Аристова Надежда Максимовна

Гражданское дело № 2-5/2024 (2-213/2023) 65RS0013-01-2023-000183-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 февраля 2024 года пгт. Смирных

Смирныховский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Родивилиной Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Горовенко Т.А.,

с участием заместителя прокурора Смирныховского района Сахалинской области Касаткина В.Н.,

представителя ответчика администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Смирныховского района Сахалинской области, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц, к администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» о возложении обязанности ограничить доступ посторонних лиц до момента сноса здания и о возложении обязанности организовать и обеспечить проведение мероприятий по сносу здания,

у с т а н о в и л:

Прокурор Смирныховского района Сахалинской области (далее – прокурор), действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Смирныховский», заявив с учетом уточнений, требования о возложении обязанности ограничить доступ посторонних лиц до момента сноса здания по адресу: <адрес> со дня вступления решения суда в законную силу, а также о возложении обязанности организовать и обеспечить проведение мероприятий по сносу одноэтажного здания по указанному адресу в течение 6 месяцев со дня вступления реш...

...ения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований указано, что прокурорской проверкой установлено, что дом, расположенный по вышеуказанному адресу, признан аварийным и подлежащим сносу, фактически расселен, но до настоящего времени не снесен, доступ к зданию не ограничен, вход в здание и оконные проемы первого этажа здания не заложены, ограждение территории, на которой находится здание, отсутствует, в связи с чем, имеется беспрепятственный доступ граждан в помещение, в том числе несовершеннолетних. Кроме того, указанный объект имеет явные признаки ветхости и возможно его обрушение или разрушение.

В судебном заседании заместитель прокурора Касаткин В.Н. заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении со ссылкой на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО ГО «Смирныховский» ФИО4, действующая на основании доверенности, с иском не согласилась в части указанного прокурором в исковом заявлении срока для сноса здания, полагая его недостаточным.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие остальных участвующих в деле лиц, ввиду их надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно акту и заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжению администрации МО ГО «Смирныховский» от ДД.ММ.ГГГГ №-р дом, расположенный по вышеуказанному адресу, признан аварийным и подлежащим сносу.

Как установлено в ходе прокурорской проверки, дом по указанному адресу фактически расселен, но до настоящего времени не снесен, доступ к зданию не ограничен, вход в здание и оконные проемы первого этажа здания не заложены, ограждение территории, на которой находится здание, отсутствует, в связи с чем, возможен свободный доступ граждан, в том числе несовершеннолетних.

Вышеизложенные нарушения, установленные в ходе прокурорской проверки, зафиксированы в акте проверки от ДД.ММ.ГГГГ, а также в представлении об устранении нарушений законодательства от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное представление прокурора не признано незаконным, не отменено.

В судебном заседании установлено, что лица, обладавшие правом пользования помещениями в указанном доме, переселены.

Согласно статье 2 Конституции Российской Федерации права и свободы человека являются высшей ценностью и государство, выполняя свою обязанность по соблюдению и защите прав и свобод человека, устанавливает способы их охраны и защиты в различных отраслях прав.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусмотрено пресечение действий, нарушающих права или создающих угрозу их нарушения.

Статья 2 Федерального закона от 06.03.2010 №25-ФЗ «О противодействии терроризму» определяет, что противодействие терроризму основывается на принципах обеспечения защиты основных прав и свобод человека, гражданина, а также приоритета мер предупреждения терроризма.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа; обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах городского округа.

В силу статей 7, 10, 13 Устава муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области к полномочиям органа местного самоуправления городского округа «Смирныховский» в пределах компетенции, установленной федеральным законодательством, законодательством Сахалинской области, настоящим Уставом, иными нормативными правовыми актами, относятся полномочия по решению вопросов местного значения и полномочия по осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления МО ГО «Смирныховский» федеральными законами, законами Сахалинской области.

В соответствии с пунктом 7.1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения также относится участие в профилактике терроризма и экстремизма, а также в минимизации и (или) ликвидации последствий проявлений терроризма и экстремизма в границах поселения.

Аналогичные положения закреплены в пункте 37 статьи 7 Устава МО ГО «Смирныховский».

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму», противодействие терроризму - деятельность органов государственной власти и органов местного самоуправления по предупреждению терроризма, выявлению, предупреждению, пресечению, раскрытию и расследованию террористического акта, минимизации и (или) ликвидации последствий проявлений терроризма.

В соответствии с пунктом 10 статьи 7 Устава МО ГО «Смирныховский» к вопросам местного значения городского округа относится также обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах городского округа.

Согласно статье 1, пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму», основным принципом противодействия терроризму является обеспечение и защита основных прав и свобод человека и гражданина (статья 1);

противодействие терроризму - деятельность органов государственной власти и органов местного самоуправления по предупреждению терроризма, выявлению, предупреждению, пресечению, раскрытию и расследованию террористического акта, минимизации и (или) ликвидации последствий проявлений терроризма (пункт 4 статьи 3).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктами 1, 8, 9, 10 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений отнесен учет муниципального жилищного фонда (пункт 1);

признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания (пункт 8);

осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (пункт 9);

полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений определяются Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации (пункт 10).

Пунктом 8 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определено, что к вопросам местного значения городского округа относятся: участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 28.12.2010 № 390-ФЗ «О безопасности» органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают исполнение законодательства Российской Федерации в области обеспечения безопасности.

Согласно части 1 статьи 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В силу пункта 6.2.2 СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования», введенных постановлением Госстроя Российской Федерации от 23.07.2021 № 80, производственные территории и участки работ в населенных пунктах или на территории организации во избежание доступа посторонних лиц должны быть ограждены.

В судебном заседании установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, до настоящего времени не снесен.

Несоблюдение администрацией МО ГО «Смирныховский» Сахалинской области требований закона не должно влиять на права граждан, создавать опасность для жизни и здоровья людей, допускать возможность беспрепятственного проникновения посторонних лиц на указанный объект, в том числе быть использованными в целях совершения террористических актов.

Обязанности по надлежащему содержанию, охране и принятию мер, предупреждающих причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе мер, препятствующих несанкционированному доступу людей в здания или сооружения в период, когда они не эксплуатируются, обеспечения безопасности населения, и последующем сносе зданий, должны быть возложены на администрацию МО ГО «Смирныховский», поскольку непринятие своевременных мер по установлению ограждения территории аварийных домов создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу части 2 статьи 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом времени, необходимого для выполнения мероприятий по сносу дома, с учетом проведения конкурсов и заключения муниципальных контрактов в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», а также временных рамок, определенных статьей 55.31 Градостроительного кодекса РФ по формированию проектной документации по сносу объекта капитального строительства, и исходя из общеправовых принципов справедливости и разумности, в силу которых исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, суд считает возможным установить срок для устранения выявленных нарушений действующего законодательства, организации и обеспечению проведения мероприятий по сносу здания в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Оснований для возмещения судебных расходов, суд не находит, поскольку стороны в соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 333.36 НК РФ освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора Смирныховского района Сахалинской области, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц, к администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» о возложении обязанности ограничить доступ посторонних лиц до момента сноса здания и о возложении обязанности организовать и обеспечить проведение мероприятий по сносу здания, - удовлетворить.

Возложить на администрацию муниципального образования городской округ «Смирныховский» (ИНН/ОГРН 6514000218/1026500916507) обязанность ограничить доступ посторонних лиц до момента сноса здания по адресу: <адрес>, со дня вступления решения суда в законную силу.

Возложить на администрацию муниципального образования городской округ «Смирныховский» (ИНН/ОГРН 6514000218/1026500916507) обязанность организовать и обеспечить проведение мероприятий по сносу одноэтажного здания по адресу: <адрес>, в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Родивилина

Мотивированное решение суда изготовлено 02.02.2024.

Судья Т.Н. Родивилина

Гражданское дело №2-353/2023

65RS0013-01-2023-000367-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года пгт.Смирных

Смирныховский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Михайловой ФИО8

при секретаре судебного заседания Челмодиновой ФИО9

с участием

представителя истца – ФИО6, действующей на основании доверенности

ответчика Аристовой ФИО10

прокурора Смирныховского района ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по иску администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» к Лазареву ФИО11, Аристовой ФИО12 о выселении

установил:

Администрация МО ГО «Смирныховский» обратилась в суд с иском к Лазареву ФИО13 Аристовой ФИО14 о выселении из <адрес> в <адрес>. В обоснование заявленных требований указано о том, что на основании договора социального найма Лазарев ФИО15 обладал правом пользования спорным жилым помещением в доме, который заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжением администрации МО ГО «Смирныховский» от ДД.ММ.ГГГГ №-р признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации МО ГО «Смирныховский» от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о передаче по договору социального найма <адрес>А по <адрес> в <адрес> Лазареву ФИО16 пунктом 3 которого на Лазарева ФИО17 возложена обязанность в десятидневный срок сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ между Лазаревым ФИО18. и КУМС МО ГО «Смирныховский» заключено обязательства о сдаче (передаче), освобождении спорного жилого помещения в течение 10 дней с даты получения нового жилого помещения взамен аварийного. Однако, до настоящего вр...

...емени Лазарев ФИО19 <адрес> по <адрес> в <адрес> не освободил и продолжает проживать в нем вместе с Аристовой ФИО20 которая не имеет регистрации, вселилась в него в отсутствие на то законных оснований.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 настаивала на удовлетворении исковых требований, дала пояснения соответствующие изложенным в иске обстоятельствам.

В судебное заседание ответчик Лазарев ФИО21 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался как по месту регистрации: <адрес>, так и по известному суду месту жительства: <адрес>, конверты с судебными извещениями возвращены в адрес суда по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах с учетом положений пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений, изложенных в пунктах 63 - 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд, признав уведомление о дате и времени рассмотрения дела надлежащим, на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие Лазарева ФИО22

В судебном заседании ответчик Аристова ФИО23 не возражала против удовлетворения исковых требований, не оспаривала факт незаконного проживания в спорной квартире, при этом просила предоставить ей возможность пользоваться квартирой до ДД.ММ.ГГГГ года для решения своего жилищного вопроса. При этом дополнительно пояснила, что состоит в зарегистрированном браке с Лазаревым ФИО24 в связи с чем, а также в связи с признанием непригодным для проживания <адрес> в <адрес>, правом пользования которым она обладает как наниматель на основании договора социального найма и в котором зарегистрирована по месту жительства, вселилась в спорную квартиру и проживает в ней до настоящего времени.

В заключении прокурор полагал требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В силу положений ч.4 ст.15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

В силу требований ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям.

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.83 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законам, договорами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселения по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Лазарев ФИО25. и Аристова ФИО26 с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается выпиской из актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в судебном заседании установлено, что Лазарев ФИО27 на основании договора социального найма обладал правом пользований квартирой <адрес> в <адрес>, был зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Иные лица в жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя на момент рассмотрения дела не зарегистрированы.

В связи с признанием <адрес> в <адрес> аварийным и подлежащим сносу заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением администрации МО ГО «Смирныховский» от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации МО ГО «Смирныховский» от ДД.ММ.ГГГГ № Лазареву ФИО28 на состав семьи один человек предоставлена <адрес> по <адрес>, общей площадью 65,7 кв.м., взамен признанной непригодной для проживания спорной квартиры, в соответствии с которым ДД.ММ.ГГГГ между КУМС МО ГО «Смирныховский» и Лазаревым ФИО29 заключен договор социального найма №. Лазарев ФИО30 с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в квартире <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Установленные в судебном заседании обстоятельства не оспаривались участниками процесса, подтверждаются постановлением администрации МО ГО «Смирныховский» от ДД.ММ.ГГГГ №, договором социального найма №, поквартирной карточкой.

Также в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Лазаревым ФИО31 и КУМС МО ГО «Смирныховский» заключено обязательство о сдаче (передаче), освобождении спорной квартиры в течение 10 дней с даты получения нового жилья взамен признанного непригодным для проживания. Однако, последний до настоящего времени проживает в сорном жилом помещении, что следует из актов администрации МО ГО «Смирныховский» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> по <адрес> в <адрес> никто фактически не живет.

Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ между КУМС МО ГО «Смирныховский» и Лазаревым ФИО32 заключен договор № на безвозмездную передачу квартиры <адрес> по <адрес> в <адрес> в его собственность. Право собственности Лазарева ФИО33 на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Администрацией МО ГО «Смирныховский» Лазареву ФИО34 по адресам: <адрес>, <адрес>, и <адрес> направлены уведомления о выселении.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в связи с предоставлением Лазареву ФИО35 жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания спорного, находящегося в аварийном и подлежащем сносу доме, ответчик утратил право пользования этим жилым помещением, однако, не смотря на снятие с регистрационного учета продолжает в нем проживать, хотя в силу имеющегося у него обязательства должен был его освободить еще в ДД.ММ.ГГГГ года.

При таких обстоятельствах Лазарев ФИО36 подлежит выселению из <адрес> в <адрес> в принудительном порядке.

В отношении ответчика Аристовой ФИО37 установлены следующие обстоятельства.

Аристова ФИО38 на основании договора социального найма обладает правом пользования одноквартирным домом <адрес> в <адрес>, в котором зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции по причине значительного ухудшения эксплуатационных характеристик здания в связи с физическим износом. В связи с признанием одноквартирного <адрес> в <адрес>, непригодным для проживания лица, обладающие правом пользования им, не переселялись.

Распоряжением администрации МО ГО «Смирныховский» №-р от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания и включен в муниципальную программу «Обеспечение населения МО ГО «Смирныховский» Сахалинской области качественным жильем в приложение №1 «Реестр одноквартирных жилых домов, признанных непригодными для проживания, подпрограмму «Стимулирование жилищного строительства», утвержденной постановлением администрации МО ГО «Смирныховский» Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно актам администрации МО ГО «Смирныховский» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Аристова ФИО39 совместно с Лазаревым ФИО40 проживает в спорной квартире.

Аристова ФИО41 состоит на учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностям по дате подачи заявления с ДД.ММ.ГГГГ в списке по категории очередности «пенсионеры» по составу семьи <данные изъяты> человек, номер очереди по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года №.

Аристовой ФИО42 администрацией МО ГО «Смирныховский» направлены уведомления о выселении из спорной квартиры по адресам: <адрес>, однако, последняя до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Аристова ФИО43 правом пользования спорной квартирой не обладает, регистрации в нем не имеет, что свидетельствует о том, что она в качестве члена семьи нанимателя право пользования ею не приобрела, <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Поскольку Аристова ФИО44 в отсутствие законных оснований пользуется спорным жилым помещением, суд находит требование о ее выселении подлежащим удовлетворению.

При этом суд принимает во внимание, что факт признания непригодным для проживания одноквартирного <адрес> в <адрес>, не порождает у Аристовой ФИО45 право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем в силу требований ст.85 ЖК РФ отсутствуют основания для рассмотрения вопроса о выселении с предоставлением другого жилого помещения. Более того, проживание в <адрес> в <адрес>, расположенной в аварийном и подлежащем сносу доме, ставит по угрозу ее жизнь и здоровье. При таких обстоятельствах отсутствуют основания для установления срока исполнения решения суда, в том числе после ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» к Лазареву ФИО46, Аристовой ФИО47 о выселении - удовлетворить.

Выселить Лазарева ФИО48 (<данные изъяты>), Аристову ФИО49 (<данные изъяты>) из <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Михайлова О.А.

Решение суда в окончательной форме принято 26 июля 2023 года.

Судья Михайлова О.А.