Аров Александр Борисович

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело № г.

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Цыгановой К.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По иску Арова Игоря Борисовича к Арову Дмитрию Александровичу Аровой Жанне Евгеньевне, Арову Александру Борисовичу, Арову Святославу Александровичу о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о признании утратившими, неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении

по встречному иску Арова Дмитрия Александровича к Арову Игорю Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по встречному иску Аровой Жанны Евгеньевны к Арову Игорю Борисовичу, Арову Дмитрию Александровичу, Арову Александру Борисовичу, Арову Святославу Александровичу о признании права пользования жилым помещением, вселении и постановке на регистрационный учёт,

у с т а н о в и л:

Первоначально истец Аров И.Б. обратился в суд с иском к ответчику Арову Д.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о вселении.

В обоснование требований в исковом заявлении указал, что зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

По указанному адресу также имеют постоянную регистрацию: Аров Дмитрий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также Аров Александр Борисович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Аров Святослав Александрович, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Право собственности на квартиру не зарегистрирован...

...о.

Спорное жилое помещение было предоставлено бабушке истца - Аронсон Д.С. Истец проживал в вышеуказанной квартире с рождения.

Истец на сегодняшний день в спорном жилом помещении не проживает. Проживанию истца в спорной квартире препятствует ответчик Аров Д.А. Ответчик сменил замки в данной квартире и препятствует истцу в пользовании жилым помещением.

В связи со сложившимися с ответчиком конфликтными отношениями после смерти первоначального нанимателя до настоящего времени наниматель спорной квартиры не определен.

В настоящее время истец вынужден проживать в садовом домике по адресу: <адрес>, ФИО22, <адрес>. Указанный садовый домик не является жилым помещением. У истца не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, истец не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры либо иного договора на приобретение жилья.

Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой предоставить ключи от спорной квартиры и не чинить препятствия в проживании в данном жилом помещении. Так, ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику письменное обращение заказным письмом. Однако ответ на указанное обращение от ответчика не последовал, доступ в спорную квартиру ответчик истцу не предоставил.

Истец просил:

Вселить Арова Игоря Борисовича в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав Арова Дмитрия Александровича не препятствовать Арову Игорю Борисовичу в пользовании жилым помещением, для чего обязать Арова Дмитрия Александровича предоставить Арову Игорю Борисовичу ключи от входных дверей в жилое помещение. Признать Арова Игоря Борисовича нанимателем по ранее заключенному договору социального найма в отношении квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.3-5).

Впоследствии истец предъявил исковые требования к Аровой Ж.Е., Арову А.Б., Арову С.А., указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году Аров Александр Борисович выехал из указанной квартиры на другое место жительства и в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает. На сегодняшний день Аров А.Б. вместе со своим сыном Аровым Святославом Александровичем проживают в квартире по адресу: <адрес>, собственником которой является Аров А.Б. Таким образом, отсутствие Арова А.Б., Арова С.А. в спорной квартире носит постоянный характер. При этом Аров А.Б., Аров С.А. членами семьи истца Арова И.Б. не являются, поскольку проживают по другому адресу, общего хозяйства они с истцом не ведут, совместного бюджета не имеют.

Аров А.Б., Аров С.А. утратили право пользования спорным жилым помещением. В связи с тем, что право пользования ответчиков указанным жилым помещением утрачено, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В настоящее время в квартире по адресу: г. <адрес> проживают: Аров Дмитрий Александрович, Арова Жанна Евгеньевна.

Арова Ж.Е. является матерью Арова Д.А. и бывшей супругой Арова А.Б. Брак между Аровой Ж.Е. и Аровым А.Б. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Арова Жанна Евгеньевна проживает в спорном жилом помещении без согласия истца, и в установленном порядке в квартиру не вселялась. Членом семьи истца Арова Ж.Е. никогда не являлась. По данному адресу Арова Ж.Е. не зарегистрирована.

Поскольку Арова Ж.Е. не вселялась в данное жилое помещение в установленном порядке (с соблюдением требований ст. 70 ЖК РФ), не является членом семьи истца, не вела с ним общее хозяйство, то и право пользования Арова Ж.Е. указанным жилым помещением не приобрела.

Поскольку проживание Аровой Ж. Е. не является законным, то она подлежит выселению из указанного жилого помещения.

Ответчик Аров Д.А. членом семьи истца Арова И.Б. никогда не являлся с точки зрения понятия члена семьи нанимателя, закрепленной в ст. 69 ЖК РФ, общее хозяйство с истцом он никогда не вел.

Аров Д.А. был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи Арова Александра Борисовича, являющегося его отцом, без согласия истца Арова И.Б., в связи с чем, истец полагает, что самостоятельного права пользования в качестве нанимателя не приобрел, к собственнику жилого помещения либо в управляющую организацию по вопросу заключения с договора социального найма или раздела лицевых счетов не обращался.

Поскольку Аров А.Б. утратил право пользования указанной квартирой в связи с выездом в другое место жительства Арова А.Б., то, с учетом положений ст. 69 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, а также, поскольку Аров Д.А. на момент выезда Арова А.Б. являлся несовершеннолетним, право пользования Арова Д.А., по мнению истца, также было утрачено с момента выезда из спорной квартиры Арова А.Б.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39 ГПК РФ истец просит суд:

Вселить Арова Игоря Борисовича в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав Арова Дмитрия Александровича не препятствовать Арову Игорю Борисовичу в пользовании жилым помещением, для чего обязать Арова Дмитрия Александровича предоставить Арову Игорю Борисовичу ключи от входных дверей в жилое помещение.

Признать Арова Игоря Борисовича нанимателем по ранее заключенному договору социального найма в отношении квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Признать Арова Александра Борисовича, Арова Дмитрия Александровича, Арова Святослава Александровича, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г<адрес>, и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать Арову Жанну Евгеньевну не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> выселить из указанной квартиры.

Выселить Арова Дмитрия Александровича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.161-163).

Аров Дмитрий Александрович подал встречный иск к Арову Игорю Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований в исковом заявлении указал, что постоянно, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в отдельной неприватизированной квартире общей площадью 29,60 кв.м., жилой - 17,90 кв.м. по адресу: <адрес>.

С указанного времени проживает один, оплачивает коммунальные услуги.

В данной квартире не проживают, но постоянно зарегистрированы:

С ДД.ММ.ГГГГ - Аров Игорь Борисович (наниматель квартиры), являющийся родным братом отца - Арова Александра Борисовича,

С ДД.ММ.ГГГГ - Аров Александр Борисович, отец,

С ДД.ММ.ГГГГ - Аров Святослав Александрович, брат.

Ответчик более 20 лет не проживает в указанной квартире, не имеет в ней каких-либо личных вещей, не несёт бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг.

Истец (Аров Д.А.), как проживающий и зарегистрированный в квартире, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры из расчёта якобы 4-х проживающих в ней граждан, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован, что подтверждает справка о состоянии расчётов по лицевому счёту № ДД.ММ.ГГГГ г. от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ФИО23

Ответчик более 20 лет назад добровольно выехал из вышеуказанной квартиры и проживает на своей собственной жилой площади. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным помещением. Истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчика не чинил.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признаний причин отсутствия уважительными, не имеется.

Регистрация в жилом помещении ответчика существенным образом сказывается на расходах истца по оплате коммунальных услуг.

Сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается.

Истец (Аров Д.А.) просит суд:

Признать Арова Игоря Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу (л.д.62-63).

Арова Ж.Е. обратилась в суд с иском к Арову И.Б., Арову Д.А., Арову А.Б., Арову С.А. о признании приобретшей право пользования жилым помещением, вселении, постановке на регистрационный учет, указав в исковом заявлении, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ была свадьба с Александром Борисовичем Аровым. После чего и произошло заселение в спорную жилплощадь. ДД.ММ.ГГГГ родился сын - Аров Дмитрий Александрович. С ДД.ММ.ГГГГ г.г. проживала с мужем в данной спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ произошёл развод. Муж выехал в другое место жительства, создал другую семью. А она осталась в спорной квартире со своим несовершеннолетним сыном. До настоящего времени, сама совместно с сыном оплачивает все коммунальные услуги и несет бремя содержания жилого помещения за все зарегистрированные лица. В данной квартире не проживают, но постоянно зарегистрированы:

С ДД.ММ.ГГГГ - Аров Игорь Борисович (наниматель квартиры), являющийся родным братом её бывшего мужа - Арова Александра Борисовича,

С ДД.ММ.ГГГГ - Аров Александр Борисович, отец Дмитрия Александровича и Святослава Александровича,

С ДД.ММ.ГГГГ - Аров Святослав Александрович, сын Александра Борисовича, в др.семье.

За указанный промежуток времени никто, кроме её сына Дмитрия не проживал.

Никто в эту квартиру не пытался вселиться, поэтому считает, что приобрела право на проживание и регистрацию по месту жительства. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, поставить её на регистрационный учёт отказали.

Арова Ж.Е. просит суд:

Вселить её - Арову Жанну Евгеньевну в квартиру, где она проживает более ДД.ММ.ГГГГ лет, признав приобретённой право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес> <адрес>. Поставить её на регистрационный учёт (л.д.153-154).

В судебном заседании Аров И.Б., Аров Д.А., Арова Ж.Е. свои исковые требования поддержали, требования, предъявленные к ним - не признали.

Ответчик Аров А.Б. (брат Арова И.Б., бывший муж Аровой Ж.Е., отец Арова Д.А.) в суд не явился, направил в суд письменные возражения, в которых указал, что по требованиям Арова А.Б. не возражает и поясняет, что когда он (Аров А.Б.) вселился в квартиру по адресу: <адрес> в которой проживал Аров И.Б., между ним и Аровым И.Б. была договоренность о том, что он (Аров А.Б.) должен будет освободить данную жилплощадь после приобретения им квартиры, о чем была составлена расписка. С требованиями Аровой Ж.Е. не согласен, поясняет, что в ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорной квартиры, в которой остались проживать Арова Ж.Е. и Аров Д.А. Арова Ж.Е. просила предоставить ей возможность проживать в указанной квартире до того времени, пока Аров Д.А. не пойдет в школу, но после этого она продолжает проживать в квартире. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.209, 102).

Ответчик Аров С.А. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще (л.д.193).

3-и лица администрация г.Н.Новгорода, Приокского района г.Н.нНовгорода, Арова Е.А., Управление МВД по г.Н.Новгороду в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Приокского района г.Н.Новгорода Стадник О.А., полагавшей, что требования о выселении подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введении его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

В силу части 1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 и Жилищного кодекса РСФСР жилищные права граждан возникали по основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституция РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР - члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, по смыслу как ранее, так и ныне действующего законодательства, право пользования жилым помещением возникает у члена семьи нанимателя при вселении последнего в жилое помещение.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ:

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ст. 71 ЖК Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Положение данной нормы распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - однокомнатная <адрес>.

Квартира - муниципальная, наниматель - Аров Игорь Борисович (л.д.23,67,155).

До Арова И.Б. нанимателем являлась Аронсон Д.С. - бабушка Арова И.Б. (л.д.21).

По указанному адресу по месту жительства зарегистрированы:

Аров И.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ по 12.03.1983г., ДД.ММ.ГГГГ

Аров А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (брат) с ДД.ММ.ГГГГ.,

Аров Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (племянник) с ДД.ММ.ГГГГ.,

Аров С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (племянник) с ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений Арова И.Б., письменных объяснений Арова А.Б., показания свидетеля Барышниковой С.Б. (сестры Арова И.Б. и Арова А.Б.) следует, что Аров И.Б., будучи нанимателем спорной квартиры, зарегистрировал в спорной квартире своего брата Арова А.Б. по просьбе их матери с целью получения жилья Аровым А.Б., который написал расписку, что в случае приобретения жилья обязуется квартиру освободить (л.д.114).

Арова Ж.Е. вселилась в спорную квартиру с мужем Аровым А.Б. в феврале ДД.ММ.ГГГГ после регистрации брака, и проживает в ней до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Аров Д.А., который с рождения и до настоящего времени проживает в спорной квартире и зарегистрирован в ней по месту жительства.

Аров А.Б. в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, брак с Аровой Ж.Е. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Аров А.Б. зарегистрировал в спорной квартире своего сына от другого брака Арова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в спорной квартире никогда не проживал.

Арову А.Б. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д.206-207). Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Аров И.Б. состоит в зарегистрированном браке с Аровой Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.143). Арова Е.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, имеет состав семьи - дочь Арова М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.142). Квартира - муниципальная (л.д. 183,186-187,108-110).

После регистрации брака с Аровой Е.А. Аров И.Б. проживал в квартире по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. Но отношения с женой не сложились, Аров И.Б. жил, то у родителей, то у другой женщины, в саду, на работе. В спорной квартире не проживал вынужденно, поскольку квартира однокомнатная, в ней жили брат с женой и ребенком, потом когда брат выехал из квартиры, в ней остались жить Арова Ж.Е. и Аров Д.А.

Арова Ж.Е пояснила, что осенью ДД.ММ.ГГГГ и в конце ДД.ММ.ГГГГ Аров И.Б. жил в спорной квартире по неделе, говорил, что поссорился с женой (л.д.191). В ДД.ММ.ГГГГ она обратила внимание на то, что за квартиру произведен платеж.

Аров И.Б. пояснил, что производил несколько платежей за квартиру, поскольку готовился к обращению с иском в суд, но обратился только в ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель ФИО15 в ДД.ММ.ГГГГ присутствовала при попытке Арова И.Б. войти в квартиру, дверь не открыли (л.д.123).

Аров Д.А. не оспаривает, что ключей у Арова И.Б. от замков в спорной квартире нет.

ДД.ММ.ГГГГ Аров И.Б. направил Арову Д.А. письмо с просьбой передать ключи от квартиры (л.д.11-12). Письмо получено (л.д.13). Ключи не переданы.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Арова И.Б. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению, а исковые требования Арова Д.А. о признании Арова И.Б. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку Аров И.Б. от своих прав на спорное жилое помещение не отказывался, в однокомнатной квартире не проживал, поскольку в ней проживал брат со своей семьей, а затем жена и сын брата; регистрация брака Арова И.Б. с Аровой Е.А. сама по себе не свидетельствует о прекращении права пользования спорной квартирой, у Арова И.Б. имелись препятствия в пользовании спорной квартирой в виде отсутствия ключей от замков.

Законных оснований для удовлетворения требований Арова И.Б. о выселении Арова Д.А., признании Арова Д.А. утратившим право пользования спорной квартирой, снятии с регистрационного учета не имеется, поскольку Аров Д.А. с рождения и до настоящего времени проживает в спорной квартире, в которой на момент рождения проживал его отец - Аров А.Б., на вселение Арова Д.А. в спорную квартиру не требовалось согласия Арова И.Б. Аров Д.А. приобрел право пользования спорным жилым помещением и не утратил, как ошибочно полагает истец Аров И.Б., в связи с выездом в другое место жительства отца Арова Д.А. - Арова А.Б.

Аров А.Б. выехал из спорной квартиры в <адрес> добровольно, создал другую семью, в <адрес> зарегистрировал право совместной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в отношении спорной квартиры. Права его сына Арова С.А., <адрес> рождения, по отношению к спорной квартире производны от прав отца.

Таким образом, Аров А.Б., Аров С.А. утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета.

Требования Аровой Ж.Е. о признании приобретшей право пользования спорной квартирой, вселении, постановке на регистрационный учет удовлетворению не подлежат, поскольку Арова Ж.Е. не была вселена в спорной жилое помещение в установленном законом порядке, на ее вселение не было согласия нанимателя Арова И.Б.

Поскольку Арова Ж.Е. не приобрела в установленном законом порядке права пользования спорным жилым помещением, требования о её выселении подлежат удовлетворению.

Согласно ст.82 ЖК РФ:

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Требования Арова И.Б. о признании его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма в отношении квартиры, находящейся по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку материалами дела подтверждено, что Аров И.Б. наниматель указанного жилого помещения, права его не нарушены.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Арова Игоря Борисовича удовлетворить частично.

Вселить Арова Игоря Борисовича в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав Арова Дмитрия Александровича не препятствовать Арову Игорю Борисовичу в пользовании жилым помещением, для чего обязать Арова Дмитрия Александровича предоставить Арову Игорю Борисовичу ключи от входных дверей в указанное жилое помещение.

Признать Арова Александра Борисовича, Арова Святослава Александровича утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать Арову Жанну Евгеньевну не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В остальных требованиях о признании Арова Игоря Борисовича нанимателем по ранее заключенному договору социального найма в отношении квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; признании Арова Дмитрия Александровича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу; о выселении Арова Дмитрия Александровича из указанной квартиры, Арову Игорю Борисовичу отказать.

Арову Дмитрию Александровичу отказать в исковых требованиях о признании Арова Игоря Борисовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Аровой Жанне Евгеньевне отказать в исковых требованиях о признании права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, вселении и постановке на регистрационный учёт по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья Кузичева И.Н.

<данные изъяты>