его дом не вселялся, свои вещи не привозил, коммунальные услуги не оплачивал. Просил суд признать Бекерова И.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Аралбаев И.С. исковые требования поддержал в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. Дополнительно пояснил, что ответчик является родственником его снохи. Местонахождения его в настоящее время неизвестно, отношений с ответчиком они не поддерживают.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом предпринимались меры к установлению местонахождения ответчика Бекерова И.Р., однако предпринятыми мерами установить место жительства и местонахождение ответчика не удалось. Согласно информации, представленной отделом адресно-справочной р...

...аботы УФМС России по Оренбургской области, ответчик Бекеров И.Р. зарегистрирован по адресу, по которому истцом поставлен вопрос о признании его не приобретшим право пользования.

В связи с неизвестностью местонахождения ответчика Бекерова И.Р. и отсутствия у него представителя, для представления его интересов, на основании ст. 50 ГПК РФ, по назначению суда в деле принимала участие адвокат Семенова Л.Ф..

Представитель ответчика – адвокат Семенова Л.Ф., действуя в интересах ответчика на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Помощник прокурора Саракташского района Кузьмин М.С. дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований Аралбаева И.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением Бекерова И.Р..

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела посредством оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

в соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 02 февраля 1998 года № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения.. .» и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Аралбаев И.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области, Бекеров И.Р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что также подтверждается сведениями домовой книги.

Из сообщения начальника ОМВД России по Саракташскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, Бекеров И.Р. не проживает в течение 10 лет, местонахождение его не известно.

Из материалов дела также следует, что Бекеров И.Р. зарегистрирован в доме истца с согласия последнего, однако в указанное жилое помещение не вселялся и намерений вселяться не имел.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком не приобретено, жилищные права и обязанности у Бекерова И.Р. не возникли.

Эти обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей Альбина А.М., Аралбаевым И.И., допрошенных в судебном заседании, согласно которым истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Им известно, что в данном доме зарегистрирован ответчик Бекеров И.Р., который в указанном доме не проживал, вещи не завозил. Его регистрация в доме истца носила формальный характер. Местонахождения ответчика им в настоящее время неизвестно.

Поскольку ответчик в доме истца не проживал, в установленном порядке не вселялся собственником жилого дома, договор найма жилого помещения с ним не заключался, суд соглашается с доводами истца о том, что регистрация ответчика по данному адресу носила лишь формальный характер.

Ответчиком не предоставлено доказательств в подтверждение наличия у него права пользования жилым помещением.

Анализируя представленные доказательства и установленные обстоятельства в судебном заседании, суд приходит к выводу, что Аралбаевым И.С. подтвержденоправособственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик в данном доме значится зарегистрированным, но не проживает в нем, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашение о порядке пользованияжилым помещением с собственником не заключал, регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, так как он не может реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение жильем, как собственник жилого помещения.

С учетом изложенного, суд считает необходимым исковые требования Аралбаева И.С. о признании Бекерова И.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Бекерова И.Р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Аралбаев И.С. к Бекеров И.Р. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бекеров И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Бекеров И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Саракташского районного суда

Оренбургской области Тошерева И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 марта 2021 года.

Председательствующий по делу,

судья Саракташского районного суда

Оренбургской области Тошерева И.В.