Арсланбеков Александр Фахрсаляхович

Дело № 2-298/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2013 года пгт. Ноглики

Ногликский районный суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Кучук Н.Ю.,

с секретарем Максимец Н.А.,

при участии помощника прокурора Ногликского района Еникеева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» к Арсланбековой Н.П., Арсланбекову А.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» (далее – КУМИ) обратился в суд с исковым заявлением о признании Арсланбекова А.Ф., Арсланбекову Н.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что в рамках реализации Муниципальной целевой программы «Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в муниципальном образовании «Городской округ Ногликский» на ДД.ММ.ГГГГ и на период до ДД.ММ.ГГГГ», в соответствии с Порядком переселения граждан и обеспечения жилищных прав собственников жилых помещений и граждан - нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда при переселении и освобождении жилых помещений при сейсмоусилении многоквартирных домов на территории муниципального образовании «Городской округ Ногликский», утвержденным решением Собрания муниципального образования «Городской округ Ногликский» от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании постановления мэра муниципального образования «Городской округ Ногликский» от ДД.ММ.ГГГГ №, семье Арсланбеков...

...ых предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Однако ответчики до настоящего времени продолжают проживать по прежнему месту жительства по адресу: <адрес> и, несмотря на уведомление о необходимости выселения из незаконно занимаемого жилого помещения, меры по его освобождению не принимают.

Истец КУМИ просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить их в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Бузуляк К.С. поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования «Городской округ Ногликский» своего представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассматривать дело в отсутствие своего представителя, указав, что исковые требования поддерживает.

Ответчики Арсланбекова Н.П., Арсланбеков А.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали. В этой связи суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Положениями пункта 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 6 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьями 288, 304 Гражданского кодекса российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, Арсланбеков А.Ф., Арсланбекова Н.П. обладали законным правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, состоящим из двух комнат, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с положениями статей 85, 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания, при этом выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие жилые помещения по договорам социального найма, благоустроенные применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначные по общей площади ранее занимаемому жилому помещению и находящиеся в границах данного населенного пункта.

Постановлением администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский» № от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении <адрес> во вновь введенном в эксплуатацию <адрес>» семье ФИО8 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, состоящее из <данные изъяты> комнат, по договору социального найма.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу об исполнении администрацией муниципального образования «Городской округ Ногликский» возложенной на нее статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по предоставлению выселяемым из спорного жилого помещения гражданам, в том числе и ответчикам Арсланбековой Н.П., Арсланбекову А.Ф., благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

При этом соблюдены положения статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку предоставленное семье ответчиков жилое помещение превышает ранее занимаемое жилье по размеру общей площади и количеству комнат.

При таких данных, ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

О согласии ответчиков на получение предоставленного им жилого помещения свидетельствует заявление Арсланбекова А.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное мэру муниципального образования «Городской округ Ногликский», из которого также следует, что ответчики обязуются освободить спорное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ с Арсланбековым А.Ф. заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В договоре в качестве члена семьи, вселяемого вместе с нанимателем в жилое помещение, в том числе, указана Арсланбекова Н.П.

Согласно адресным справкам, предоставленным ТП МРО УФМС России по Сахалинской области в Ногликском районе, Арсланбеков А.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, а Арсланбекова Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

О фактической передаче Арсланбекову А.Ф. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, свидетельствует акт приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого также следует, что техническое состояние жилого помещения и оборудования удовлетворительное, жилое помещение пригодно для постоянного проживания.

В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Арсланбекова Н.П., Арсланбеков А.Ф. подтвердили факт своего проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Указанное обстоятельство, помимо объяснений ответчиков, также подтверждается представленным КУМИ актом обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики уведомлены истцом о необходимости освобождения спорного жилого помещения в десятидневный срок.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания заявленных требований, нашли свое достоверное подтверждение в ходе судебного разбирательства, доказательствами стороны ответчиков не опровергнуты, и, действуя по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании доказательств, принимая во внимание заключение прокурора о правомерности исковых требований КУМИ, принимает решение об их удовлетворении в полном объеме.

В соответствии с частью 3 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Городской округ Ногликский», от уплаты которой был освобожден истец.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» удовлетворить.

Признать Арсланбекову Н.П., Арсланбекова А.Ф. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Арсланбекову Н.П., Арсланбекова А.Ф. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>

Взыскать с Арсланбекова А.Ф. в бюджет муниципального образования «Городской округ Ногликский» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Арсланбековой Н.П. в бюджет муниципального образования «Городской округ Ногликский» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05 сентября 2013 года.

Председательствующий судья Н.Ю. Кучук

Копия верна: судья Кучук Н.Ю.