Арсланова Таньзиля Гайфулловна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

с. Камышла 16 июня 2022 г.

Клявлинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сагировой Р.Р., при секретаре Сытдиковой А.С., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-2-125/2022 по иску Арслановой Таньзили Гайфулловны в лице представителя Шияповой Р.М., третьи лица: Кабиров Рафаиль Мадухатович, ООО «Эксперт плюс», филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» к администрации сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области о признании местоположения границ и (или) площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Клявлинского районного суда Самарской области находится гражданское дело по иску Арслановой Таньзили Гайфулловны в лице представителя Шияповой Р.М., третьи лица: Кабиров Рафаиль Мадухатович, ООО «Эксперт плюс», филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» к администрации сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области о признании местоположения границ и (или) площади земельного участка.

Суд считает необходимым оставить исковое заявление Арслановой Таньзили Гайфулловны в лице представителя Шияповой Р.М., третьи лица: Кабиров Рафаиль Мадухатович, ООО «Эксперт плюс», филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата управления федеральной службы государственной регистраци...

...и, кадастра и картографии по Самарской области» к администрации сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области о признании местоположения границ и (или) площади земельного участка без рассмотрения по следующим основаниям.

Истец был надлежащим образом извещен о том, что необходимо явиться на подготовку дела (собеседование) по данному гражданскому делу 6.06.2022г. в 10 ч. 00 мин., предварительное судебное заседание 16.06.2022г. в 14 ч.30 мин., однако на подготовку дела (собеседование), предварительное судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Сведениями о том, что его неявка на подготовку дела (собеседование), предварительное судебное заседание имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

Таким образом, судом установлено, что истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения подготовки дела (собеседования), предварительного судебного заседания, не явился по вторичному вызову, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

На основании изложенного, руководствуясь абц. 8 ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Арслановой Таньзили Гайфулловны в лице представителя Шияповой Р.М., третьи лица: Кабиров Рафаиль Мадухатович, ООО «Эксперт плюс», филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» к администрации сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области о признании местоположения границ и (или) площади земельного участка оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцам, что оставление искового заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья (подпись) Сагирова Р.Р.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Камышла 22 сентября 2022 года

Судья Клявлинского районного суда Самарской области Сагирова Р.Р., при секретаре судебного заседания Сытдиковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2-173/2022 по иску Арслановой Таньзили Гайфулловны к Администрации сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области, третьи лица –Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ООО «Эксперт плюс», Кабиров Рафаиль Мадухатович о признании местоположения границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Арсланова Т.Г. обратилась в суд с иском о признании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером (*№*) площадью 2893 кв.м., расположенного по адресу: (*адрес*), в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Маркиной Аленой Владимировной по уточненным координатам поворотных точек. В обоснование иска указала, что она является собственником земельного участка, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов; общей площадью 2498 кв.м., кадастровый номер (*№*) расположенного по адресу: Россия, (*адрес*), о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости 14 июля 2006 года сделана запись регистрации (*№*). На данном земельном участке расположен одноэтажный жилой дом, назначением: жилое здание; общей площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м., кадастровым номером (*№*) (предыдущий условный (*№*) о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости 14 июля 2006 года сделана запись регистрации (*№*). Данный земельный участок с расположенным на нем жилым домом ей были получены в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенного 26 июня 2006 года по реестру (*№*), нотариусом гор. Самары А.Е.Ю.. С момента приобретения объектов недвижимости какие- либо работы по увеличению площади земельного участка ею предприняты не были, заборы остались в неизменном виде более 15 лет, самозахват земельного участка, площадью 395 кв.м., исключает. Вероятнее всего при оформлении мужем, А.Р.А. умершим (*дата*), земельного участка в собственность, замеры земельного участка не производились. На основании ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" для уточнения местоположения границы и площади земельного участка используются сведения, содержащиеся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если такие документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплены с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 15 июля 2021 года она обратилась в ООО «Эксперт плюс» с заявлением о проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером (*№*) местоположение: (*адрес*) и изготовлению межевого плана для сдачи в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения изменений в Единый кадастр недвижимости. Кадастровым инженером Маркиной Аленой Владимировной (№ в реестре 21900) был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером (*№*) и уточнены координаты поворотных точек. Из заключения кадастрового инженера следует, что в правоустанавливающем документе отсутствуют сведения о местоположении земельного участка, а также отсутствует документ, определяющий о местоположении границ земельного участка при его образовании. В рамках проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ вышеуказанного земельного участка заказчиком были предоставлены сведения ГФД, выданные Управлением Росреестра по Самарской области: план земельного участка; фрагмент чертежа инвентаризации земель и проект установления границ земельного участка; фрагмент фотоплана. Данные документы содержат графический материал. Площадь и координаты поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: (*адрес*), кадастровый номер (*№*) определены в результате геодезической съемки по фактическим границам. Границы земельного участка закреплены объектами искусственного происхождения (забор - деревянные столбы, точки н3, н4 - являются углами строения, расположенного (*адрес*), точка н5 - металлическая труба). ...

...При сравнительном анализе конфигурация земельного участка, полученная по результатам съемки и конфигурация, содержащейся в документах Государственного фонда данных (ГФД), имеют отличия: несоответствие положения поворотных точек границ сведениям ЕГРН фактическому местоположению на местности. Точки (*данные изъяты*) прекратили свое существование, что отображено в разделе "Чертеж земельных участков". Фактическая площадь земельного участка оказалась равной 2893 кв.м.. На основании п. 32 ч.1 ст.26 Закона о регистрации, изменение площади уточняемого земельного участка на величину не более, чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для соответствующего разрешенного использования, сведения о которой относительно данного земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, или, если такой размер не установлен, на величину не более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, не является препятствием для учета изменений уточняемого земельного участка. В данном случае, согласно Правил землепользования и застройки сельского поселения Ермаково Камышлинского района Самарской области от 27.12.2013г. №26 предельный минимальный размер для земельных участков с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства составляет 500 кв.м. Значит увеличение площади на 395 кв.м. является предельно-допустимым значением. Пункт 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ (в ред. от 02.08.2019) « О кадастровой деятельности» предусматривает порядок согласования местоположения границ земельных участков и гласит: «Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости». Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что границы земельного участка согласованы с собственниками смежных участков. Таким образом, из анализа документов и результатов проведенных кадастровых работ следует наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части координат поворотных точек границ земельного участка, его площади, которое препятствует учету изменений объекта недвижимости и может быть устранена в судебном порядке, так как на основании п. 5 ч.1 ст. 26 Закона о регистрации, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, то это является причиной для приостановления в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, а в последующем по истечении трех месяцев при не устранении причины приостановления, согласно ст. 27 Закона о регистрации, отказом в учете изменений объекта недвижимости. Считает, что выдача Администрацией сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области распоряжения Администрации Ермаковской волости № 24 от 27.06.1994 года, свидетельства на право собственности на землю (*№*) от 18.11.1997года с непроверенными данными о площади земельного участка, расположенного по адресу: (*адрес*), нарушает ее имущественные права и не позволяет осуществлению кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка.

Отсутствие сведений о границах земельного участка, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: (*адрес*), принадлежащего ей на праве собственности, препятствует уточнению границ и местоположения земельного участка, и не позволяет приведению границ земельного участка в соответствие с земельным законодательством. Устранить препятствие возможно только в судебном порядке.

В силу ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.14 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации в числе иных являются вступившие в законную силу судебные акты.

Просит суд признать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером (*№*) площадью 2893 кв.м., расположенного по адресу: (*адрес*), в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Маркиной Аленой Владимировной по уточненным координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X

Y

1

4

5

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

и разъяснить, что решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец Арсланова Т.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель истца Шияпова Р.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель истца Давлетшина С.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика- Администрации сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области в судебное заседание не явился. Просил суд рассмотреть иск в отсутствие представителя. Предоставил отзыв о том, что исковые требования Арслановой Т.Г. признает и не возражает их удовлетворению в полном объеме.

Представитель третьего лица – филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился, возражения и ходатайства об отложении слушания по делу суду не представил.

Представитель третьего лица ООО «Эксперт плюс» - кадастровый инженер Маркина А.В. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. Предоставила отзыв, что в правоустанавливающем документе отсутствуют сведения о местоположении земельного участка, а также отсутствует документ, определяющий о местоположении границ земельного участка при его образовании. В рамках проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ вышеуказанного земельного участка заказчиком были предоставлены сведения ГФД, выданные Управлением Росреестра по Самарской области: план земельного участка; фрагмент чертежа инвентаризации земель и проект установления границ земельного участка; фрагмент фотоплана. Данные документы содержат графический материал. Площадь и координаты поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: (*адрес*), кадастровый номер (*№*), определены в результате геодезической съемки по фактическим границам. Границы земельного участка закреплены объектами искусственного происхождения (забор - деревянные столбы, точки н3, н4 - являются углами строения, расположенного (*адрес*), точка н5 - металлическая труба). При сравнительном анализе конфигурация земельного участка, полученная по результатам съемки и конфигурация, содержащейся в документах Государственного фонда данных (ГФД), имеют отличия: несоответствие положения поворотных точек границ сведениям ЕГРН фактическому местоположению на местности. Точки (*данные изъяты*) прекратили свое существование, что отображено в разделе "Чертеж земельных участков". Фактическая площадь земельного участка оказалась равной 2893 кв.м..

Третье лицо- Кабиров Рафаиль Мадухатович в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался путём направления повестки по месту регистрации, возражения и ходатайства об отложении слушания по делу суду не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из ч.1 ст.8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункта 2 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно пунктов 1,2 ст. 5 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

В силу ст. 70 ЗК Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В силу пункта 4.1 ст.1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

В силу пункта 4.2 ст. 1 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

В силу пункта ст.7 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет)

В силу положений пункта 1 ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 ст. 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В силу ст.3 ГПК Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд с защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Арсланова Т.Г. имеет в собственности земельный участок, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью с кадастровым номером (*№*) площадью 2498 кв.м., расположенный по адресу: (*адрес*), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. В результате выполнения кадастровым инженером Маркиной А.В. кадастровых работ был подготовлен межевой план, содержащий сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером (*№*). Фактическая площадь составила 2893кв.м.

Согласно статьи 22 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В межевом плане указываются: сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков. В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Из раздела «Заключение кадастрового инженера» межевого плана, изготовленного кадастровым инженером Маркиной А.В. следует, что уточнение границ земельного участка происходило на основании документов, подтверждающих право на земельный участок. По данным исполнительской съемки площадь участка составила 2893 кв.м., что не совпадает с данными правоподтверждающих документов (2498 кв.м.), но совпадает с данными материалов ГФД. Согласно п.1 ч.5 ст. 27 Федерального закона « О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ следует, что допускается уточнение площади земельного участке при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, закрепленного в земельном законодательстве для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину не более 10% площади, сведения о которой относительно данного земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. Геодезическая съемка проводилась по фактически сложившимся границам земельного участка, существующими на местности более 15 лет, что исключает самозахват земель общего пользования. Однако некоторые линии длины сторон уточняемого земельного участка незначительно отличаются от таковых в копии плана участка, при том, что общая конфигурация участка совпадает.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым (*№*), площадью 2893 кв.м., следует, что спор с собственниками земельных участков, граничащих с уточняемым участком, отсутствует.

Из плана земельного участка, расположенного по адресу: (*адрес*), кадастровый (условный) номер (*№*), фрагмента чертежа инвентаризации земель и проекта установления границ земельного участков в кадастровом квартале № 19 с. Новое Ермаково ((*№*) Ермаковской волости Камышлинского района Самарской области, из фрагмент фотоплана (по материалам ленто-съемочных работ 1995 г.) кадастрового квартала (*адрес*) следует, что земельный участок сформирован, существует на местности более 15 лет.

Таким образом, суд усматривает, что основные границы близлежащих земельных участков и смежных с ним существуют на местности более 15 лет; самовольный захват не установлен, уточнение границы земельного участка по требованиям истца не нарушает права собственников земельных участков, согласованы с заинтересованными лицами, разногласий при согласовании местоположения границ и возражений не выявлено.

Суд считает, что признание местоположения границ и площади земельного участка по координатам в соответствии с межевым планом, представленным истцом, основан на нормах действующего законодательства, границы согласованы с правообладателями смежных земельных участков, споров по границам не имеется, основания сомневаться в объективности представленного межевого плана суд не усматривает, с учетом заключения кадастрового инженера имеются основания для установления границ спорного земельного участка согласно каталога координат характерных точек границ.

Исходя из указанного суд приходит к выводу, что следует признать местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером (*№*) с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2893 кв.м., принадлежащего Арслановой Т.Г. на праве собственности, расположенного по адресу: (*адрес*), в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Маркиной А.В. по установленным координатам характерных точек, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25) решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:20:0102001:44, площадью 2893 кв.м., расположенного по адресу: (*адрес*), в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Маркиной Аленой Владимировной по уточненным координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X

Y

1

4

5

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

Разъяснить, что решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2022 года.

Судья (подпись) Р.Р. Сагирова