Арзамасцева Лидия Ивановна

Номер

Номер

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года

Ленинский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Турчака А.А.,

при секретаре Лощининой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО к Администрации г.Пензы о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО обратился в суд с иском указав, что 10 мая 2023 года умер ФИО4 Дата г.р.. Наследниками ФИО4 первой очереди являются: супруга - ФИО3, дочь - ФИО1, сын - ФИО.

Все они после смерти ФИО4 приняли в наследство квартиру по адресу Адрес (кадастровый Номер ).

В отношении указанной квартиры наследодателем при жизни Дата был заключён договор о передаче в собственность (приватизация). По указанному договору квартиру в равных долях приобрели: ФИО4, ФИО3, ФИО1 и ФИО2 (сын ФИО1). Однако при жизни ФИО4 указанные граждане право собственности на квартиру за собой не зарегистрировали. После смерти ФИО4 ФИО3, ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали права на свои доли - каждый по ?. Доля ФИО4 осталась нераспределённой.

Между наследниками достигнуто соглашение, что доля ФИО4 после его смерти должна перейти его сыну ФИО.

На основании изложенного ФИО просил включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти Дата ФИО4 Дата г.р., ? долю в праве собственности на квартиру по адресу Адрес с кадастровым номером 58:29:4003003:5824; признать за ФИО Дата г.р. ? в долю в праве собственности на квартиру по адресу Адрес с кадастровым номером Номер

В судебное заседание истец ФИО не прибыл, о времени и месте суде...

...бного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г.Пензы в судебное заседание в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третьи лица ФИО3, ФИО1, ФИО2, представители третьих лиц УМИ г.Пензы, Управления Роскадастра по Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора Номер от Дата Пензенская городская администрации передала в собственность Адрес ФИО4, ФИО3, ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

Как следует из свидетельства о смерти Номер от Дата ФИО4 умер Дата .

Согласно выписке из ЕГРН ФИО3, ФИО1 и ФИО2 является сособственниками квартиры с кадастровым номером Номер расположенного по адресу: Адрес , Адрес долей в праве собственности по ? у каждого.

Между наследниками достигнуто соглашение, что доля ФИО4 после его смерти должна перейти его сыну ФИО

Согласно свидетельства о рождении II-ЦЗ от Дата ФИО родился Дата в семье ФИО4 и ФИО3.

Проанализировав собранные по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО, исходя их следующего.

В силу ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

По правилу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На основании изложенного исковые требования ФИО о включении доли в жилом доме по адресу: Адрес подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО к Администрации г.Пензы о включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО4 Дата г.р., умершего Дата , ? долю в праве собственности на квартиру по адресу Адрес кадастровым номером Номер

Признать за ФИО Дата г.р. ? в долю в праве собственности на квартиру по адресу Адрес кадастровым номером Номер

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд Пензы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2024 года.

Судья А.А. Турчак

Дело № 2-1994/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 27 декабря 2010 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Замятного Г.П.,

при секретаре - Дрянных А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Арзамасцевой Лидии Ивановны к Администрации Емельяновского района и Администрации Шуваевского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Арзамасцева Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района, где просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Свои требования истица мотивировала тем, что спорное жилое помещение - <адрес> было предоставлено ей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ С момента вселения и до настоящего времени истица постоянно проживает и состоит на регистрационном учете по данному адресу. Ранее Арзамасцева Л.И. участия в приватизации жилого помещения не принимала и в настоящее время решила воспользоваться данным правом, однако она лишена этой возможности в связи с тем, что спорное жилое помещение не значится в реестрах муниципальной собственности Емельяновского района и Шуваевского сельсовета, по этому основанию в заключении договора о его передаче в собственность истице в порядке приватизации было отказано.

В судебное заседание истица Арзамасцева Л.И. не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые требован...

...ия поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района Гак Ю.М., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом, возражений против заявленных исковых требований не представила.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Шуваевского сельсовета, представитель ответчика - глава администрации Шуваевского сельсовета Вальков Ю.Ф. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 18 указанного Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

То есть, как следует из приведенных выше норм закона, при передаче служебных жилых помещений, находившихся в государственной собственности и закрепленных за государственными предприятиями или учреждениями на праве оперативного управления, в муниципальную собственность, указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ отделом по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района на имя Арзамасцевой Л.И. был выдан ордер № на право вселения в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.5).

Согласно справке о семейном положении Арзамасцева Л.И. проживает в квартире по указанному адресу одна (л.д.6).

Согласно справке Емельяновского участка Красноярского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 11 ноября 2010 г. №1656 (л.д.9) до образования Федеральной регистрационной службы (Росрегистрация - 05.01.1999г.) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно сообщению отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района от 02 ноября 2010 г. №1821 (л.д.7) спорное жилое помещение - квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности Емельяновского района не числится, в связи с чем, отсутствуют основания на оформление договора приватизации указанной квартиры.

Согласно справке администрации Шуваевского сельсовета (л.д.8) спорное жилое помещение на балансе данного муниципального образования также не состоит.

Согласно уведомлению Емельяновского отдела Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 08 декабря 2010 г. № 10/011/2010-057 (л.д.18) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартиру <адрес>.

Указанные обстоятельства явились основанием к отказу истице в оформлении договора приватизации занимаемого ею жилого помещения.

Согласно справке отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района от 02 ноября 2010 г. №1822 (л.д.10) Арзамасцева Л.И. участия в приватизации жилого помещения не принимала.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у Арзамасцевой Л.И. возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Поскольку она вселена в квартиру <адрес> на законном основании. На занимаемое истицей жилое помещение был выдан ордер. Истица зарегистрирована на данной жилплощади и постоянно проживает в спорном жилом помещении, каких-либо претензий в пользовании жилым помещением к ней не предъявлялось. Однако истице не представилось возможным реализовать свое право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку при оформлении документов выяснилось, что спорное жилое помещение в реестрах муниципальной собственности Емельяновского района и Шуваевского сельсовета не числится, собственник квартиры <адрес> не установлен. Данное жилое помещение в ведение органов местного самоуправления в установленном законом порядке передано не было. Истица в приватизации жилого помещения ранее участия не принимала.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за Арзамасцевой Лидией Ивановной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 52,5 кв.м., в том числе жилой - 27,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Дело № 2-490(2013)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2013 года г. Сельцо

Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Бурчака С.А.

при секретаре Галкине А.П.,

с участием истца Арзамасцевой Л.И.,

истца Арзамасцева В.В.,

ответчика Алдуховой А.В.,

представителя ответчика Звонаревой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арзамасцевой Л.И., Арзамасцева В.В. к Алдуховой А.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Арзамасцева Л.И., Арзамасцев В.В. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь, что они проживают в квартире по адресу: <адрес>, которая является муниципальной собственностью, ордер выдан на Арзамасцеву Л.И. Помимо истцов в данной квартире зарегистрирована Алдухова А.В, которая в ДД.ММ.ГГГГ году вышла замуж и с этого момента не проживает в данной квартире.

В связи с этим, истцы просят признать Алдухову А.В. утратившей право пользования указанным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Арзамасцева Л.И., Арзамасцев В.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнениях к нему, просили суд их удовлетворить, пояснив при этом, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает у мужа по адресу: <адрес> не оказывает материальной помощи по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Алдухова А.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что ее выезд был вызван неприязненными отношениями, сложившимися с членами семьи. Истцы чинили препятствия в проживании в данной квартире, поэтому она, собрав часть вещей, переехала в ДД.ММ.ГГГГ году к ФИО3 в жилой дом по адресу: <адрес> принадл...

...ежащий ему на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ году она вышла замуж за ФИО3, по указанному адресу ответчик проживает в настоящее время вместе с мужем и дочерью ФИО21 В связи с тем, что между ней и мужем ФИО3 сложились неприязненные отношения, она, в случае удовлетворения исковых требований, может остаться без жилья.

Представитель ответчика Звонарева О.В., действующая по доверенности, поддержала позицию своего доверителя, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Представители третьих лиц МУП «Жилкомхоз» г. Сельцо Брянской области, администрации г. Сельцо Брянской области, УФМС России по Брянской области в г. Сельцо – в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности, было предоставлено истцу Арзамасцевой Л.И. администрацией г.Сельцо Брянской области по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи – пять человек.

Согласно справке ООО «Жилкомхоз» г. Сельцо Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ а также сведениям о регистрации в паспортах истцов и ответчика в данном жилом помещении зарегистрированы: истцы Арзамасцева Л.И., Арзамасцев В.В., ответчик Алдухова А.В.

Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства № в жилом помещении по адресу: <адрес> также зарегистрирована дочь ответчика ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно квитанциям за ДД.ММ.ГГГГ года плательщиком коммунальных услуг спорного жилого помещения является истец Арзамасцева Л.И.

Из материалов дела следует, что в ходе проведенной проверки в отношении Алдуховой А.В., зарегистрированной по адресу: <адрес>, в ходе опроса соседей семьи ФИО23 установлено, что Алдухова А.В., по адресу: <адрес> не проживает около 12 лет, за все это время указанные лица по данному адресу ее не видели, в ходе обследования указанной квартиры установлено, что личных вещей Алдуховой А.В., иных признаков проживания в квартире не обнаружено, что подтверждается материалами проверки участкового уполномоченного ОП г. Сельцо Брянской области.

Согласно имеющемуся в материалах дела постановлению УУП ОП г.Сельцо МО МВД РФ «Брянский» от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ от Алдуховой А.В. поступило заявление, в котором она просит принять меры по воспрепятствованию ее проживанию в квартире, где она прописана на дынный момент.

В ходе проведенной проверки было установлено, что Алдухова А.В. на протяжении двадцати лет с ДД.ММ.ГГГГ года проживала совместно со своим отцом по адресу: <адрес>, где и была зарегистрирована. В ДД.ММ.ГГГГ году Алдухова А.В. вышла замуж и переехала жить к мужу, в связи с чем в период с 2002 года по 2013 год по вышеуказанному адресу не проживала. В 2013 году, решив уйти от мужа, ФИО3 предпочла вернуться в квартиру по месту регистрации, однако ее отец - Арзамасцев В.В. отказал ей в проживании, пояснив, что она долгое время не оплачивала коммунальные услуги.

Таким образом, данным постановлением Алдуховой А.В. отказано в возбуждении уголовного дела на основании ст.24 ч.1. п.2 УПК РФ за отсутствием в действиях Арзамасцева В.В. состава какого-либо преступления, предусмотренного УК РФ.

Суд считает, что обращение ответчика Алдуховой А.В. с данным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ в ОП г.Сельцо Брянской области было обусловлено обращением Арзамасцевой Л.И., Арзамасцева В.В. в суд с исковым заявлением о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) данная норма распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения условий названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд выясняет по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли выезд из жилого помещения вынужденных характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что ответчик Алдухова А.В. в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, плату за жилье не вносит в течение длительного времени, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением после выезда из него между сторонами не заключалось, выехала из спорной квартиры добровольно в связи с выходом замуж, препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не чинил, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей ФИО24, пояснившими, что выезд ответчика Алдуховой А.В. был добровольным и не связанным с негативными отношениями с истцами.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Алдухова А.В. добровольно выехала в другое место жительства, тем самым выразила намерение отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, в связи с чем договор социального найма в отношении Алдуховой А.В. на спорное жилое помещение считается расторгнутым, право пользования жилым помещением – утраченным. Также Алдухова А.В. подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является местом ее жительства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Арзамасцевой Л.И., Арзамасцева В.В. к Алдуховой А.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Алдухову А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Алдуховой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Бурчак