Арутюнян Аня Арамовна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 августа 2017 года

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Андреева А.Н., при секретаре Ли О.В., с участием представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО4, представившего удостоверение № и ордер №н № адвокатской конторы <адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в Кировский районный суд с исковым заявлением к ответчице о признании лица утратившим права пользования жилым помещением.

Из искового заявления ФИО1 следует, что истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В данном домовладении зарегистрирована, но не проживает ответчица ФИО2 – супруга брата истицы. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 утратила какие-либо связи с родственниками мужа, в № году их брак был расторгнут.

Наличие регистрации ответчика лишает истца возможности свободно распоряжаться своими правами собственника указанного жилого дома.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчицу ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, своим письменным заявлением исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не явилась. В соответствии с приложенными к иску документами она зарегистрирована по ад...

...ресу: <адрес>.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат ФИО4.

Представитель ответчика адвокат ФИО4 пояснил суду, что исковые требования, заявленные истцом, обоснованны, однако поскольку ему не известна позиция ответчицы ФИО2, просит вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Судом установлено, что на основании выписок из ЕГРП Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Из домовой книги следует, что ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчица не проживает по адресу: <адрес>, каких-либо договоров по поводу ее проживания с собственником жилого помещения не заключалось, расходов по содержанию домовладения она не несет. Ответчица в добровольном порядке не приняла мер к снятию с регистрационного учета по данному адресу, ее точное место жительства истице не известно.

Согласно свидетельства о расторжении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОЗАГС УЗАГС <адрес>, ФИО1 и ФИО2 расторгли брак на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что наличие регистрации ответчицы в принадлежащем истице на праве собственности домовладении нарушает ее права собственника, поскольку влечет за собой не оправданные расходы по коммунальным услугам, затрудняет возможность беспрепятственно пользоваться правом собственника по распоряжению имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска о признании ответчицы утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 Аню ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения данного решения.

Судья А.Н. Андреев