Арзуманян Камо Товмасович

Дело № 2-2123/2024

УИД 26RS0035-01-2024-003395-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2024 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Миронюк В.В.,

при секретаре Шапагатян А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Арзуманян Арзик Рубеновны к Арзуманяну Камо Товмасовичу об устранении препятствий в пользовании жилым домом, определении порядка пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Арзуманян А.Р. обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском к Арзуманяну К.Т. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, определении порядка пользования жилым домом.

В обоснование исковых требований указано, что заочным решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между Арзуманян А.Р. и ответчиком Арзуманяном Камо Товмасовичем. Также данным решением было разделено нажитое в браке имущество — жилой дом с КН № общей площадью 100,5 кв.м., а также земельный участок с КН № площадью 600 кв.м., расположенные по <адрес>. За сторонами было признано право собственности по ? доли в праве на данные жилой дом и земельный участок. Право собственности на ? долю на жилой дом и земельный участок Арзуманян А.Р. зарегистрировала на свое имя. В период рассмотрения дела в суде, а также два года после этого, ответчик препятствовал ее вселению в дом, менял замки. Истице приходилось прибегать к помощи участкового. В настоящее время в домовладении проживает Арзуманян А.Р. и ответчик Арзуманян К.Т. со своей супругой и их общим ребенком. Для истицы этот жилой дом является единственным жильем. Отношения Арзуманян А.Р. с бывшим супругом сложились напряженными, договориться об определении порядка пользования домовладением не удается. При этом истица занимает в доме определенные помещения, где хранятся ее личные вещи, в свою часть дома она проводит коммуникации. Ответчик с семьей занимает другую часть дома. В результате воспользоваться в полной мере своим правом собственности на 1/2 долю в праве Арзуманян А.Р. не имеет возможности, проживать совместно с ответчиком без четкого определения порядка пользования невозможно. Споры между ними идут постоянно. В связи с этим считает необходимым установить ре...

...шением суда порядок пользования помещениями в доме. Общая площадь дома составляет согласно ЕГРН составляет 100,5 кв.м., по результатам обмеров БТИ площадь изменилась в результате реконструкции (построена пристройка литер а1) и общая площадь по результатам обмеров на ДД.ММ.ГГГГ составляет 133,7 кв.м., жилая — 62,3 кв.м. Арзуманян А.Р. фактически пользуется следующими помещениями: № жилая комната площадью 13,9 кв.м., № прихожая площадью 6,8 кв.м., № коридор площадью 4 кв.м., № жилая комната площадью 13,3 кв.м., № кухня - литер а1 (пристройка) площадью 33,3 кв.м., гараж литер Г площадью 40 кв.м. Литер а1 (пристройка) и гараж истице приходится приводить в состояние жилых помещений, потому что в помещениях, которые достались ей в фактическое пользование, отсутствуют санузел и кухня. Все коммуникации, газовый котел, вода находятся в части дома ответчика. Ответчик фактически пользуется следующими помещениями: № жилая комната площадью 35,1 кв.м., № кухня площадью 10,5 кв.м., № ванная площадью 3,6 кв.м., № прихожая площадью 4,3 кв.м., № литер а- коридор площадью 7,8 кв.м.

На основании изложенного просит суд обязать ответчика Арзуманяна Камо Товмасовича не чинить препятствия Арзуманян Арзик Рубеновне в пользовании жилым домом с КН № по <адрес>; определить следующий порядок пользования жилым домом с КН № по <адрес>: в пользовании истицы Арзуманян Арзик Рубеновны определить помещения: № жилая комната площадью 13,9 кв.м., № прихожая площадью 6,8 кв.м., № коридор площадью 4 кв.м., № жилая комната площадью 13,3 кв.м., № кухня - литер а1 (пристройка) площадью 33,3 кв.м., гараж литер Г площадью 40 кв.м.; в пользовании ответчика определить помещения: № жилая комната площадью 35,1 кв.м., № кухня площадью 10,5 кв.м., № ванная площадью 3,6 кв.м., № прихожая площадью 4,3 кв.м., № литер а- коридор площадью 7,8 кв.м.

Истец Арзуманян А.Р., а также ее представитель Суворова М.А. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания.

Ответчик Арзуманян К.Т. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания, также информация о дате и времени судебного заседания заблаговременно размещена на интернет-сайте Шпаковского районного суда Ставропольского края, каких-либо ходатайств об отложении дела не поступило.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая требования, установленные положениями ч. 3 ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчика в судебное заседание, неуважительными.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (статья 35), так и право на жилище (статья 40).

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Арзуманян А.Р. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН № общей площадью 100,5 кв.м., а также земельный участок с КН № площадью 600 кв.м., расположенные по <адрес>. Ответчику Арзуманяну К.Т. также принадлежит ? доля в праве на указанное имущество. Стороны являются собственниками данного недвижимого имущества на основании заочного решения Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки ЕГРН общая площадь дома составляет 100,5 кв.м.

Согласно технического паспорта БТИ площадь изменилась в результате реконструкции (построена пристройка литер а1) общая площадь по результатам обмеров на ДД.ММ.ГГГГ составляет 133,7 кв.м., жилая — 62,3 кв.м.

Арзуманян А.Р. фактически пользуется следующими помещениями: № жилая комната площадью 13,9 кв.м., № прихожая площадью 6,8 кв.м., № коридор площадью 4 кв.м., № жилая комната площадью 13,3 кв.м., № кухня - литер а1 (пристройка) площадью 33,3 кв.м., гараж литер Г площадью 40 кв.м.

Ответчик фактически пользуется следующими помещениями: № жилая комната площадью 35,1 кв.м., № кухня площадью 10,5 кв.м., № ванная площадью 3,6 кв.м., № прихожая площадью 4,3 кв.м., № литер а- коридор площадью 7,8 кв.м.

В силу частей 1 и 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, установив факт чинения одним из собственников другому препятствий в его пользовании, суд может возложить на данное лицо обязанность их устранить.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что порядок пользования помещениями в жилом доме должен быть определен по представленному истцом варианту. Ответчиком предложенный вариант не оспаривался.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Арзуманян Арзик Рубеновны к Арзуманяну Камо Товмасовичу об устранении препятствий в пользовании жилым домом, определении порядка пользования жилым домом, удовлетворить.

Обязать ответчика Арзуманяна Камо Товмасовича не чинить препятствия Арзуманян Арзик Рубеновне в пользовании жилым домом с КН № по <адрес>.

Определить следующий порядок пользования жилым домом с КН № по <адрес>:

- в пользовании истицы Арзуманян Арзик Рубеновны определить помещения: № жилая комната площадью 13,9 кв.м., № прихожая площадью 6,8 кв.м., № коридор площадью 4 кв.м., № жилая комната площадью 13,3 кв.м., № кухня - литер а1 (пристройка) площадью 33,3 кв.м., гараж литер Г площадью 40 кв.м.;

- в пользовании ответчика Арзуманяна Камо Товмасовича определить помещения: № жилая комната площадью 35,1 кв.м., № кухня площадью 10,5 кв.м., № ванная площадью 3,6 кв.м., № прихожая площадью 4,3 кв.м., № литер а- коридор площадью 7,8 кв.м.

В соответствии с положениями, предусмотренными п. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в Шпаковский районный суд Ставропольского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2024 года.

Председательствующий судья В.В. Миронюк