Арипов Абид Абдуллаевич

Дело № 2-125/2025

Уникальный идентификатор дела (УИД): 48RS0004-01-2024-002549-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2025 года г. Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Парахиной Т.В.,

при ведении протокола

секретарем судебного заседания Ратушиной Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Михаила Анатольевича к Арипову Абиду Абдуллаевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гончаров М.А. обратился в суд с иском к Арипову А.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал, что 14.12.2013 года по договору купли-продажи приобрел жилое помещение по адресу: <адрес>. Ранее в жилом помещении был зарегистрирован ответчик. Арипов А.А. в квартире не проживал, личные вещи не хранил, коммунальные услуги не оплачивал, его местонахождение истцу неизвестно.

Гончаров М.А. просил признать Арипова А.А. неприобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять Арипова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Гончаров М.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба истца о рассмотрении дела в свое отсутствие, с согласием на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Арипов А.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен свое...

...временно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, исковые требования не оспорил.

С письменного согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды. При этом частный жилищный фонд есть совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно выпискам из ЕГРН и реестровому делу, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Гончарова М.А. с 20.12.2013 года (номер государственной регистрации права №). Ранее данная квартира принадлежала на праве собственности ФИО7 Из документов Роскадастра следует, что Арипов А.А. собственником спорной квартиры никогда не был.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в вышеуказанной квартире проживает ее собственник Гончаров М.А. При этом, в данной квартире зарегистрированы иные лица, в том числе, с 03.12.2024 года зарегистрирован Арипов А.А.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире подтверждается также адресной справкой УВМ УМВД России по Липецкой области. Кроме того, из адресной справки усматривается, что Арипов А.А. с 25.06.2024 года по 20.06.2025 года зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.

В архиве ФГИС «ЕГР ЗАГС» отсутствуют записи актов о заключении брака, расторжении брака, перемене имени, установлении отцовства, рождении детей с участием Арипова А.А. Кроме того, из предоставленных записей актов гражданского состояния в отношении Гончарова М.А. усматривается, что Арипов А.А. родственником Гончарова М.А. не является.

Согласно сведениям Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «НовитЭн», ООО «РВК-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», а также предоставленным истцом платежным документам, по адресу: <адрес> лицевые счета на оплату коммунальных ресурсов, поставляемых данными организациями, открыты на имя Гончарова М.А., и оплата коммунальных ресурсов производится Гончаровым М.А.

Сведений об оплате Ариповым А.А. коммунальных ресурсов суду не предоставлено.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, она вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами или на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ответчик не приобретал права на спорное жилое помещение, его непроживание в квартире не является вынужденным, расходы, связанные с содержанием жилого помещения ответчик не несет.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 542-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" - в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

При этом суд учитывает и то, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и который не влечет возникновение права на жилое помещение. Доказательств вынужденного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

На основании изложенного, коль скоро ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не имея к этому препятствий, обязанностей по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет, по существу, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, формально сохранив лишь регистрацию, суд приходит к выводу о том, что заинтересованность в пользовании спорным жилым помещением у ответчика отсутствует.

При таких обстоятельствах суд считает удовлетворить исковые требования и признать Арипова А.А. неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В связи признанием ответчика неприобретшим право пользования спорной квартирой, он подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире по вступлении решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гончарова Михаила Анатольевича к Арипову Абиду Абдуллаевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Арипова Абида Абдуллаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>) неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия Арипова Абида Абдуллаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2025 года