Шармаидзе Михаил Резоевич

Дело № 2-397/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 6 апреля 2012 года

Ленинский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе

председательствующего судьи Климова И.А.,

при секретаре Карелидзе М.Д.,

с участием помощника прокурора Иристонского района г.Владикавказа РСО-Алания - Русак Ларисы Александровны,

представителя истца Маргиевой Ани Ясоновны – Дзапарова Юрия Асланбековича, действующего по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Шармаидзе Михаила Резоевича,

представителя ответчиков Шармаидзе Тамары Васильевны, Шармаидзе Михаила Резоевича, Шармаидзе Гурами Резоевича - Виноградова Ильи Энверовича, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маргиевой Ани Ясоновны к Шармаидзе Тамаре Васильевне, Шармаидзе Михаилу Резоевичу, Шармаидзе Гурами Резоевичу о выселении со всеми проживающими лицами,

установил:

Маргиева А.Я. обратилась в суд с иском к Шармаидзе Т.В., Шармаидзе М.Р. о выселении из литера «<данные изъяты> домовладения № по <адрес> в <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие истца. В соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд считает возможным рассмотр...

...еть дело в отсутствие истца Маргиевой А.Я.

В судебном заседании представитель истца Маргиевой А.Я. – Дзапаров Ю.А. иск дополнил и просил выселить ответчиков Шармаидзе Т.В., Шармаидзе М.Р. и Шармаидзе Г.Р. со всеми проживающими с ними лицами. В обосновании иска пояснил, что истец является собственником жилого двухэтажного дома <адрес>. Право собственности у неё возникло на основании решения Ленинского районного суда г. Владикавказа от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчики самовольно вселились в указанный дом в ДД.ММ.ГГГГ году и проживают по сей день. Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием о выселении. Ответчики нарушают права и законные интересы Маргиевой А.Я., как собственника жилого дома. Просит иск удовлетворить.

Ответчики Шармаидзе Т.В., Шармаидзе Г.Р. в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания. Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков. Как указано в ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Шармаидзе Т.В., Шармаидзе Г.Р.

Ответчик Шармаидзе М.Р. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году его отец купил спорное домовладение у Маргиевой А.Я., однако сделку они не зарегистрировали, так как у Маргиевой А.Я. не было правоустанавливающих документов на литер «<данные изъяты> по <адрес> в <адрес>. Расписку за переданные деньги они также не взяли, так как с Маргиевой А.Я. у них были доверительные отношения. Просит в иске отказать.

Представитель ответчиков Шармаидзе Т.В., Шармаидзе М.Р., Шармаидзе Г.Р. - Виноградов И.Э. иск не признал и показал, что ответчики проживают в литер «<данные изъяты>» по <адрес> в <адрес> с <данные изъяты> года по настоящее время. Маргиева А.Я. обманным путем завладела деньгами ответчиков, долгое время не оформляла спорное домовладение, а после оформления подала иск о выселении. Ответчики неоднократно обращались в следственные органы в отношении Маргиевой А.Я., однако, результата это не принесло. Считает иск необоснованным, так как на протяжении семи лет ответчики проживали в спорном домовладении, оплачивали коммунальные услуги и другие платежи.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Решением Ленинского районного суда г. Владикавказа от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Маргиевой А.Я. к АМС г. Владикавказа о признании права собственности на вновь возведенное строение – удовлетворены, за Маргиевой А.Я. признано право собственности на возведенное строение – постройку в литере «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Определением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а именно определено, что право собственности признано на возведенное строение – постройку в литере «<данные изъяты>. по <адрес> в <адрес>.

В свидетельстве о государственной регистрации права собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что <адрес> в <адрес> принадлежит Маргиевой А.Я. на праве общей долевой собственности (<данные изъяты>

Право собственности Маргиевой А.Я. на жилой дом - литер «<данные изъяты>» по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В кадастровом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ литер «<данные изъяты>» в <адрес> в <адрес> обозначен как жилое двухэтажное строение площадью <данные изъяты>

Истец представил суду письменное требование к ответчикам о выселении из её домовладения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Почтовым уведомлением подтверждено, что ответчики получили указанное требование, однако не выполнили его.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании было установлено, что Шармаидзе Т.В. зарегистрирована по <адрес> в <адрес>, Шармаидзе М.Р. зарегистрирован по <адрес>, Шармаидзе Г.Р., зарегистрирован по <адрес>41, <адрес>.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Как указано в ст. 228 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики нарушают права Маргиевой А.Я., как собственника жилого дома, она не может проживать в нем на законных основаниях, полноправно пользоваться своей собственностью, поскольку Шармаидзе Т.В., Шармаидзе М.Р., Шармаидзе Г.Р. и другие проживающие с ними лица самовольно вселились в литер «<данные изъяты> по <адрес> в <адрес>, где проживают по сегодняшний день.

В соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд отмечает, что по состоянию здоровью Маргиева А.Я. является инвалидом первой группы, нуждается в постоянном постороннем уходе, поэтому для обеспечения ей нормальных условий жизни, ответчиков следует выселить из принадлежащего ей литера <данные изъяты>» в домовладении № по <адрес> в <адрес>.

Суд считает, что требования Маргиевой А.Я. о выселении ответчиков со всеми проживающими лицами нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Маргиевой Ани Ясоновны к Шармаидзе Тамаре Васильевне, Шармаидзе Михаилу Резоевичу, Шармаидзе Гурами Резоевичу о выселении со всеми проживающими лицами – удовлетворить.

Выселить Шармаидзе Тамару Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по <адрес> в <адрес>, Шармаидзе Михаила Резоевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по <адрес>, Шармаидзе Гурами Резоевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по <адрес>, <адрес> со всеми проживающими лицами из литера «<данные изъяты>» домовладения № по <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилья.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Климов И.А.