Аросланкина Юлия Вячеславовна

2-285/2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владивосток 14 июня 2023 года

Фрунзенский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего Саковского Е.В.,

при секретаре судебного заседания Савельеве А.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Фрунзенского района г.Владивостока Нишонова Р.А.,

истца Аросланкиной Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Аросланкиной Юлии Вячеславовны к Аросланкину Андрею Александровичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Аросланкина Ю.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Аросланкину А.А. о выселении, в обоснование указав, что она является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества она состояла в браке с ответчиком, также имелся брачный договор от дата. Решением мирового судьи судебного участка № Фрунзенского судебного района <адрес> от дата брак между истцом и ответчиком расторгнут. По этим основаниям просит выселить ответчика из принадлежащей истцу на праве собственности 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Аросланкина Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Аросланкин А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

При данных обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производс...

...тва в отсутствии неявившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора Фрунзенского района г.Владивостока Нишонова Р.А., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, Аросланкина Ю.В. и Аросланкин А.А. с дата состояли в зарегистрированном браке.

В период брака дата Аросланкиной Ю.В. и Аросланкиным А.А. заключён брачный договор, удостоверенный нотариусом Владивостокского нотариального округа Приморского края ФИО6, зарегистрированный в реестре: №.

Из содержания данного Брачного договора следует, что стороны определили правовой режим имущества, приобретённого сторонами во время брака, на период этого брака, а также в случае расторжения брака. Правовой режим имущества, установленный настоящим брачным договором, распространяется только на квартиру. Указано, что брачным договором в единоличную собственность ответчика перешла квартира, которую супруги Аросланкин А.А. и Аросланкина Ю.В. предполагают купить на средства ипотечного кредита, предоставляемого <...>» (п.1). Вышеуказанная квартира, которую cyпруги хотят купить на имя Аросланкиной Ю.В. по соглашению супругов, как в период брака, так и в случае его расторжения, признаётся личной собственностью Аросланкиной Ю.В., а обязанность по возвращению вышеназванного кредита - её личной обязанностью. Супруг не несёт ответственность за возврат вышеуказанного кредита. В связи вышеизложенным не требуется согласие Аросланкина А.А. на приобретение и отчуждение вышеназванного объекта недвижимости (п.2).

Также стороны в п.3 Брачного договора определили, что имущество, принадлежащее одному из супругов в соответствии положениями настоящего договора, не может быть признано общей совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счёт личного имущества или личного труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

Как следует из Брачного договора, Аросланкин А.А. на момент его заключения регистрации не имел.

Свидетельством о государственной регистрации права от дата подтверждается, что на основании договора купли-продажи квартиры от дата, дата регистрации дата, № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Аросланкиной Ю.В.; дата регистрации дата, №.

дата произведена регистрация Аросланкина А.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МКУ «Учётно-регистрационный центр Владивостока» от дата.

Согласно свидетельству о расторжении брака от дата II-ВС № брак между Аросланкиным А.А. и Аросланкиной Ю.В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Фрунзенского судебного района <адрес> от дата.

Аросланкиным А.А. в суде оспорен брачный договор, заключённый Аросланкиной Ю.В. и Аросланкиным А.А. дата. Решением Фрунзенского районного суда г.Владивостока от дата исковое заявление Аросланкина А.А. к Аросланкиной Ю.В. о признании недействительным брачного договора, в котором Аросланкин А.А. просил признать недействительным брачный договор от дата, заключённый между Аросланкиным А.А. и Аросланкиной Ю.В., признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, имуществом, совместно нажитым в период брачных отношений истцом и ответчиком, признать 1/2 долю в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственностью истца, оставлено без удовлетворения; решение суда вступило в законную силу дата.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Аросланкина Ю.В.; между Аросланкиной Ю.В. и Аросланкиным А.А., проживающим в данном жилом помещении, не имеется соглашения, предусматривающего право Аросланкина А.А. пользоваться указанным жилым помещением; Аросланкин А.А. членом семьи Аросланкиной Ю.В. не является, расходы на содержание жилого помещения не несёт.

В соответствии с п.10 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ №5 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27 декабря 2017 года) в случае прекращения семейных отношений бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования этим жилым помещением, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно положениям ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определённый срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определённый срок допускается ч.1 ст.31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Между тем, доказательств наличия таких обстоятельств по настоящему гражданскому делу со стороны Аросланкина А.А. не представлено, так же как и не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, не позволяющих ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Кроме того, материалы гражданского дела свидетельствуют о невозможности совместного проживания Аросланкиной Ю.В. и Аросланкина А.А. в одном жилом помещении, в связи со сложившимися между ними конфликтными отношениями.

При вышеуказанных обстоятельствах суд установил, что семейные отношения между Аросланкиной Ю.В. и Аросланкиным А.А. прекращены, Аросланкин А.А. является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, а в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется; Аросланкина Ю.В. не желает, чтобы Аросланкин А.А. проживал в её квартире. Оснований для сохранения за Аросланкиным А.А. права пользования жилым помещением, регламентированных нормами действующего законодательства, судом не установлено. Аросланкин А.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; право пользования жилым помещением, принадлежащем Аросланкиной Ю.В., за Аросланкиным А.А. не сохраняется; Аросланкин А.А. подлежит выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, исковые требования Аросланкиной Ю.В. к Аросланкину А.А. о выселении подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 198, 199 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Аросланкиной Юлии Вячеславовны (паспорт серии №) к Аросланкину Андрею Александровичу (паспорт серии №) о выселении удовлетворить.

Выселить Аросланкина Андрея Александровича, дата года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Саковский