Арсланова Испаният Камалутдиновна

Гражданское дело № 2-138/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Избербаш 24 апреля 2013 г.

Судья Избербашского городского суда Республики Дагестан Исаев И. М.,

при секретаре Магарамовой Э.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Избербаше гражданское дело по исковому заявлению Арслановой И.К. к Муртузалиевой М.М. и Муртузалиеву Р.М. о признании утратившими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Арсланова И.К. обратилась в суд с иском о признании Муртузалиевой М.М. и Муртузалиева Р.М., утратившими права на жилое помещение и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Арсланова И.К. поддержала свои исковые требования и пояснил, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В прописке по вышеуказанному дому числятся Муртузалиева М.М. и Муртузалиев Р.М., место жительство которых, в настоящее время не известно. Муртузалиева М.М. и Муртузалиев Р.М., не проживает по вышеуказанному адресу, не несут расходы по ремонту и содержанию жилья, не оплачивают коммунальные услуги.

Управлением Федеральной миграционной службы по РД в г. Избербаш ей отказано в снятии Муртузалиевой М.М. и Муртузалиева Р.М., с регистрационного учета в связи с отсутствием волеизъявления на это со стороны самих ответчиков.

Признание ответчиков утратившим права пользования жилым помещением и снятие их с регистрационного учета необходимо ей для соразмерного уменьшения коммунальных платежей, рассчитываемых ...

...исходя из числа зарегистрированных на соответствующей жилой площади лиц.

С учетом изложенного она просила суд удовлетворить ее исковые требования, и признать Муртузалиеву М.М. и Муртузалиева Р.М., утратившими права на жилое помещение и обязать Управление Федеральной миграционной службы по РД в г. Избербаш снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Принятыми судом мерами в ходе подготовки дела к судебному разбирательству и при назначении дела к разбирательству в судебном заседании установить фактическое местонахождение ответчиков Муртузалиевой М.М. и Муртузалиева Р.М., не удалось, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил отсутствующим ответчикам представителя – адвоката Абдуллабекова Г.Г. и рассмотрел дело с соблюдением требований ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат Абдуллабеков Г.Г. иск Арслановой И.К. не признал и просил суд отказать в его удовлетворении, пояснив, что в связи с отсутствием сведений о наличии у ответчиков другого места жительства он не может признать исковые требования.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД в г. Избербаш, будучи надлежаще извещенным, о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, не представил сведений о причинах неявки и не просил, рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя УФМС по РД в г. Избербаш.

Суд, заслушав объяснения истца Арслановой И.К., представителя ответчика – адвоката Абдуллабекова Г.Г., и исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск Арслановой И.К. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно письму начальника УФМС по РД в г.Избербаш № от ДД.ММ.ГГГГ Арслановой И.К. отказано в снятии с регистрационного учета Муртузалиевой М.М. и Муртузалиева Р.М. в связи с отсутствием волеизъявления на это Муртузалиевой М.М. и

Муртузалиева Р.М. и рекомендовано обратиться по этому вопросу в суд для признания их утратившими права пользования соответствующим жилым помещением.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия 05-АА № Арсланова И.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Из домовой книги усматривается, что Муртузалиев Р.М. поставлена УФМС по РД в г.Избербаш на регистрационный учет в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а Муртузалиева М.М. поставлена УФМС по РД в г.Избербаш на регистрационный учет в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

…4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем:

…5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании устанволено, что собственником жилой площади – <адрес> является истица Арсланова И.К., а ответчик Муртузалиева М.М. и Муртузалиев Р.М. не являются собственниками спорной площади или членами семьи собственника Арслановой И.К., прописаны на спорной жилплощади без ведома последней и соответственно каких-либо прав на указанную жилплощадь не имеют.

Муртузалиева М.МС. и Муртузалиев Р.М. долгое время и не проживают на спорной жилплощади, однако не снялись с регистрационного учета по месту предыдущего места жительства и не обращались с соответствующим заявлением в УФМС по РД в г.Избербаш и место жительства их в настоящее время неизвестно.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства исковые требования Арслановой И.К. подтвердились установленными судом обстоятельствами, доводы истца в обоснование своего иска о том, что ответчики Муртузалиева М.М. и Муртузалиев Р.М. без уважительных причин не проживает по месту своей прописки по <адрес>, нашли свое подтверждение.

В связи с вышеизложенным исковые требования Арслановой И.К. подлежат удовлетворению в полном объеме

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 10, 11, 30 и 31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Арслановой И.К. удовлетворить.

Признать, Муртузалиеву М.М. и Муртузалиева Р.М., утратившим права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по РД в г. Избербаш снять Муртузалиеву М.М. и Муртузалиева Р.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, со дня оглашения через Избербашский городской суд.

Судья И. М. Исаев

Решение отпечатано в совещательной комнате,

первый экземпляр подписан судьей и приобщен к материалам дела.