Асанова Лутфие Суфьяновна

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Чернецкой В.В.

при секретаре - ФИО5

с участием истца - ФИО2

ответчика - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес> Республики Крым.

В данном доме проживал и был зарегистрирован по месту жительства ФИО3, который ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с дочерью истицы. С июня 2014 года ответчик по указанному адресу не проживает. Ответчик ФИО3 ещё до расторжения брака с дочерью истицы выехал из занимаемого им жилого помещения и по месту прописки с этого времени не проживает. В настоящее время ответчик проживает со своими родителями. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. До настоящего времени ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу, расходов по оплате коммунальных платежей не несет.

Истица полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как он добровольно выехал из занимаемого жилого помещения и на протяжении длительного времени в указанном жилом помещении не проживает. Она является собственницей указанного дома, регистрация ответчика нарушает её право собственности на указанный жилой дом.

Истица в судебном заседании уточнённые требования поддержала, просила суд удовлетворить её иск и признать ответчи...

...ка утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

Ответчик в судебном заседании требования истицы признал, суду пояснил, что действительно с июня 2014 года он не проживает в доме истицы, выехал он добровольно, свои вещи взял с собой. Выехал, поскольку брачные отношения с дочерью истицы фактически прекратились в июне 2014 года.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником <адрес> Республики Крым на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается и признано ответчиком, что ФИО3 в <адрес> Республики Крым зарегистрирован, но с июня 2014 года не проживает.

Как установлено, в судебном заседании в июне 2014 года ФИО3 добровольно выехал с указанного места жительства и вывез принадлежащие ему вещи.

Ответчик более полугода не проживает в указанном жилом помещении, на протяжении всего периода времени действий по вселению, определению за ним возможности пользования жилым помещением, не предпринимал, свои обязанности по уплате коммунальных услуг он не выполняет.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, отсутствие ответчика в спорной квартире нельзя признать временным. Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

Юридически значимым по данному делу является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого дома на иное место жительства, где он проживает длительное время.

Разрешая данный спор по существу, суд учитывает данные обстоятельства и действия ответчика, который длительное время не проживает в указанном жилом помещении, сохраняя в нём только регистрацию.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением № по <адрес> Республики Крым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Уз ССР, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путём подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: