Арискин Максим Сергеевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2014 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Образцовой Н.К.,

при секретаре Савиной О.А.,

с участием: представителя истца Криволаповой Л.Г. - Швецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Криволаповой Л.Г. к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Криволапова Л.Г. обратилась в Тоцкий районный суд Оренбургской области с иском к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ее супругу ФИО на семью из <данные изъяты> человек: ФИО, Криволапов...

...у Л.Г. и дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения была предоставлена <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании разрешения начальника Тоцкого гарнизона № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения признана Криволапова Л.Г.

В настоящее время в квартире проживают и значатся по регистрационному учету, она и ее внук ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

11 октября 2011 года Распоряжением Правительства Российской Федерации №1779-р <адрес> исключено из перечня закрытых военных городков, в связи с чем, она имеет право приобрети занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Ранее в приватизации она и члены ее семьи не участвовали.

Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в реестре муниципального имущества <адрес> не значится.

В настоящее время она желает приватизировать указанную квартиру.

Просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Криволапова Л.Г. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии с участием представителя.

Представитель истца Швецова А.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков – Министерство Обороны Российской Федерации, Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации, Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, в судебном заседании участия не принимали. Ответчики о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступило.

Третье лицо – ФИО в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. В представленном заявлении поддержал требования и просил их удовлетворить, от участия в приватизации отказался, просил дело рассмотреть без его участия.

Согласно п. 4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Устанавливая право гражданина на жилище, государство в ст. 40 ч. 3 Конституции РФ предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.

В силу ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012): «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено в судебном заседании, истец зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на основании ордера, что подтверждается выпиской из лицевого счета по данной квартире и выпиской из лицевого счета.

Улица неоднократно переименовывалась.

Из справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что сведений по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес> о включении в число служебных помещений не имеется.

Распоряжения главы района об изменении статуса жилых помещений <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года не издавались.

По вопросу о передаче указанной квартиры в частную собственность в порядке приватизации истец обращалась в ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, не имеет полномочия по отчуждению закрепленного за ним недвижимого имущества без согласия Министерства обороны РФ. Кроме того, в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

Признание права собственности на занимаемое истцом жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.

Таким образом, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что истец в приватизации жилья участия не принимала.

Так, уведомлением из <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру.

Из справок формы ф-4, представленной <данные изъяты> следует, что за истцом домовладения в <адрес> не значится.

Таким образом, истец фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012).

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012), не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.

В судебном заседании никаких ограничений для приватизации <адрес>, в которой зарегистрирована и проживает истец, не установлено.

Согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов…

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию предоставленного ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Исходя из анализа исследованных в судебном заседании документов, и учитывая отсутствие какого-либо правового спора относительно принадлежности спорного жилого помещения, требования истца о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации - подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Криволаповой Л.Г. – удовлетворить.

Признать на основании Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право Криволаповой Л.Г. на приватизацию <данные изъяты> <адрес> в <адрес>.

Признать за Криволаповой Л.Г. право собственности на <данные изъяты> <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.К. Образцова

Мотивированное решение составлено 25.11.2014 года.