Ардванов Рамзил Ахнафович

2-4030/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2016 г. г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Мозжериной Г.Ю.,

при секретаре Немчиновой Э.Р.,

с участием:

представителя истца Аминевой В.Ф., представившей доверенность №, зарегистрированной в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.

представителей ответчика Сафиной М.Ф., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ. №, Ямуровой И.Р., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ. №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ардванова Р.А. к администрации Таптыковского сельсовета МР Уфимский район Республики Башкортостан об обязании вынести постановление о предоставлении садового земельного участка,

у с т а н о в и л :

Ардванов Р.А. обратился в суд с иском к администрации Таптыковского сельсовета МР Уфимский район Республики Башкортостан, в обоснование доводов указал, что ДД.ММ.ГГГГг. истец обратился с заявлением в Администрацию MP Уфимский район Республики Башкортостан и Администрацию сельского поселения Таптыковский сельсовет MP Уфимский район Республики Башкортостан о внесении его в список для получения садового земельного участка и предоставления садового земельного участка площадью <данные изъяты> соток в аренду на <данные изъяты> лет, в границах сельского поселения <адрес> (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГг. Администрация сельского поселения Таптыковский сельсовет MP Уфимский район РБ в своем письме №, уведомил, что истец внесен в список для получения садового земельного участка под номером №

Также, Администрация сельского поселения Таптыковский сельсовет MP Уфимский район РБ указывает, что ...

...садовые земельные участки находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются без торгов (ст.39.17 ЗК РФ).

ДД.ММ.ГГГГг. подано уточненное заявление в Администрацию MP Уфимский район РБ и Администрацию сельского поселения Таптыковский сельсовет MP Уфимский район РБ, о получения садового земельного участка без торгов расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №. Постановление и проект Договора аренды земельного участка не представлен.

Ардванов Р.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.9 ст. 10 Закон Республики Башкортостан от 5 января 2004г. N59-3 "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" (далее - Закон N59-s), Гражданам, постоянным местом жительства которых является городской округ город Уфа Республики Башкортостан, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в границах данного городского округа, а также в границах муниципальных районов Благовещенский, Иглинский, Кармаскалинский, Кушнаренковский, Уфимский, Чишминский районы Республики Башкортостан.

В ранее поданном заявлении о предоставлении садового участка был указан конкретный земельный участок с кадастровым номером №. Согласно публичным сведениям Росреестра, ограничений по предоставлению в аренду земельного участка № под садоводство, отсутствуют.

Земля, не распределенная на земельные паи и остающаяся в государственной собственности, поступает в фонд перераспределения земель.

В соответствии с п.8 ст.39.17 ЗК РФ, предоставление садового земельного участка находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются без торгов, если соответствует разрешенному использованию документам территориального планирования и (или) проекта планировки территории.

Правила Землепользования и застройки сельского поселения Таптыковский сельсовет MP Уфимский район РБ не предусматривает запрет использование земельного участка под размещение садового некоммерческого товарищества, тем более что ранее разрешенное использование земельного участка было: под размещение садового товарищества.

Просит суд обязать Администрацию сельского поселения Таптыковский сельсовет MP Уфимский район РБ обязать принять решение (постановление) о предоставлении истцу земельного участка площадью <данные изъяты> соток, в границах земельного участка с кадастровым номером № для садоводства, в аренду сроком на <данные изъяты> лет. Истец гарантирует разработать и представить на утверждение План организации и застройки садоводческого некоммерческого товарищества.

Истец Ардванов Р.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца Аминева В.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что садовое товарищество не создано.

Представители ответчика Сафина М.Ф., Ямурова И.Р. исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении иска по доводам, изложенным в отзыве.

Третье лицо Кытин А.В. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 66-ФЗ от 15.04.1998г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - 66-ФЗ) граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ст. 14 66-ФЗ предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Предельный размер земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади садовых или огородных земельных участков и площади земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования.

В целях определения предельного размера земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, площадь садовых или огородных земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого объединения, определяется как произведение количества членов указанного объединения и установленного предельного максимального размера таких земельных участков. Площадь земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования, определяется в размере двадцати пяти процентов площади садовых или огородных земельных участков, определенной по правилам, предусмотренным настоящим пунктом.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно п.3 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ садовый, огородный или дачный земельный участок не может быть предоставлен иному лицу, помимо члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которому такой земельный участок распределен в соответствии с решением общего собрания (подпункт 18 п. 1 ст.21 Закона 66-ФЗ).

П.7 ч.2 ст. 39.6 ЗК РФ предусматривает предоставление в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что Ардванов Р.А. обратился в администрацию сельского поселения Таптыковский сельсовет МР Уфимский район РБ о включении его в список садоводов и предоставлении ему в аренду земельного участка, площадью <данные изъяты> соток на <данные изъяты> лет в границах сельского поселения <адрес>. Далее Ардванов Р.А. уточнил свои требования и просил предоставить ему земельный участок площадью <данные изъяты> соток в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Так же судом установлено, что Ардванов Р.А. не является членом некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства.

Таким образом, оснований для предоставления Ардванову Р.А. земельного участка в соответствии со ст.81 ЗК РФ, 39.6 ЗК РФ судом не установлено, соответственно требования истца являются не обоснованными.

Согласно п. 15 ч.2 ст. 39.6 ЗК РФ предоставление в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.39. 16 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса.

На спорный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> установлено ограничение - договор аренды № находящего в государственной собственности земельного участка ДД.ММ.ГГГГ., заключенный сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Дата государственной регистрации вышеуказанного договора - ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, требования Ардванова Р.А. не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении иска Ардванова Р.А. к администрации Таптыковского сельсовета МР Уфимский район Республики Башкортостан об обязании вынести постановление о предоставлении садового земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Уфимского районного суда

Республики Башкортостан Г.Ю. Мозжерина