Архипов Андрей Вениаминович

Дело № 2-А-337/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2013 года с.Аликово

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Кирилловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики к Архипову А.В. о прекращении права собственности и признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Архипову А.В. - собственнику 1/737 земельной доли, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК «Правда» Аликовского района Чувашской Республики, т.е. имеющему право общей долевой собственности на земельный участок, о признании права собственности муниципального образования «Ефремкасинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на принадлежащую ему земельную долю и прекращении его права собственности на указанную земельную долю, мотивировав свои требования тем, что ответчик, является собственником указанной земельной доли в соответствии с постановлением главы администрации Аликовского района Чувашской Республики № 175 от 23 сентября 1996 г. «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», согласно которому работающим в АОЗТ «Правда», проживающим на территории Ефремкасинской сельской администрации, на праве общей долевой собственности были закреплены земельные участки в границах землепользователя АОЗТ «Правда» по 1/737 доли из земель сельскохозяйственного назначения. Администрацией Ефремкасинского сельского поселения в соответствии с п.3 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в августе 2011 г. был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п.1 и 2 названной статьи этого закона, в который были включен и ответчик. Данный список был опубликован в газете «Пурнас сулепе» за номером 90-91 от 17 сентября 2011 года, а также размещен на официальном сайте Ефремкасинского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Ефремкасинского сельского поселения до истечения 4 месяцев со дня его опубликования. Однако, ответчик данным правом не воспользовался, возражения в администрацию сельского поселения не представил. Для целей утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием собстве...

...нников земельных долей администрацией Ефремкасинского сельского поселения в соответствии с п.5 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Пурнас сулепе» от 07 сентября 2011 года № 86 было размещено сообщение о проведении общего собрания 08 о8 октября 2011 года в 10 часов в здании Ефремкасинского ДЦ. Аналогичное объявление было размещено также и на официальном сайте Ефремкасинского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Однако, в назначенный срок на собрание явились только три собственников земельных долей и собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума, о чем был составлен акт от 08 октября 2011 года. В соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по истечении 4 месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей данный список был утвержден постановлением главы администрации Ефремкасинкого сельского поселения № 15 от 03 марта 2012 года. В силу изложенного, администрация Ефремкасинского сельского поселения со ссылкой на п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит прекратить право собственности ответчика на принадлежащую ему земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего СХПК «Правда» Аликовского района Чувашской Республики (право общей долевой собственности на земельный участок), и признать на нее право собственности муниципального образования «Ефремкасинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики».

На судебное заседание истец – администрация Ефремкасинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики своего представителя не направила, главой администрации представлено заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, где исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Архипов А.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, где исковые требования признал полностью..

Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики по доверенности <ФИО>1 в письменном отзыве просит удовлетворить исковые требования администрации Ефремкасинского сельского поселения.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явились, о причинах уважительности не явки суд не известили.

Территориальное управление Россимущества в Чувашской Республике, в судебное заседание не направила своего представителя, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, где вопрос об удовлетворении требований истца оставила на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ч.ч.3 и 4 ст 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.1. и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списков невостребованных земельных долей, опубликованных в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованных в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Ефремкасинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 17 сентября 2011 года опубликован в Аликовской районной газете «Пурнас сулепе» и размещен в сети «Интернет». Также списки невостребованных земельных долей были размещены на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

В районной газете «Пурнас сулепе» от 07 сентября 2011 года № 86 было размещено сообщение о проведении общего собрания 08 октября 2011 года в 10 часов в здании Ефремкасинского ДЦ. Аналогичное объявление было размещено также и на официальном сайте Ефремкасинского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования, по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако, в виду отсутствия кворума 08 октября 2011 года собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Правда», по вопросу утверждения представляемого администрацией Ефремкасинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления главы администрации Ефремкасиснкого сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики № 15 от 03 марта 2012 года усматривается, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, глава администрации такой список в соответствии с п.7 ст.21.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» утвердил самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, ответчик Архипов А.В. включен в этот список.

Из кадастровой выписки о земельном участке, выписке из ЕГРП от 05.11.2013г. явствует, что ответчик свое право собственности на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировал; согласно справке ОАО «Правда» от 25.11.2013г. Архипов А.В. в пользу указанного общество своей земельной долей не распорядился.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Ефремкасинского сельского поселения на невостребованную земельную долю, принадлежащую ответчику, и прекращении права собственности последнего на нее, суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.173, 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности Архипову А.В., <ДАТА> года рождения, уроженца д. <АДРЕС> Чувашской Республики, проживающего по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> на земельную 1/737 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <НОМЕР>, общей площадью 4615815 кв.м, расположенную по адресу : Чувашская Республика, <АДРЕС>

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Ефремкасинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на земельную 1/737 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <НОМЕР>, общей площадью 4615815 кв.м, расположенную по адресу : Чувашская Республика, <АДРЕС>, ранее принадлежавшую, согласно свидетельству на право собственности на землю серии ЧР <НОМЕР> Архипову А.В., <ДАТА> года рождения, уроженцу д. <АДРЕС> Чувашской Республики, проживающему по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционных жалобы и представления через районный суд.

Судья Л.В.Толстова