Арсланбекова Зимфира Ихлазовна

Дело № 2-1041/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2019 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи

Меркуленко А.В.

при секретаре

Кадниковой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шошаева СП к Мусаевой ГС, Мусаевой СС, Зайналову АХ, Арсланбековой ЗИ, Арслановой АК о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) В жилом доме также зарегистрированы ответчики, которые в нём никогда не проживали, личных вещей их в доме нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не выполняют, членами семьи истца не являются. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, истец не может полноправно осуществлять свои права, как собственник жилого помещения.

Истец просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судебными повестками по указанному в исковом заявлении месту пребывания и по месту регистрации, но по истечению срока их хранения они были возвращены в суд.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлеж...

...ат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес).Согласно справке № от (дата), в принадлежащем истцу жилом доме также зарегистрированы ответчики.

Из акта проверки фактического проживания от (дата) следует, что ответчики в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) не проживают.

Согласно ответу Отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Нефтеюганску на запрос суда, Мусаева Г.С., Мусаева С.С., Арсланбекова З.И. (дата) сняты с регистрационного учёта по адресу: (адрес) (адрес), а Арсланова А.К. снята с регистрационного учёта (дата) в (адрес) (адрес). Зайналов А.Х. значится зарегистрированным по адресу: (адрес) (дата) по настоящее время.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что Зайналов А.Х. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, оставаясь только зарегистрированным в спорном жилом помещении, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, каких-либо договорных отношений с истцом о порядке пользования жилым помещением не имеет, суд приходит к выводу, что ответчиком каких-либо мер по сохранению права пользования жилым помещением не предпринимается.

Таким образом, суд признаёт требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорной квартире.

Поскольку Мусаева Г.С., Мусаева С.С., Арсланбекова З.И. и Арсланова А.К. снялись с регистрационного учёта, оснований для удовлетворения иска в данной части суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шошаева СП удовлетворить частично.

Признать Зайналова АХ не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Судья: