Арустамян Тархан Вячеславович

Дело №

50RS0№-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 января 2022 года Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волковой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования (л.д.23), обратился в суд с иском к ответчику, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон Климовск, <адрес>; снять с регистрационного учёта по указанному адресу, а также снять с регистрационного учёта по указанному адресу ФИО1, в связи со смертью. Требования мотивирует тем, что является собственником указанной квартиры, в которой в 2011г. зарегистрирована ответчик и в 2014г. ее мать – ФИО1 Однако, в квартиру никогда не вселялись, добровольно выехали из квартиры и фактически проживают в другой стране, вещей в квартире не имеется, участия в оплате за жильё и коммунальные платежи не принимают, членами его семьи не являются. В 2019г. ФИО1 умерла. Кроме того, ФИО2 не возражает против снятия ее с регистрационного учета спорной квартиры, однако, поскольку проживает более 10 лет в США, возможности разрешить спор во вне судебном порядке не имеется.

Истец – ФИО3.В. в судебное заседание не явился, извещен, его представитель ФИО7 явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявлен...

...ие в котором иск признает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.24).

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о.Подольск, представитель не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Нормами ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания, приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно пп.«д» п.31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес>, микрорайон Климовск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги от 10.11.2021г., в жилом помещении по вышеуказанному адресу с 2011 года зарегистрирована ФИО2, с 2014г. – ФИО1 (л.д.12).

Согласно свидетельству о смерти № от 31.10.2019г., выданному Департаментом здравоохранения и психической гигиены <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 29.10.2019г. в <адрес> Бруклин (л.д.25-30).

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из того, что истец является собственником спорного жилого помещения, ФИО2 членом её семьи не является, добровольно выехала из квартиры и фактически проживает за пределами РФ, кроме того, исковые требования и снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения признает, о чем имеется письменное заявление (л.д.24).

Оценив представленные в деле доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд считает возможным признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон Климовск, <адрес>.

Разрешая требование о снятии ФИО2 и умершей ФИО1 с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а также в случае смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке.

Учитывая, что требования о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением удовлетворены, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 29.10.2019г., что подтверждается свидетельством о смерти № от 31.10.2019г., выданным Департаментом здравоохранения и психической гигиены <адрес>, требование истца о снятии их с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон Климовск, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, микрорайон Климовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий А.В. Волкова