Арыштаев Эдуард Владимирович

Дело № 2-491/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2015 года район Талнах, г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Рудакова Н.Б.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Талнахбыт" к Арыштаеву Э.В. и Арыштаевой Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Талнахбыт" обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать солидарно с Арыштаева Э.В. и Арыштаевой Н.Ю. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139952,86 рублей, пени в размере 21685,90 рублей, и расходы на оплату государственной пошлины в размере 2408,19 рублей с каждого.

Свои требования истец обосновывает тем, что ООО "Талнахбыт" является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов. Несовершеннолетнему ФИО4, 2006 года рождения, на праве собственности, на основании договора приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, общей площадью 65,5 кв.м., в том числе жилой 41,3 кв.м. В указанной квартире зарегистрированы мать и отец несовершеннолетнего ФИО4 – ответчики Арыштаева Н.Ю. и Арыштаев Э.В., и несовершеннолетняя сестра ФИО4, 2011 года рождения. В нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО "Талнахбыт", таких, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание...

... мест общего пользования, что составило общую сумму долга в размере 139952,86 рублей. Ответственность по задолженности за несовершеннолетнего ФИО4 несут его законные представители – ответчики Арыштаева Н.Ю. и Арыштаев Э.В. Также в соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ, просит взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты предоставленных услуг в размере 21685,90 рублей.

Представитель истца Деренченко Е.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не присутствовала, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчики Арыштаева Н.Ю. и Арыштаев Э.В., извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Изучив в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом учитывает следующее.

Согласно ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами, или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ООО "Талнахбыт" является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов, и в зону обслуживания которой входит многоквартирный <адрес>, района Талнах, <адрес>.

Несовершеннолетнему ФИО4, 2006 года рождения, на праве собственности, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, общей площадью 65,5 кв.м., в том числе жилой 41,3 кв.м. В указанной квартире зарегистрированы мать и отец несовершеннолетнего ФИО4 – ответчики Арыштаева Н.Ю. и Арыштаев Э.В., и несовершеннолетняя сестра ФИО4, 2011 года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются представленными выписками из домовой книги, копией поквартирной карточки, справкой жилищной организации и копией договора приватизации (л.д. 6-11).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за указанную квартиру не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО "Талнахбыт", такие, как услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования. Задолженность перед ООО "Талнахбыт" за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составила 139952,86 рублей, что подтверждается представленной истцом справкой-расчетом о задолженности (л.д. 12-13). Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиками, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку пунктом 4.2 договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-15 от 08 апреля 2008 года, заключенного между Администрацией города Норильска и ООО "Талнахбыт", установлена обязанность собственников жилых помещений в многоквартирном доме вносить ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем плату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в соответствии с платежным документом, представленным управляющей организацией, то с ответчиков подлежит взысканию пени за просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг.

Согласно заявленным требованиям и представленному истцом расчету, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 21685,90 рублей (л.д. 14). Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиками, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер пени.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности в размере 139952,86 рублей и пени в размере 21685,90 рублей подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Учитывая изложенную норму закона, обязанность по оплате задолженности за несовершеннолетнего собственника – сына ФИО4, в силу закона лежит на его законных представителях – родителях Арыштаевой Н.Ю. и Арыштаева Э.В., которые несут равную ответственность по обязательствам своего несовершеннолетнего сына.

Таким образом, с ответчиков Арыштаевой Н.Ю. и Арыштаева Э.В. подлежит взысканию в долевом порядке (по 1/2 доли) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени за несовершеннолетнего ФИО4, то есть по 69976,43 рублей с каждого (139952,86/2=69976,43) в части основного долга и по 10842,95 рублей с каждого в части пени (21685,90/2=10842,95).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, что составляет 4432,78 рублей ((139952,86+21685,90-100000)*2%+3200).

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, что составит по 2216,39 рублей (4432,78/2) с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Талнахбыт" к Арыштаеву Э.В. и Арыштаевой Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени, удовлетворить.

Взыскать с Арыштаеву Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Хакасия, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Талнахбыт" задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69976,43 рублей, пени в размере 10842,95 рублей, и расходы на оплату государственной пошлины в размере 2216,39 рублей, а всего 83035,77 рублей (восемьдесят три тысячи тридцать пять рублей 77 коп.).

Взыскать с Арыштаевой Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Хакасия, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Талнахбыт" задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69976,43 рублей, пени в размере 10842,95 рублей, и расходы на оплату государственной пошлины в размере 2216,39 рублей, а всего 83035,77 рублей (восемьдесят три тысячи тридцать пять рублей 77 коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Н.Б.Рудаков